Montiva by Vida

Montiva by Vida to wieża mieszkalna opracowana przez Emaar w Green Gate, poddzielnicy Dubai Creek Harbour, oferująca apartamenty jedno i dwupokojowe wycenione od AED 1,9 miliona. Ukończenie zaplanowano na wrzesień 2029.

# Wieża i jej położenie w Green Gate

Green Gate siedzi w szerszym masterplanie Dubai Creek Harbour, ośmiokilometrowym waterfront development wzdłuż historycznego Dubai Creek. Dystrykt jest pomyślany jako niżej gęsty, bardziej zielony odpowiednik wież twarzą do creek bliżej wody, a Montiva zajmuje pojedynczy budynek w obrębie. Budowa jest na 3,47 procent ukończenia w momencie pisania, umieszczając projekt firmie na wczesnych etapach.

Położenie budynku w Green Gate daje mu bliskość do oświetlonych parków i otwartych korytarzy, które charakteryzują tę część masterplanu, bez gęstości bardziej ugruntowanych klastrów handlowych i gościnnych gdzie indziej w Dubai Creek Harbour.

# Rezydencje, układy i wykończenie

Projekt zawiera jedenaście jednostek w konfiguracjach jedno i dwupokojowych. Apartamenty jedno-pokojowe zaczynają się na 755 metrach kwadratowych, z większymi opcjami jedno-pokojowymi biegnącymi do 893 metrów kwadratowych. Dwupokojowe układy sięgają od 1,143 metrów kwadratowych do 1,411 metrów kwadratowych.

Ceny wahają się od AED 1,916,888 za jedno-pokój wejścia do AED 2,881,888 za największy dwupokój. Dwupokój przy 1,411 metrach kwadratowych jest wyceniony na AED 2,864,888, co czyni go jedną z bardziej hojnie proporcjonowanych opcji w budynku.

Apartamenty są dostarczane z wyposażonymi kuchniami. Wszystkie inne wnętrza są nie meblowane, dając kupującym szerokość do wyposażenia przestrzeni do własnej specyfikacji. Opłaty serwisowe wynoszą AED 23 do 24 za metr kwadratowy rocznie.

# Udogodnienia i udogodnienia wspólne

Oferta udogodnień budynku jest szersza niż liczba jego jednostek mogłaby sugerować. Mieszkańcy mają dostęp do basenu, wewnętrznej i zewnętrznej siłowni, wielosportowych kortów, ściany wspinaczkowej i centrum społecznego. Zaopatrzenie na świeżym powietrzu obejmuje trawniki i strefy do grillowania, zielone przestrzenie zen i plac zabaw dla dzieci.

# Handel detaliczny i jedzenie i napoje

Przestrzeń handlowa i jedzenie i napoje są włączone w ramach opracowania, zmniejszając poleganie na zewnętrznych wyjazdach na potrzeby codzienne.

# Odległości i połączenia miasta

Międzynarodowe Lotnisko Dubaju znajduje się 11,1 km od miejsca. Downtown Dubai jest 11,9 km dalej. Oba są osiągalne poprzez Ras Al Khor Road i sieć wymiany, która służy tej części miasta.

W celu codziennego użytku, Dubai Festival City Mall jest 2,8 km od opracowania. Deira International School leży 3,9 km dalej, istotne dla rodzin z dziećmi w wieku szkolnym. Dubai Creek Harbour Park jest 3,6 km od miejsca. Al Mamzer Beach, na 18,7 km, jest najbardziej odległy punkt w zestawie odniesienia.

# Dla kogo to nadaje się i gdzie siedzi na rynku

Przy AED 1,9 miliona za 755 metrów kwadratowych jedno-pokój, Montiva siedzi na dostępnym końcu nowego produktu Emaar w Creek Harbour, masterplanie, który widział stałe zapotrzebowanie kupujących zarówno od właścicieli-zajmujących się, jak i inwestorów od czasu fazy uruchomienia. Ograniczona liczba jedenastu rezydencji koncentruje własność i utrzymuje społeczność budynku małą.

Profil, jaki to pasuje, to kupujący, który chce Emaar-opracowanego zapasu w masterplanie z długoterminową infrastrukturą i zaangażowaniem kapitału za nim, bez zobowiązania się do większych płyt podłogowych i wyższych punktów cenowych wież twarzą do creek. Dla kupujących europejskich lub azjatyckich strukturalizujących opóźnienie w Dubaju, specyfikacja wyposażona w kuchnię i jasność opłaty serwisowej upraszczają obliczenia kosztu utrzymania. Data ukończenia 2029 daje kupującym czteroletnią okno rynku pierwotnego, chociaż wczesny etap budowy oznacza, że harmonogram niesie zwykłe caveat dużych dostaw masterplanu.