Oasis Residences

Oasis Residences to umeblowany budynek mieszkalny autorstwa HZ Development, położony w Dubai South i zaplanowany do ukończenia w kwietnia 2027 roku. Rozwój składa się z 87 apartamentów w jednym budynku, obejmujących konfiguracje od jedno do trzypokojowe, i jest obecnie w trakcie budowy z odborem poniżej czterech lat.

# Budynek i jego położenie w Dubai South

Dubai South to zaplanowana dzielnica w południowym korytarzu emiratu, zbudowana wokół infrastruktury logistyki i lotnictwa zakotwiczonej w Międzynarodowym Lotnisku Al Maktoum. Sąsiedztwo znacznie dojrzało od czasu otwarcia terenu Expo 2020 w jego granicach, przy czym ten dziedziczny dystrykt jest teraz domem dla rosnącego mieszanki użytków mieszkaniowych, komercyjnych i obywatelskich.

Oasis Residences znajduje się w tym kontekście jako średniopłytki budynek mieszkalny. Przy 87 lokalach jest kompaktowy w standardach Dubaju, co typowo przełada się na bardziej zawartą atmosferę społeczności i niższą gęstość transakcyjną na poziomie budynku. Postęp budowy stanowił około 9 procent w momencie umieszczenia na liście, przy dacie przekazania kwietnia 2027 odzwierciedlającej harmonogram rozwoju wciąż na wczesnych etapach.

Dizajn budynku podąża za podejściem współczesnym, używając czystych linii i przemyślanej palety materiałów, a nie czegoś jawnie dekoracyjnego.

# Lokale, układy i wykończenie

Mix lokali obejmuje apartamenty jedno, dwu i trzypokojowe, z powierzchniami biegnącymi od 582 stóp kwadratowych na najmniejszym punkcie wejścia jedno-pokojowym aż do nieco poniżej 1,993 stóp kwadratowych dla największej konfiguracji trzypokojowej. Ta górna liczba umieszcza największe lokale na terenie bardziej powszechnie związanym z szeregowcami w porównywalnych dzielnicach Dubaju.

# Jak ceny rozkładają się według sypialni

Apartamenty jednopokojowe są wyceniane od około AED 1,006 miliona, z rozmiarami od 583 do około 1,047 stóp kwadratowych w zależności od konkretnego układu. Dwupokojowe jednostki wahają się od AED 1,347 miliona do około AED 1,82 miliona, pokrywające powierzchnie od 855 do 1,241 stóp kwadratowych. Rezydencje trzypokojowe otwierają się na AED 1,737 miliona i sięgają AED 2,597 miliona dla największego apartamentu w budynku przy 1,992 stopach kwadratowych.

Wszystkie apartamenty są dostarczane umeblowane, wnętrza opisywane jako używające organicznych tekstur i ciepłych tonów. Kuchnie są wyposażone. Opłaty serwisowe szacuje się na AED 12 do 14 za metr kwadratowy rocznie, które kupujący powinni uwzględnić w obliczeniach rentowności przy porównaniu z innymi projektami Dubai South.

# Udogodnienia na parterze i tarasie pierwszego piętra

Gospodarka rekreacyjna skupia się na niższych piętrach budynku. Basen i osobny basen dla dzieci kotwiczą ofertę rekreacyjną, obok kortu do badmintona, toru do joggingu, siłowni, strefy jogi, strefy do grillowania, siedzeń na sofach i dedykowanej strefy dla dzieci. Siłownia znajduje się na tarasie udogodnień pierwszego piętra i jest w pełni oszklona.

Lista obejmuje podstawy oczekiwane w tym przedziale cenowym. Nie ma wspomnianego SPA, serwisu concierge ani komponenty F&B pod marką.

# Poruszanie się z Dubai South

Międzynarodowe Lotnisko Al Maktoum znajduje się 21,5 km od rozwoju, praktyczne rozważenie dla kupujących, którzy często podróżują lub tych przyciągniętych Dubai South dokładnie ze względu na sąsiedztwo lotnicze. Downtown Dubai jest oddalony o 37,8 km, a dojazd znacznie się różni w zależności od pory dnia i trasy przejazdu przez Sheikh Zayed Road lub Emirates Road.

GEMS Founders School Dubai South jest oddalona o 2,6 km od budynku, istotna dla rodzin z dziećmi w wieku szkolnym. Splash Park znajduje się 500 metrów dalej. Marina Beach, w odległości 38,7 km, jest osiągalna, ale nie jest codzienną wygodą.

# Dla kogo ten projekt nadaje się i gdzie siedzi na rynku

Oasis Residences odnosi się do profilu kupującego, który szeroko skupia się na rentowności i wzroście kapitału w dystrykcie wciąż konsolidującym swoją tożsamość mieszkalną. Dubai South przyciągnęło uwagę inwestorów śledzących ekspansję Międzynarodowego Lotniska Al Maktoum oraz trwającą aktywizację dziedzictwa Expo, a umeblowany budynek poniżej AED 1,1 miliona za jedno-pokój siedzi w dostępnej cenie wejścia w stosunku do porównywalnego nowego zapasu w Business Bay lub Dubai Creek Harbour.

Właściciele zajmujący się budynkiem powinni być wygodni z południowym wzorem dojazdu do Dubaju i sąsiedztwem, które wciąż buduje swoją warstwę handlu detalicznego i restauracji. Dla inwestorów zainteresowanych rynkiem wynajmu krótko lub średnioterminowego, dostawa umeblowana i bliskość lotniska i dzielnicy biznesowej tworzą czytelną propozycję wynajmu. Data ukończenia kwietnia 2027 oznacza, że kupujący zobowiązują się wcześnie w cyklu budowy, z związanym z tym ryzykiem i możliwościami.