Oasis Towers 1 and 2

Oasis Towers 1 i 2 to zespół mieszkaniowy opracowany przez GJ Properties, położony w dzielnicy Al Rashidiya 1 w Ajman, obejmujący apartamenty w dwóch wielopiętrowych wieżach ze standardowo wyposażonymi kuchniami.

# Wieże bliźniacze i ich pozycja w Al Rashidiya 1

Al Rashidiya 1 leży na północnym odcinku Ajman, w dzielnicy, która przez ostatnie dziesięcie lat wchłaniała stały strumień mieszkaniowego budownictwa średniej i dużej gęstości. Dwie wieże wznoszą się parą, ich skala zgodna z szerszą tkanką sąsiedztwa, a nie pozycjonując się jako odizolowane zabytki. Ajman to najmniejszy z siedmiu emiratów ZEA, ale jego położenie umieszcza go bezpośrednio między Sharjah a najprawdopodobniej wschodnimi osiągnięciami rozprzestrzeniania się miejskiego Dubaju, co daje adresy tutaj praktyczny pociąg, który niższe wartości gruntów emiratu wzmacniają.

GJ Properties ukończyła projekt w I kwartale 2021 roku. Inwestycja niesie opłatę serwisową 6,75 AED za stopę kwadratową, liczba istotna dla nabywców kalkulujących długoterminowe koszty posiadania.

# Rezydencje, rozkłady i specyfikacja kuchni

Wieże oferują kawalerki obok apartamentów z jedną, dwiema i trzema sypialniami. Specyficzne rozmiary jednostek nie są publicznie ujawniane, ale konfiguracja w obu budynkach obejmuje pełny zakres formatów wejścia do mid-family typowych dla tego segmentu rynku. Kuchnie są wyposażone standardowo; reszta każdej rezydencji jest przekazywana nieumeblorowana, co pasuje nabywcom zamierzającym określić wnętrza niezależnie lub właścicielom wynajmującym kupującym do wynajęcia.

Przeszklenie od podłogi do sufitu występuje w całych apartamentach, skierowując przestrzenie mieszkalne w kierunku widoków na otaczającą krajobrazę miasta i, w zależności od aspektu, linię brzegową Zatoki Arabskiej.

# Udogodnienia w obu budynkach

Oferta udogodnień inwestycji jest kompaktowa, ale funkcjonalna. Klub zdrowia i basen służą mieszkańcowi skoncentrowanemu na fitnessu, podczas gdy tor joggingowy zapewnia alternatywę na zewnątrz. Strefa zabawy dla dzieci uzupełnia obiekty wspólne, czyniąc budynki rentowne dla gospodarstw domowych z małymi dziećmi.

Zapewnienie udogodnień nie rozciąga się na usługi konsjerzerii lub partie handlowe, co umieszcza Oasis Towers zdecydowanie w samodzielnej kategorii mieszkaniowej, a nie w formacie multi-use.

# Połączenia z Ajman, Sharjah i Dubaju

Al Ittihad Street, jedna z głównych arterii łączących Ajman w kierunku północnym i południowym przez Sharjah, zapewnia główne połączenie drogowe dla mieszkańców. Centrum miasta Sharjah jest dostępne w krótkim jezdzie i Dubaj leży około 30 kilometrów na południe, czyniąc lokalizację realną dla dojeżdżających, których zatrudnienie zakotwicza ich gdziekolwiek ze stref przemysłowych Sharjah do zewnętrznych dzielnic biznesowych Dubaju.

Plaża Ajman i marina to punkty wypoczynkowe w rozsądnej bliskości, obok supermarketów, szpitali i handlu charakteryzujących dojrzałą dzielnicę mieszkalną.

# Do kogo kierowany jest projekt i gdzie siedzi na rynku

Oasis Towers jest wyceniana, pozycjonowana i specyfikowana dla określonego typu nabywcy: szukającego przyczółka na Emiratach Północnych przy niższym zaangażowaniu kapitałowym, niż żądają Dubaj lub Abu Zabi, czy dla użytku osobistego, czy jako aktywa buy-to-let na rynku rosnącego popytu najemcy. Data ukończenia I kwartału 2021 roku oznacza, że nabywcy nabywają dostarczony, zdatny do wynajęcia aktywa, a nie zobowiązanie z rynku pierwotnego.

Międzynarodowi nabywcy z GCC, Azji Południowej i części Europy historycznie uważali profil rentowności Ajman za atrakcyjny w stosunku do historii wzrostu wartości kapitału, która napędza akwizycje Dubaju. Oasis Towers czyszczo tę kalkulację. Projekt jest obecnie notowany jako wyczerpany zapas przez JRE, ale porównywalny dostępny inwentarz w dzielnicy można zbadać na życzenie.