Lincoln Star Residence 2

Lincoln Star Residence 2 to budynek mieszkaniowy niskoobjętościowy Lincoln Star Real Estate Development, zlokalizowany w Dubai South z planowanym ukończeniem w sierpniu 2027 roku.

# Budynek i jego pozycja w Dubai South

Dubai South zajmuje południowy łuk emiratu, pozycjonowany wokół Międzynarodowego Lotniska Al Maktoum i dziedzictwa, która wyłoniła się z Expo 2020. To zaplanowane środowisko, co oznacza, że jego siatka ulic, strefa użytkowania gruntów i infrastruktura została zaprojektowana od razu, a nie gromadzona przez dziesięciolecia. To daje mu spójność, której starsze, bardziej organicznie rozwinięte okręgi brakuje.

Lincoln Star Residence 2 to jeden budynek. Z zaledwie trzema jednostkami w sumie, siedzi na butikowym końcu rynku, bliżej charakteru małego prywatnego bloku niż konwencjonalnego systemu wieży. Skala tutaj jest celowym wyborem, a nie ograniczeniem.

# Rezydencje: plany, wielkości i finitury

Trzy rezydencje wahają się od około 1 995 do 2 065 stóp kwadratowych, umieszczając je stanowczo w większym formacie. Ceny wahają się od 2 595 996 do 2 688 211 AED, co odzwierciedla skalę i finisz zamiast modelu sprzedaży na poziomie.

Dokumentacja dewelopera opisuje wnętrza wykończone drewnianiem, marmurowe powierzchnie i zintegrowane oświetlenie pod szafkami. Łazienki wyposażone w rowkowe detalizowanie, prysznice deszczowe walk-in i wyposażenie w złotym szczotkowaniu. Kuchnie posiadają pełnowysokościowe marmurowe bryzgi i kamienne blaty robocze. Strefy życia i jadalnie opisane są jako otwarte plany, z przeszkleniami od podłogi do sufitu otwierającymi się na balkony, a zaokrąglony język balkonu budynku przeprowadza się z fasady do doświadczenia wewnętrznego.

Oryginalna Lincoln Star Residence wprowadził format, który obejmował jednostki duplex z wewnętrznymi połączeniami na dwóch poziomach. To, czy ta konfiguracja ma zastosowanie do wszystkich trzech jednostek tutaj, nie zostało potwierdzone w dostępnych danych.

# Udogodnienia stylu życia i oferta wspólna

Opublikowane materiały dewelopera odnoszą się do tarasu na dachu obejmującego basen i jacuzzi, salę fitness, strefę jogi, ścieżkę do biegania, salę haloterapii, obszar zabawy dla dzieci, ogród kuchenny, obszar BBQ, przestrzeń multi-purpose do imprez i bezpieczeństwo 24 godziny. Te udogodnienia są czerpane z wydanych opisów dewelopera i powinny być weryfikowane wobec bieżącej dokumentacji sprzedażowej przed podjęciem jakichkolwiek decyzji zakupu.

# Lokalizacja: bliskość, infrastruktura i łączność

Definiującym zasobem Dubai South jest sąsiedztwo Międzynarodowego Lotniska Al Maktoum, które obsługuje znaczne wolumeny ładunków i ma wyznaczoną poważną ekspansję pasażerską w latach poprzedzających. Strona Expo 2020, teraz zmieniona na district w dziadku, siedzi w tej samej szerszej precinkcie i nadal rozwija mieszkaniową, edukacyjną i handlową infrastrukturę.

Master plan okręgu zawiera zielone zasady planowania miejskiego, z wydajnymi energetycznie standardami budynkowymi i wysadzoną sferą publiczną tworzącą część jego długoterminowej tożsamości. Dla nabywców, których życie wiąże się z częstymi długimi lotami lub których firmy łączą się z logistyką i lotnictwem, lokalizacja ma praktyczne znaczenie, które nie jest po prostu funkcją marketingu.

# Do kogo skierowany jest ten projekt i gdzie siedzi na rynku

Trzy jednostki o wielkości około 2 000 stóp kwadratowych każda, wycenione między 2,6 miliona a 2,7 miliona AED w okręgu kierowanym infrastrukturą z datą dostawy w sierpniu 2027 roku. Ten profil wskazuje na konkretny typ nabywcy: kogoś kupującego przed historią rozszerzenia lotniska, wygodnie trzymającego się dłużej i poszukującego apartamenty w dużym formacie po cenie punktu, której większe, bardziej ustalone okręgi w Dubaju nie obsługują.

Butikowa skala również apeluje do nabywców, którzy znajdują anonimowość wież wielostu jednostek nieatrakcyjne. Posiadanie jednego z trzech rezydencji w jednym budynku przenosi inną jakość kadencji. To, czy to apeluje, zależy całkowicie od nabywcy, ale to znacznie inna propozycja niż główny rurociąg projektów w Dubai South.