Golf Views Seven City

Golf Views Seven City to umeblowana wieża mieszkalna autorstwa Seven Tides, położona na skraju Jumeirah Lake Towers w Dubaju, zaplanowana do ukończenia w grudniu 2025 roku.

# Wieża i jej pozycja w JLT

Jumeirah Lake Towers zajmuje odcinek Sheikh Zayed Road, który umieszcza go w równej odległości między starym Dubajem a nowszymi dzielnicami przybrzeżnymi. Golf Views Seven City siedzi na południowym skraju klastra, gdzie znana siatka wysokościowców daje miejsce Emirates Golf Course. Rezultatem jest budynek, który wygląda w jeden sposób nad wodę i wieże Dubai Marina, a w drugi nad fairwaytami - juxtapozycja, która jest naprawdę niezwykła w tym przedziale cenowym w mieście.

Rozwój to pojedynczy budynek ułożony na trzech połączonych blokach, każdy z własnym lobby, windami i punktami dostępu. Postęp budowy wynosi około 28 procent zgodnie z aktualnym raportowaniem.

# Mieszkania, układy i specyfikacja

Projekt oferuje kawalerki i apartamenty z jedną, dwiema i trzema sypialniami, wszystkie dostarczane w pełni umeblowane i wyposażone. Okna od podłogi do sufitu biegną przez główne przestrzenie mieszkalne, a balkony wychodzą na pole golfowe lub linię horyzontu Marina, w zależności od orientacji. Apartamenty trzypokojowe mają duże balkony dostępne bezpośrednio z głównej przestrzeni mieszkalnej.

Kuchnie przychodzą w pełni wyposażone. Jednostki jednopoziomowe zawierają główne sypialnie en-suite, szafy do zabudowy i toalety dla gości jako standard. Wszystkie mieszkania zawierają kontrolę klimatyzacji i telewizory z płaskim ekranem. Opłata serwisowa wynosi 17 AED za metr kwadratowy rocznie.

# Udogodnienia w obrębie projektu

Program udogodnień budynku jest szeroki na adresie JLT średniej wysokości. Cztery dedykowane baseny rezydencjalne siedzą obok saun i łaźni parowych, salonu na dachu i siłowni. Aktywni mieszkańcy mają dostęp do zintegrowanego CrossFit i placów zabaw, studiów jogi i pilatesu, oraz obiektów sportowych społeczności.

Rodziny są specjalnie obsługiwane. Wiele placów zabaw dla dzieci jest rozproszone w całym projekcie, a nie skonsolidowanych w jednej strefie.

Wbudowany centrum handlowe jest zagnieżdżone w kompleksie, co zmniejsza uzależnienie od podróży samochodem na co dzień handlu detalicznego.

# Łączność i otoczenie

Park Jumeirah Lakes Towers jest 6 minut samochodem. Dubai Marina Mall i Emirates International School w Meadows są zarówno osiągalne w 12 minut. Plaża Marina jest oddalona 13 minut. Downtown Dubai siedzi około 23 kilometrów na północny wschód, to 21 minut jazdy w normalnych warunkach.

Międzynarodowe lotnisko w Dubaju jest oddalone 33 kilometry od terenu, zwykle 25 minut drogą. Sheikh Zayed Road biegnie równolegle do projektu, a stacje metra JLT zapewniają alternatywę kolejową, która łączy się bezpośrednio z Marina i szerszą siecią Red Line.

# Dla kogo jest ten projekt i gdzie siedzi na rynku

Golf Views Seven City odpowiada konkretnemu nabywcy: komuś, kto chce umeblowany, operacyjnie prosty majątek w Dubaju w dojrzałej, dobrze połączonej dzielnicy, bez płacenia premii, którą pobierają adresy Marina czy Downtown. Orientacja na pole golfowe dodaje widok amenity, który sąsiednie wieże JLT nie mogą replikować.

Projekt jest obecnie wymieniony jako wyczerpany w zapasach poprzez inwentarz JRE, z ukończeniem skierowanym na koniec 2025 roku. Nabywcy śledzący rynek wtórny czy poszukujący okazji odsprzedaży byliby dobrze doradcy, aby monitorować ten budynek w miarę zbliżającego się przekazania.