La Violetta 2

La Violetta 2, opracowana przez Dubai Properties w obrębie dzielnicy The Villa w Dubailand, to gotowa komunita szeregowców oferująca domy trzypokojowe i czteropokojowe w warunkach niskopiętrowych i ogrodzonych. Projekt osiągnął praktyczne ukończenie i jest teraz w pełni wybudowany, a przekazanie za sobą.

# Ostatnia faza dojrzałej komunity Dubailand

La Violetta 2 reprezentuje ostateczne wydanie w obrębie szerszego planu głównego Villanova, śródziemnomorskiego dystryktu mieszkalnego, który Dubai Properties stopniowo wybudowała na terenie Dubailand. Architektura czerpie inspiracje z południowo-europejskich odniesień: odcienie terakoty, dachy na więźbie dachowej i zacienione frontażki, które odróżniają krajobrazy uliczne od generycznego produktu średniopiętrowego, dominującego na pobliskich korytarzach.

Skala tutaj jest celowo wstrzymywana. Komunita leży nisko w krajobrazie, z drzewiastymi alejami i zaplanowanymi parkami tworzącymi tkaninę łączną między skupiskami domów. Dla kupujących, którzy spędzili czas w porównywalnych grodach ogodzonych w całym emiratu, proporcja wydaje się przemyślana, a nie gęsta.

# Zabudowania szeregowe, ogrody i specyfikacja

Domy to szeregowce trzypokojowe i czteropokojowe, każdy z zadaszoną parkingiem z przodu i prywatnym ogrodem z tyłu. Wnętrza podlegają logice otwartego planu, z kuchnią, jadalnią i salonem przepływającymi razem na parterze.

Kuchnie są wyposażone i gotowe. Rezydencje są w inny sposób dostarczane bez mebli, co nadaje się kupującym zamierzającym określić własne wnętrza lub rodzinom relocacyjnym przenoszącym istniejące części. Wykończenia są opisywane przez dewelopera jako nowoczesne i wysokiej jakości, chociaż kupujący powinni sprawdzić ukończone jednostki pokazowe, aby kalibrować oczekiwania względem własnych benchmarków.

Prywatna przestrzeń na świeżym powietrzu jest cechą strukturalną produktu, a nie myślą ex post. Ogrody tylne dają rodzinom zawartą, użytkową przestrzeń, którą projekty z dostępem do basenu rzadko powielają.

# Udogodnienia komunity

Oferta udogodnień jest skupiona i praktyczna. Mieszkańcy mają dostęp do odkrytego basenu, centrum fitness i siłowni oraz dedykowanej strefy zabawy dla dzieci. Ścieżki do joggingu i zaplanowane parki rozszerzają przepisy dotyczące aktywnego stylu życia poza trzy główne obiekty.

Przedział jest zabudowaniem rodzinnej komunity zaprojektowanej do codziennego użytku, a nie spektaklu weekendowego.

# Drogi, szkoły i szerszy dystrykt

Internalna sieć drogowa Dubailand łączy La Violetta 2 z funkcjonalnym zasięgiem edukacji i handlu. GEMS FirstPoint School znajduje się 5,6 kilometrów dalej, około dziewięciu minut jazdy samochodem. GEMS Winchester School jest dalej na 14,7 kilometrów, chociaż jazda wynosi około 13 minut w zależności od pory dnia. Oba reprezentują rodzaj ustanowionego zapewniającego program nauczania w Wielkiej Brytanii, które przesiedlające się europejskie i rodziny z GCC zwykle stanowią priorytet.

Dubai Outlet Mall znajduje się 14-minutową jazdę na 12,2 kilometrów, a Global Village, sezonowa destinacja handlowo-rozrywkowa, to 16,1 kilometrów, mniej więcej 20 minut. Lotnisko DXB to 28,4 kilometrów, dostępne w około 22 minut przez korytarz Emirates Road.

Dla komunity pozycjonowanej jako długoterminowa baza rodzinna, a nie pied-à-terre w centrum miasta, te liczby się sprawdzają.

# Dla kogo to się nadaje i gdzie to zajmuje miejsce na rynku

La Violetta 2 to ukończony aktywa w zabudowanej i zamieszkałej komunicie. To ma znaczenie. Kupujący kupujący tutaj nie gwarantują ryzyka budowy ani nie zarządzają terminem handover. Komunita istnieje, infrastruktura jest na miejscu, a sąsiedztwo ma już mieszkańców kształtujących jego charakter.

Profil, który pasuje do tego produktu, to rodzina, prawdopodobnie przesiedlająca się z Europy lub GCC, szukająca nieruchomości szeregowej freehold z przestrzenią ogrodową, dostępem do szkoły w ciągu dziesięciu minut i ogrodzonym ustawieniem, które utrzymuje niską gęstość na poziomie ulicy. Nie jest to spekulacyjna odwrócenie ani alternatywa apartamentu obsługiwanego. To dom, a produkt jest konstruowany w związku z tym.