Parkgreen Residences

Parkgreen Residences to budynek apartamentów z 114 jednostkami autorstwa Alishaan Developments, aktualnie w fazie budowy w Wadi Al Safa 2, dzielnicy średniego dystansu, która siedzi w ramach szerszej społeczności Liwan na wschód od centralnego Dubaju.

# Budynek i jego pozycja w Wadi Al Safa 2

Jedna wieża mieszkalna, Parkgreen Residences zajmuje dzielnicę, która stale przyciągała właścicieli zajmujących się tym sami i inwestorów kupujących dla wynajmu wycenionymi poza bardziej ugruntowanymi adresami. Wadi Al Safa 2 nie jest brzegiem morza lub centrum miasta postcode. Jego proposition jest różny: niższe koszty gruntu, niższe opłaty serwisowe i spokojniejsza atmosfera mieszkalna dostosowana do rodzin i dzierżawników długoterminowych.

Architektura inwestycji czerpie wskazówki z zazielenienia powszechnego dla masterplanu Liwan, gdzie ulice wysadzone drzewami i niskorosłe planowanie tworzą miejsce na oddychanie między budynkami. Na 114 jednostkach w jednej strukturze, Parkgreen jest skalą skalą skromnie projektowaną, która zwykle pasuje do kupujących wolących mniejszą populację rezydentów w stosunku do anonimowości dużej wieży.

Opłaty serwisowe ustalono na 11 AED za stopę kwadratową.

# Rezydencje, układy i specyfikacja wewnętrzna

Asortyment jednostek obejmuje apartamenty jedno, dwu i trzypokojowe, zawierające się od 656 stóp kwadratowych do 1 831 stóp kwadratowych. Ten rozprzestrzeniać się daje budynkowi rzeczywisty zakres: apartamenty wejścia jednopokojowe zaczynają się od około 656 stóp kwadratowych, podczas gdy największy apartament trzypokojowy osiąga blisko 1 831 stóp kwadratowych, rozmiar, który pozostaje konkurencyjny dla porównywalnych adresów średniorynkowych Dubaju.

Apartamenty jednopokojowe wyceniane są od około AED 870 000 do AED 1 261 000, z powierzchniami między 656 stóp kwadratowych i 970 stóp kwadratowych. Jednostki dwupokojowe sięgają od około AED 1 532 000 do AED 2 014 000, na planach pięter od 1 179 do 1 573 stóp kwadratowych. Apartamenty trzypokojowe zaczynają się od AED 1 866 000 i osiągają AED 2 289 000, przy największej konfiguracji 1 831 stóp kwadratowych.

Wszystkie rezydencje dostarczone są w stanie półumeblowanym. Kuchnie przybywają z wbudowanymi urządzeniami i zabudowaną zabudową. Deweloper opisuje paletę materiałów jako inspirowaną naturą, z włoskimi finiszami pochodzenia cytowanymi w specyfikacji, chociaż kupujący prowadzący należytą staranność powinni potwierdzić precyzyjny zakres tej specyfikacji bezpośrednio przed wymianą.

# Udogodnienia w budynku

Oferta udogodnień jest funkcjonalna, a nie w stylu kurortu. Rezydenci mają dostęp do basenu, siłowni, dedykowanego studia fitness i wewnętrznego placu zabaw dla dzieci. Przestrzeń współpracy i wielofunkcyjne pomieszczenie uzupełniają wspólne obiekty.

Dla budynku 114 jednostek, to jest pakiet proporcjonalny. Obejmuje to, co poszukują zarówno rodziny, jak i pracujący rezydenci bez narzutu na utrzymanie zbyt dużego pokładu wypoczynku.

# Łączność i otaczający okręg

Wadi Al Safa 2 siedzi w zasięgu głównych dróg arterialnych, które strukturyzują wschodni pas mieszkalny Dubaju, dając rezydentom dostęp do korytarzy handlowych miasta bez konieczności adresu centralnego. Społeczność Liwan, której ta dzielnica stanowi część, została zaplanowana ze szkołami, handlem detalicznym i meczetami w jej podnóżu, co ma znaczenie dla rodzin oceniających praktyczność codzienną. Żaden pobliski landmark nie został potwierdzony w obecnych danych projektu, więc kupujący powinni mapować określone czasy dojazdów do ich własnych punktów odniesienia.

# Co ten budynek reprezentuje dla kupującego średniorynkowego Dubaju

Parkgreen Residences siedzi na bardziej dostępnym końcu spektrum mieszkalnego Dubaju, z cenami wejścia poniżej AED 900 000 za apartament jednopokojowy w półumeblowanym, wyposażonym w obiekty budynku. To pozycjonuje go zdecydowanie w zasięgu kupujących pierwoszy Dubai, inwestorów celujących w rynek wynajmu w Liwan i kupujących opartych na GCC poszukujących zasobu hold-to-kupna z niższym zobowiązaniem kapitałem niż Marina lub downtown adresy wymagają.

Budynek jest aktualnie w fazie budowy z gotowością postępu równą zeru, więc kupujący nabywają z rynku pierwotnego. Struktura płatności i oś czasu ukończenia powinny być potwierdzone w Alishaan Developments bezpośrednio, ponieważ brak daty ukończenia lub numeru rejestracji depozyt zabezpieczający pojawia się w obecnych dostępnych danych. Dla kupujących komfortowych z ekspozycją rynku pierwotnego w ugruntowanej społeczności masterplanu, arytmetyka ceny za stopę kwadratową i umiarkowana stopa opłat serwisowych czyni liczby wartymi zbadania.