Mudon Views

Mudon Views to ukończony budynek mieszkaniowy Dubai Properties, położony w master community Mudon w południowym korytarzu podmiejskim Dubaju. Dostarczony w czerwcu 2020 r., oferuje mieszankę apartamentów jedno-, dwu- i trzysypialniowych wraz z jednostkami duplex dwupiętrowymi, pozycjonowanymi przed otwartym pasem zieleni szerszej dzielnicy Mudon.

# Budynek i jego miejsce w Mudon

Mudon to niskopiętrowa wspólnota willi i apartamentów opracowana przez Dubai Properties na zagospodarowanej działce w obszarze Dubailand. Architektura podąża za współczesną regionalną potoczystością: czyste linie poziome, neutralne odcienie murów i układ orientujący bloki mieszkaniowe ku wspólnej zielonej przestrzeni, a nie ku drogi. Mudon Views siedzi jako pojedynczy budynek w tym fabryku.

Projekt został ukończony w 100 procent zabudowy i został przekazany. Przy opłacie serwisowej 18 AED za stopę kwadratową, koszty bieżące są szeroko zgodne z porównywalnymi rozwojem podmiejskim średniej gęstości w Dubaju.

# Mieszkania, plany pięter i specyfikacja

Miks jednostek obejmuje apartamenty jedno-, dwu- i trzysypialniowe, z formatami duplex dostępnymi dla nabywców szukających bardziej domowej konfiguracji w budynku apartamentów. Wyposażone kuchnie są standardem. Deweloper opisuje wykończenia najwyższej jakości w całości, chociaż konkretne marki materiałów lub klasy armatur nie są niezależnie zweryfikowane w danych projektu.

Zewnętrzne tarasy i balkony są częścią oferty mieszkaniowej, orientowane do przechwytywania widoków na otoczenie parku.

Żadne rozmiary jednostek ani obecne ceny sprzedaży nie są wymienione w dostępnych danych, więc potencjalni nabywcy powinni zwrócić się o obecną dostępność odsprzedaży bezpośrednio do zarejestrowanego brokera.

# Dostawa amenażu na terenie i w obrębie społeczności

Pokład amenażu budynku obejmuje większość wymogów aktywnych i rekreacyjnych, które byłyby oczekiwane przez nabywcę rodzinnego. Istnieje wiele basenów pływackich, siłownia, dedykowany studio fitness, korty tenisowe i pole sportowe. Plac zabaw dla dzieci i parki zaokrąglają ofertę rekreacyjną.

Opcje handlowe i rekreacyjne są dostępne w szerszej społeczności Mudon, a nie wyłącznie w samym budynku. Mudon Community Centre siedzi 1,6 km dalej, podobnie jak Central Park Mudon, główna otwarta zielona przestrzeń dzielnicy i prawdziwy majątek dla mieszkańców, którzy biegają, jeżdżą na rowerze lub po prostu chcą dostępu do parkland bez opuszczania dzielnicy.

# Łączność i otoczenie dzielnicy

Mudon zajmuje pozycję w południowym Dubaju, dobrze połączony z sieciami wymiany Emirates Road i Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Al Maktoum International Airport znajduje się w odległości około 23 km, podróż, która staje się coraz bardziej istotna w miarę rozszerzania się pojemności lotniska w nadchodzzącej dekadzie.

Downtown Dubai siedzi około 26 km dalej, co, w zależności od ruchu, przełada się na około 25 do 35 minut samochodem. Plaża Sufouh jest 19,5 km od społeczności. Dla rodzin z młodszymi dziećmi, Blossom Mudon Nursery jest 1,7 km od budynku.

Obszar jest samowystarczalny dla codziennych potrzeb, chociaż nabywcy powinni być jasno myślący: Mudon to propozycja podmiejska, a mieszkańcy będą jeździć na większość spraw i dojazdów.

# Do kogo skierowany jest ten projekt i gdzie siedzi na rynku

Mudon Views zwraca się bezpośrednio do nabywców rodzinnych, zarówno właścicieli-użytkowników, jak i inwestorów docelowych rynek długoterminowych wynajmów, którzy stawiają priorytet na przestrzeń, zeleń i cichszy rejestr mieszkaniowy nad bliskością centrum miasta. Formaty duplex w szczególności zwracają się do nabywcy, który chce wielopiętrowego życia bez poziomu ceny lub gęstości wieży Dubai Marina lub Downtown.

Dla nabywców z GCC i Europy szukających buy-to-let w ukończonym, ustabilizowanym aktywach, kombinacja dostarczenia statusu, ustanowionej infrastruktury społeczności i znanej opłaty serwisowej daje rozsądną jasność kosztów utrzymania od początku. Projekt jest w pełni zbudowany i przekazany, co całkowicie eliminuje ryzyko fazy budowy z równania.