Masaar 3 Layan

Masaar 3 Layan to kolekcja 23 szeregowców i willi opracowana przez Arada w Al Rowdat Suburb, stanowiąca piątą fazę szerszej społeczności masterplanu Masaar 3. Domy obejmują od dwóch do czterech sypialni w dwóch budynkach, obecnie w fazie budowy i dostępne do nabycia od AED 1,995 miliona.

# Społeczność: Skala, Zieleń i Master Plan Masaar

Masaar ustanowił się jako jedno z najbardziej ambitnych przedsięwzięć mieszkalnych Arada, zbudowany wokół leśnej inspirowanej krajobrazu, w którym pokrycie drzewa definiuje charakter ulic i otwartych przestrzeni. Layan jest piątą fazą, oznaczając, że kupujący nabywają w społeczności, która już ma znaczny kształt i impet. Otaczający master plan jest zaprojektowany, aby czuć się bardziej jak lesista dzielnica niż konwencjonalna grodzona osada, z озеленionymi ogrodami i ścieżkami spacerkowymi wplecionymi w tkaninę zabudowy.

Z 23 domami w dwóch budynkach, Layan jest świadomie zawartą wypuszczeniem. Ta skala ma tendencję do spodobania się kupującym, którzy wolą cichsze, bardziej przemyślanym środowiskiem mieszkalnym niż gęstości wielkiej wieży lub rozprzestrzeniającej się osady szeregowców.

# Mieszkania, Układy i Powierzchnia Podłogi

Zakres otwiera dwupokojowy szeregowiec o powierzchni 1959 stóp kwadratowych, wyceniany na AED 1,995 miliona. Opcje trzypokojowe rozprzestrzeniają się w kilku konfiguracjach pomiędzy 2289 stóp kwadratowych i 2342 stopy kwadratowe, z cenami wahającymi się od AED 2,52 miliona do AED 2,965 miliona w zależności od konkretnego układu. Na szczycie zakresu, willa czteropokojowa osiąga 4356 stóp kwadratowych, wyceniana na AED 5,425 miliona.

Wszystkie domy są umeblowane w połowie. Format w kolekcji typowo obejmuje prywatne ogrody, balkony i zadaszone parkingi. Większe konfiguracje rozszerzają się do dodatkowych pomieszczeń użytkowych. Powierzchnie podłogi są hojne w stosunku do porównywalnego produktu na podobnych punktach cenowych w szerszym korytarzu Dubai i Sharjah, szczególnie dla konfiguracji trzypokojowych, które średnio przekraczają 2300 stóp kwadratowych.

Opłaty serwisowe są ustalone na AED 3 za stopę kwadratową rocznie.

# Amenitety w Społeczności Masaar

Mieszkańcy mają dostęp do basenu laguna z wodospadami, basenu dla dzieci, obszaru yoga i zakresu obiektów sportowych obejmujących korty koszykówki, korty padla i obszar siatkówki. Plac przygód służy młodszym mieszkańcom. Strefa Zad food truck i centrum handlu społeczności zapewniają niezobowiązujące stołowanie i codzienną wygodę w odległości spacerem.

Ścieżki spacerowe i озеленione ogrody przechodzą przez społeczność, łącząc obszary sportowe i strefy siedzeń. Ogólny program amenitetu jest skalibrowany dla rodzin z dziećmi, z balansem aktywnych i pasywnych przestrzeni na zewnątrz odzwierciedlającym to.

# Lokalizacja i Kontekst Al Rowdat Suburb

Al Rowdat Suburb znajduje się w obrębie strony Sharjah korytarza Dubai-Sharjah. Obszar doświadczył stałego rozwoju mieszkalnego w ciągu ostatniej dekady, wspieranego poprawiającą infrastrukturę drogową łączącą go z kluczowymi centrami zatrudnienia i handlu w całych obu emiratach.

Kupujący rozważający tę lokalizację typowo uwzględniają względne wartości ziemi po stronie Sharjah granicy, gdzie większe płyty podłogi pozostają bardziej dostępne po niższych cenach za stopę kwadratową niż porównywalny produkt w bardziej centralnych przedmieściach Dubaju.

# Dla kogo przeznaczony jest Layan i Gdzie zajmuje miejsce na Rynku

Za AED 1,995 miliona za prawie 2000 stóp kwadratowych dwupokojowy dom, Layan pozycjonuje się jako propozycja zorientowana na rodzinę dla kupujących przenośni z porównywalną przestrzenią w bardziej centralnych dzielnicach Dubaju. Mieszkańcy GCC poszukujący głównej rezydencji z przestrzenią na zewnątrz, europejscy kupujący poszukujący nieruchomości wtórnej z znaczącym planem piętra, i długoterminowych inwestorów przyciągnięte wynikami Arada w dostarczaniu społeczności masterplanu wszyscy stanowią wiarygodny profil kupującego tutaj.

Specyfikacja umeblowana w połowie zmniejsza tarcia kosztów wprowadzenia, a niska liczba jednostek w tej fazie daje wypuszczeniu pewny stopień niedoboru względem szerszej społeczności Masaar. Budowa jest w toku, i projekt jest dostępny do sprzedaży teraz.