Ivy Gardens 2 by Samana

Ivy Gardens 2 to wieża mieszkaniowa autorstwa Samana Developers położona w Dubailand Residence Complex, aktualnie w budowie i zaplanowana do przekazania w Q4 2027.

# Wieża i jej pozycja w Dubailand

Dubailand Residence Complex znajduje się w obrębie jednego z większych głównych planów Dubaju, dzielnicy, która dojrzała znacznie w ciągu ostatniej dekady ze spekulacyjnego banku gruntu w funkcjonujący adres mieszkaniowy. Samana, deweloper, który zbudował rozpoznawalną rurę na segmentach średniego rynku i górno-średniego emiratu, pozycjonuje Ivy Gardens 2 jako pojedynczy budynek w tej społeczności. Konstrucja jest na wczesnych etapach, przy postępie uzupełniania zanotowanym na około 8,77 procent, umieszczając projekt solidnie w jego fazie fundamentów.

Rozwój rejestruje cztery dostępne typy jednostek na budynku. Jego język projektowy, jak komunikuje deweloper, czerpie z naturalnych materiałów i zieleni jako elementów strukturalnych środowiska niż dodatkami dekoracyjnymi, podejście, które odróżnia go od bardziej minimalnej typologii szkła i stali powszechnie gdzie indziej w mieście.

# Rezydencje, układy i specyfikacja kuchni

Studia w Ivy Gardens 2 mierzą 683,66 stóp kwadratowych, hojną powierzchnię dla kategorii, z ceną między AED 1,156,666 a AED 1,263,333. Apartamenty dwu-pokojowe obejmują albo 1,171,75 stóp kwadratowych albo 1,195,48 stóp kwadratowych, wyceniane w AED 2,233,143 i AED 2,243,333 odpowiednio.

Kuchnie są wyposażone przez dewelopera, z niemieckimi urządzeniami określonymi jako standard. Poza kuchnią, rezydencje są dostarczone nieumebblowane, co daje nabywcom możliwość umeblowania wnętrz do ich własnego standardu. Inteligentne systemy domowe są włączone do specyfikacji, chociaż dokładny zakres tych systemów nie został szczegółowo określony w dostępnej dokumentacji.

Opłaty serwisowe ustalone są na poziomie AED 15 za stopę kwadratową rocznie.

# Udogodnienia w całym budynku

Oferta udogodnień w Ivy Gardens 2 jest szeroka dla pojedynczej wieży. Basen nieskończony i oddzielna sala gimnastyczna aquatic rozwiązują różne sposoby użytku wody w ofercie rekreacyjnej budynku. Dach niesie zarówno siłownię, jak i bieżnię, kombinację, która sprawdza się dobrze dla właścicieli zajmujących się, którzy wolą ćwiczyć bez opuszczania budynku.

Bardziej wyjątkowe włączenia to wirtualny golf i kręgle, udogodnienia, które mają tendencję do pojawiania się w większych głównych społecznościach niż samodzielne wieże mieszkaniowe. Kino na świeżym powietrzu, spa, boisko do koszykówki, strefa grillowa i tenis stołowy uzupełniają listę.

# Gdzie projekt siedzi na rynku Dubaju

Ivy Gardens 2 rozmawia do konkretnego nabywcy: kogoś przydzielającego kapitał aktywu z fazy budowy w średnim rynku zewnętrznej dzielnicy, priorytetując cenę wejścia i możliwości ponad wczesną centralną adres. Studia tuż powyżej AED 1,1 miliona i dwie-pokojowe około AED 2,2 miliona pozycjonują to dostępnie w stosunku do porównywalnych zapasów w Dubai Marina czy Business Bay, gdzie równoważne rozmiary żądają materialnej premii.

Dla inwestorów obliczających potencjał rentowności, żądanie wynajmu Dubailand jest w dużej mierze napędzane rosnącą populacją mieszkaniową w okolicy i bliskiej geografii do akademickich i rekreacyjnych kotwic wzdłuż korytarza Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Dla użytkowników końcowych, szczególnie rodzin lub profesjonalistów przenoszczących się z rynków, gdzie przestrzeń na stopę kwadratową ceny jest rzeczywistym rozważaniem, rozmiary jednostek trzymają praktyczną apelję.

Projekt jest aktualnie wysprzedany przez JRE. Nabywcy zainteresowani budynkiem są proszeni o rejestrację dla aktualizacji dostępności przed oknem ukończenia Q4 2027.