Majestique Residence 2

Majestique Residence 2 to ukończony niskopiętrowcowy budynek mieszkaniowy autorstwa Credo Investments, położony w Dubai South i zrealizowany na końcu 2021 roku. Inwestycja obejmuje pojedynczą pięciopiętrową strukturę zawierającą 13 rezydencji, umieszczonych w jednym z bardziej celowo zaplanowanych dzielnic miejskich emiratu.

# Budynek i jego miejsce w Dubai South

Dubai South to duża zaplanowana dzielnica na południu emiratu, zbudowana wokół Międzynarodowego Portu Lotniczego Al Maktoum i byłego terenu Expo 2020, który od tego czasu został przeznaczony na mieszane użytki jako dziedzictwo. Dzielnica przyciąga określony rodzaj rezydenta: tych, których życie jest zorientowane wokół lotnictwa, logistyki lub klastrów komercyjnych, które wyrosły wokół obu kotwic.

Majestique Residence 2 znajduje się w tym kontekście jako butikowa oferta. Pięć pięter, parking na poziomie gruntu, cztery piętra rezydencjalne. Budynek nie konkuruje w skali. Jego atrakcyjność jest dokładnie przeciwna: mała liczba domów w dzielnicy, która nadal przyciąga inwestycje infrastrukturalne i wzrost populacji.

# Rezydencje: układy, rozmiary i specyfikacja

13 rezydencji mieści się w przedziale od 889 do 1120 stóp kwadratowych, powierzchnia wystarczająco duża, aby wspierać luźne codzienne życie bez nieefektywności, które czasami towarzyszą większym platfirmom. Każda jednostka jest dostarczana całkowicie umeblowana, co eliminuje znaczące obciążenie logistyczne dla nabywców przenoszczących się międzynarodowo lub nabywających jako zarządzany zasób wynajmu.

Wnętrza podążają za wyselekcjonowaną specyfikacją. Sypialnie wyposażone są w łóżka podwójne, stoliki nocne i komody. Salony obejmują sofy rozkładane i komplety jadalnianych. Kuchnie wyposażone w piekarnik, kuchenkę, kuchenkę mikrofalową i naczynia kuchenne. Balkony wyposażone. Ogólne podejście to możliwość przeprowadzenia się, z zaciągami, dywanem i ozdobami już na miejscu.

Dla nabywcy kupującego z Londynu, Genewy lub Singapuru, brak fazy dobudowy niesie praktyczną wagę.

# Udogodnienia i usługi w budynku

Budynek zawiera basen infinity na dachu z widokami na całą dzielnicę, gimnazjum, plac zabaw dla dzieci i garaż zadasiony. Bezpieczeństwo całodobowe z monitorowaniem wideo jest wdrożone.

Liczba udogodnień jest szczupła względem dużych wieżowców w innym miejscu Dubaju. To odzwierciedla skalę budynku, a nie jakikolwiek niedopatrzenie.

# Lokalizacja: Port Lotniczy Al Maktoum, Expo City i dostęp arterialny

Centralnym zasobem Dubai South dla rezydentów jest bliskość Międzynarodowego Portu Lotniczego Al Maktoum, obecnie największego portu lotniczego świata pod względem ilości ładunków i podlegającego bieżącemu rozszerzeniu jego pojemności pasażerskiej. Expo City Dubai, dzielnica dziedzictwa, która zastąpiła teren Światowej Wystawy 2020, znajduje się niedaleko i teraz gości stałą mieszankę mieszkaniowych, komercyjnych i kulturalnych infrastruktur.

Łączność drogowa poprzez Sheikh Mohammed Bin Zayed Road łączy dzielnicę na północ do centralnego Dubaju i na południe w kierunku Abu Dhabi. Obszar opracowuje swoją własną wewnętrzną infrastrukturę tranzytową, gdy baza populacji dzielnicy rośnie.

# Do kogo ten budynek pasuje i gdzie siedzi na rynku

Ceny wahają się od około 1,2 miliona do 1,5 miliona AED w ciągu 13 jednostek. Na tym poziomie, punkt wejścia jest dostępny według standardów dubajskich dla w pełni umeblowanego, ukończonego materiału w dzielnicy z długoterminowym wsparciem infrastrukturalnym.

Profil kupującego jest dość specyficzny. Inwestor poszukujący umeblowanego, gotowego do wynajęcia zasobu w pobliżu korytarza lotniska. Specjalista pracujący w ekonomii lotnictwa lub logistyki Dubai South. Nabywca chcący kompaktowego, łatwego do zarządzania udziału, a nie wysokopiętrowcowego apartamentu w wieżowcu kilkusetuniowym jednostkami. Majestique Residence 2 to rozważony, niewielki wybór w dzielnicy, której trajektoria jest bezpośrednio związana z jednym z największych projektów rozbudowy lotniska na świecie.