Lazord by Lapis Phases 1 and 2

Lazord autorstwa Lapis, zabudowany przez Lapis Properties w Majan, jest pojedynczym budynkiem mieszkalnym w dwóch fazach dostarczających 24 apartamenty częściowo wyposażone, z ukończeniem zaplanowanym na IV kwartał 2026.

# Budynek i jego pozycja w Majan

Majan siedzi w szerszym korytarzu Dubailand, ograniczonym Sheikh Mohammed Bin Zayed Road z przodu i w zasięgu Al Ain Road, co daje mu arterialne połączenia z Sharjah, Al Ain i Abu Dhabi. Dystrykt ciągle się wypełnia, co jest dokładnie stanem, który przyciąga inwestorów, którzy obserwowali wczesne poddzielnicy Dubailand aprecjację, gdy infrastruktura dojrzała wokół nich.

Lazord jest pojedynczym budynkiem w dwóch fazach, kompaktowy podle standardów Dubaju przy 24 jednostkach razem. Ta skala jest celowym wyborem: mniej rezydencji, wspólne obiekty, które nie wydają się rozrzedzone na setek właścicieli, i cichsza atmosfera wspólnotowa niż mega-projekty, które dominują na pobliskich działkach. Budowa jest przy 8 procent ukończeniu wobec terminu dostawy IV kwartał 2026.

# Rezydencje, układ i wielkość

Projekt obejmuje studia i apartamenty z jedną i dwiema sypialniami, od około 501 sq ft do 1,184 sq ft. Studia są wyceniane od AED 999,147 i sięgają około 881 sq ft w AED 1,303,973, co sugeruje, że większe konfiguracje studia są bliższe konwencjonalnym aperaturom jednopokojowym. Apartamenty jednopokojowe zaczynają się przy AED 1,445,047 za 672 sq ft i osiągają AED 2,229,373 za największy przy 1,184 sq ft. Rezydencje dwupokojowe przy 1,117 sq ft są wyceniane przy AED 2,089,807 do AED 2,122,807.

Wszystkie apartamenty są częściowo wyposażone. Specyfikacja dewelopera odnosi się do wyposażonych kuchni i systemów inteligentnego domu.

Opłata serwisowa jest ustalona na AED 16 za sq ft rocznie. Numer rachunku warunkowego 019000084536 jest zarejestrowany u właściwych władz Dubaju.

# Udogodnienia w obu fazach

Lista udogodnień obejmuje wellness i rekreację bez polegania wyłącznie na pokładzie basenów. Wewnętrzna siłownia siedzi obok zewnętrznej siłowni i toru do biegania dla tych, którzy wolą ruch na świeżym powietrzu. Pokład basenu rekreacyjnego obejmuje jacuzzi. Dostępne są również łaźnia parowa i sauna.

Infrastruktura społeczna sięga salę bilardową, strefę wypoczynkową, strefę grillową i kino na otwartym powietrzu. Place zabaw dla dzieci i fontanny tańczące zajmują się rodzinami bezpośrednio. Dla budynku 24 jednostek, szerokość oferty jest znaczna.

# Odległości i wygoda codziennych potrzeb

Majan Public Park znajduje się 0,9 km dalej. Miles of Smiles Nursery i taśma handlowo-gastronomiczna Midtown Central Majan znajdują się w odległości 1 km spacerkiem. Te odległości mają znaczenie dla kupujących z małymi dziećmi lub tych, którzy wolą spacerować codzienne błędy zamiast ich jeżdżenia.

Do szerszego ruchu, Downtown Dubai wynosi 20,6 km, międzynarodowy port lotniczy Dubaju 26,1 km i plaża Sufouh 24 km. Żaden z nich nie jest bliski, ale wszystkie znajdują się w standardowej 25-35 minutowej jeździe na czystej drodze, co w Dubaju kwalifikuje się jako dostępny raczej niż zdalny.

# Kupujący, na którego ten projekt jest zaprojektowany

Lazord pasuje do specyficznej decyzji zakupu. Cena wejścia około AED 999,000 za studio w budynku o niskiej gęstości w rozwijającym się dystrykcie stanowi przypadek wzrostu kapitału, a nie rentowności od pierwszego dnia. Stawki wynajmu Majan aktualnie siedzi poniżej tych bardziej ustanowionych przybrzeżnych lub centralnych sąsiedztw, co materiały tła własnego dewelopera potwierdzają. Ta luka zawęża się, gdy infrastruktura dystryktu wypełnia, i kupujący wyceniający dzisiejsze stawki wynajmu niedowartościują zasób.

Dla użytkowników-właścicieli, szczególnie tych przeprowadzających się z europejskich miast, gdzie 800 sq ft w dobrze określonym budynku z pokładem basenów, siłownią i kinem na otwartym powietrzu byłoby przeniesienie znacznie wyższą cenę, wartość na sq ft trzyma się jako poważny argument. Specyfikacja częściowo wyposażona zmniejsza tarcie przeprowadzenia, a kompaktowa wielkość budynku oznacza, że zarządzanie i poczucie wspólnoty są prawdopodobne, że pozostanie spójne w sposób, w jaki większe systemy czasami nie.