Oasis Two

Oasis Two to ukończony budynek mieszkaniowy firmy Reportage Properties, położony w Masdar City na korytarzu Abu Dhabi-Dubai. Dostarczony w sierpniu 2023 roku, zawiera apartamenty od jednej do trzech sypialni wraz z dupleksami o dwóch sypialniach, ulokowane w centrum jednego z najbardziej przemyślanych eksperymentów urbanistycznych na Zatoce.

# Budynek i jego miejsce w Masdar City

Masdar City nie jest konwencjonalnym przedmieściem Dubai ani satelitarnym miasteczkiem Abu Dhabi. Jest to planowa dzielnica niskowęglowa, rozwijana stopniowo wokół klastra biznesu czystych technologii, z założeniem projektowym, które priorytetyzuje ruch pieszych, zacieniowaną przestrzeń publiczną i zmniejszoną konsumpcję energii. Oasis Two znajduje się w obrębie tego środowiska, a nie obok niego, co kształtuje zarówno jego języka architektoniczny, jak i atrakcyjność dla konkretnego typu nabywcy.

Budynek zajmuje centralną pozycję w mieście, obok My City Centre Masdar, głównego węzła handlowego dzielnicy. Ta bliskość ma znaczenie praktyczne: codzienne zakupy, gastronomia i usługi są w zasięgu pieszego spaceru. Architektonicznie projekt jest zgodny ze współczesnymi kodeksami planowania Masdar City, które faworyzują czyste linie i przemyślaną masę zabudowy nad spektakl.

# Rezydencje, układy i wykończenie

Budynek oferuje apartamenty o jednej, dwóch i trzech sypialniach, a także konfiguracje dupleksów o dwóch sypialniach. Dupleksy wyróżniają się większymi proporcjami okien, które wprowadzają światło naturalne głęboko w plan piętra i pozwalają na widoki na otaczający krajobraz o niskiej zabudowie.

Wykończenie we wszystkich jednostkach obejmuje marmurem i kafelkami ceramiczne podłogi, szafki kuchenne ze zintegrowanymi urządzeniami (lodówka, pralka i kuchenka), w pełni wyłożone kafelkami łazienki z umywalkami oraz okna z podwójnym zaskleniem. Klimatyzacja jest scentralizowana. Każda jednostka ma dostęp do szybkiego internetu światłowodowego, połączenia satelitarnego i infrastruktury Smart TV. Rezydencje oddawane są bez wyposażenia.

Opłaty serwisowe wynoszą 15 do 18 AED za metr kwadratowy rocznie, które nabywcy powinni uwzględnić w kalkulacjach rentowności wraz z wszelkimi prognozami dochodów z wynajmu.

# Udogodnienia i obiekty wspólne

Oferta wspólna budynku jest skoncentrowana, a nie rozległa. Basen, sala fitness i ogrody krajobrazowe stanowią rdzeń udogodnień, uzupełnione strefami do siedzenia i placem zabaw dla dzieci. Ten zestaw jest praktyczny i dostosowany do demografii mieszkańców, która zwykle przyciąga Masdar City: profesjonaliści pracujący w wolnomitowej strefie biznesu miasta oraz rodziny przyciągane do dzielnicy przez jej pieszą, niższą gęstość zabudowy.

# Lokalizacja, połączenia i fakt proximum lotniska

Ten adres ma jedną zaletę logistyczną, która odróżnia go od większości opcji mieszkaniowych Abu Dhabi: Międzynarodowe Lotnisko Abu Dhabi znajduje się zaledwie 3,5 kilometra dalej. Dla częstych podróżników, szczególnie tych zarządzających biznesem na całej GCC lub pracujących międzynarodowo, ta bliskość jest istotnym czynnikiem.

Masdar City Central Park znajduje się 600 metrów od budynku. Blossom Masdar, przedszkole i placówka edukacji wczesnej, znajduje się 800 metrów dalej, co potwierdza przydatność rozwoju dla rodzin z małymi dziećmi. Al Zeina Beach na brzegu Al Raha w Abu Dhabi znajduje się 6,9 kilometra dalej, dostępna samochodem w niespełna dziesięć minut.

# Kto kupuje tutaj i dlaczego obecny moment może być odpowiedni dla niektórych inwestorów

Oasis Two ukończyła się w sierpniu 2023 roku i jest obecnie w pełni sprzedana. Dla nabywców monitorujących zapasy na rynku wtórnym lub punkty wejścia, projekt reprezentuje ugruntowany zasób w dzielnicy, która przeszła od koncepcji do realizacji operacyjnej. Atrakcyjność Masdar City dla najemców świadomych zrównoważonego rozwoju i międzynarodowo mobilnych profesjonalistów daje jej profil najemców, który różni się od głównego zasobu mieszkaniowego Dubai czy Abu Dhabi. Nabywcy, którzy priorytetyzują stabilną, zatrudnioną zawodowo obsadę nad krótkoterminowymi dochodami z wynajmu, znajdą ten adres spójny z tą strategią.