Mövenpick Residences Dubai Motor City Phase 1

Mövenpick Residences Dubai Motor City Phase 1 to wieżowiec luksusowych rezydencji autorstwa CITYVIEW Developments, wybudowany we wspólpracy z Accor, położony w Dubai Motor City i zaplanowany do odbioru do końca 2028 roku.

# Wieżowiec i jego pozycja w Motor City

Dubai Motor City leży w środkowym pasie miasta, niskopiętrowa, w dużej mierze mieszkalna dzielnica zorganizowana wokół zielonych korytarzy i siatki ulic nazwanych od traktów wyścigowych i postaci motoryzacyjnych. Jest cichsza i bardziej horyzontalnie rozproszona niż większość adresów w Dubaju, co stanowi część jej atrakcyjności. W tym kontekście CITYVIEW dostarcza pojedynczy wieżowiec 307 rezydencji pod marką Mövenpick, czyniąc go pierwszą rezydencją brandowaną Mövenpick w dzielnicy.

Budynek rozciąga się na obiekty na trzech dedykowanych piętrach: pierwszym piętrze, piętrze 21. i na dachu. To pionowe rozmieszczenie programu jest celowym wyborem konstrukcyjnym, utrzymując użytkowanie udogodnień z dala od pojedynczego punktu zagłuszenia i dając mieszkańcom pięter wyższych bezpośredni dostęp do obiektów na poziomie nieba.

# Rezydencje, układy i specyfikacja

307 apartamentów obejmuje studia oraz konfiguracje jednopokojowe i dwupokojowe, o rozmiarach od około 366 sq ft do niespełna 1018 sq ft. Studia dostarczane są w pełni umeblowane. Apartamenty jednopokojowe i dwupokojowe dostarczane są wstępnie umeblowane.

Specyfikacja wnętrz jest szczegółowa dla tego przedziału cenowego. Sypialnie i części mieszkalne mają sufity na wysokości 3,3 metra; kuchnie na 2,7 metra; hol osiąga 6,6 metra. Przeszklenia od podłogi do sufitu wykorzystują wysokowydajne oszklenia akustyczne na całej powierzchni, a inteligentne zamki dostarczone są standardowo.

# Kuchnia i wykończenie łazienek

Kuchnie wyposażone są w urządzenia zintegrowane, szafki ze strony dębu i laminatów matowych oraz blaty kwarcowe z wykończeniem terazzo. Łazienki wykorzystują toaletki kwarcowe z efektem terazzo, porcelanę o wyglądzie trawertynu na ścianach pryszniców i prysznice walk-in z oszkleniem od podłogi do sufitu i armaturą chromowaną. Podłogi na całej powierzchni to płytki porcelanowe o wyglądzie drewna.

# Udogodnienia i ramy wellness

CITYVIEW zbudował projekt wokół tego, co deweloper określa jako filozofię "Bio-ROI", ujmując infrastrukturę wellness zarówno jako zasób jakości życia, jak i czynnik wartości długoterminowej. Niezależnie od tego, czy kupujący zaakceptują to ujęcie, rzeczywista lista udogodnień jest znaczna.

Kryta i odkryta siłownia wyposażona jest w urządzenia Technogym. Dach przeznaczony jest dla basenu infinity. Basen rodzinny i dedykowany basen dla dzieci działają oddzielnie. Obiekty sportowe obejmują półkortu do koszykówki i kort do padla. Bieżnia i strefa jogi dotyczą ruchu o mniejszej intensywności.

Programowanie na zewnątrz rozciąga się na kino, ogród w stylu śródziemnomorskim, japoński ogród zen i obszar medytacji ogródka nieba. Kryta i odkryta strefa zabawy dla dzieci, strefę współpracy, lounge z barem na napoje, strefę dla zwierząt oraz obiekty parowe i sauny uzupełniają ofertę.

# Motor City jako adres mieszkalny

Motor City nie jest prestižowym kodeksem w taki sposób, jak Palm Jumeirah lub Downtown Dubai. Jego atrakcja jest inna: ustalona infrastruktura społeczności, spójna niskopiętrowa charakter i autentyczna zielona przestrzeń. Dzielnica ma parki, handlowy pasek o dostopu na hubie Motor City i separację od gęstości, która definiuje wiele nowego Dubaju. Dla kupujących, którzy uważają bardziej nasycone dzielnice miasta za nadmiernie stymulujące, to ma znaczenie.

Wycena otwiera się od około 834 000 AED i sięga 1,99 miliona AED na górnym końcu aktualnego zakresu, projekt jest na początkowym etapie cyklu sprzedaży i budowa jest w toku.

# Kupujący, dla którego zbudowany jest ten projekt

Nie jest to projekt dla kogoś kupującego pied-à-terre w Dubaju w najbardziej widocznym kodzie. Adresuje innego kupującego: priorytetyzującego żywą przestrzeń, brandowane zarządzanie przez Accor i dzielnicę z ustaloną komuną mieszkalną, a nie bieżącym specjacyjnym rozwojem na progu.

Branding Mövenpick wprowadza znanego operatora hotelarskiego do struktury zarządzania, co historycznie miało znaczenie dla zagraniczych kupujących, którzy potrzebują pewności co do tego, jak budynek będzie zarządzany w ich nieobecności. Dla tego profilu, ukończenie w 2028 roku w stabilnej, zielonej dzielnicy śródmieścia w tym przedziale cenowym jest koherentnym sformułowaniem.