Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at At Al Maryah Island

Four Seasons Private Residences Abu Dhabi na Al Maryah Island to ukończony, w pełni umeblowany adres mieszkalny opracowany przez Mubadala na Al Maryah Island, zajmujący górne piętra 34-piętrowej wieży hotelowej Four Seasons, która dostarczył w Q4 2016.

# Wieża i jej pozycja na Al Maryah Island

Budynek czerpie swój zewnętrzny charakter z elewacji wyraźnych linii pionowych, odniesienia do tkanek pleconych związanych z tradycyjnymi bliskimi suksami. Na 34 piętrach czyta się jako smukła, celowa obecność na linii horyzontu Al Maryah Island niż forma masywna, a jego orientacja nadbrzeżna oznacza, że górne piętra patrzą nad otwartą wodę na wielu aspektach.

Al Maryah Island to wyznaczona międzynarodowa dzielnica finansowa Abu Dhabi, cel zbudowanej strefy użytku mieszanego, która siedzi oddzielnie od starszego ziaremka miejskiego stolicy. Wyspa jest skalą pieszych wzdłuż jej promenady nadbrzeżnej, która oddziela ją od logiki opartej na samochodach większości dzielnic Abu Dhabi. To rozróżnienie ma znaczenie dla kupujących przyzwyczajonych do życia w chodzących miastach.

Projekt został opracowany przez Mubadala, instrument inwestycji sowerennych Abu Dhabi, który pozycjonuje go zdecydowanie w tier instytucjonalnym gulfskiego rozwoju mieszkaniowego.

# Rezydencje: umeblowanie, wykończenie i specyfikacja

Specyficzne liczby jednostek, rozmiary płyty podłogowej i konfiguracje układu nie są publicznie ujawniane dla tego adresu. Co potwierdzona: wszystkie rezydencje dostarczane są w pełni umeblowane. Wnętrza pracują z paletą tekstyliów, wyselekcjonowanymi pracami sztuki i tradycyjnymi akcesoriami, które odnoszą się do rzemiosła regionalnego bez popadania w pastisz.

Opłaty serwisowe wynoszą 43 AED za stopę kwadratową, co odzwierciedla koszt operacyjny utrzymania struktury hotelu-rezydencji ze znakiem towarowym z personelem 24/7, konserwacją udogodnień i wspólną infrastrukturą hotelu poniżej.

Projekt jest w pełni ukończony i całkowicie sprzedany, co czyni go możliwością rynku wtórnego, a nie propozycją z rynku pierwotnego.

# Udogodnienia i połączenie usług hotelowych

Mieszkańcy mają dostęp do gimnazjum, strefy basenów i strefy spa. Bardziej komercyjnie znaczące udogodnienie jest jednak bezpośrednim połączeniem z szerszą infrastrukturą serwisową hotelu Four Seasons poniżej.

# Usługi à la carte

Dedykowany Dyrektor Rezydencji nadzoruje zespół, który obsługuje sprzątanie, konserwację i zarządzanie stylem życia w imieniu właścicieli. Jedzenie podawane w rezydencji przygotowywane przez zespół kulinarny hotelu jest dostępne na żądanie. Model jest bliższy prywatnego klubu ze staffem hotelowym niż standardowy budynek mieszkalny z biurkiem concierge, a dla kupujących, którzy spędzają znaczny czas podróżując, ta ciągłość operacyjna ma praktyczną wartość.

# Co lokalizacja wyspy dostarcza dzień za dniem

Al Maryah Island domem Cleveland Clinic Abu Dhabi, Abu Dhabi Global Market (wolnej strefy finansowej emiratu) i Al Maryah Central, jedną z większych destinacji handlowych i gastronomicznych miasta. Galleria siedzi przylęgle. Louvre Abu Dhabi i plaże Saadiyat Island są dostępne w krótkim dojeździe.

Dla mieszkańców, którzy pracują w sektorze finansowym Abu Dhabi, bliskość do ADGM całkowicie usuwa dojazd. Dla tych opartych gdzie indziej, połączenie wyspy do Abu Dhabi International Airport czyni go funkcjonalną bazą niż czystą aspiracyjną.

# Do kogo ten adres pasuje i gdzie siedzi na rynku

To adres rynku wtórnego, jednostkowego zasobu: jeden budynek, jedna marka, jedna wyspa. Nie pasuje do kupujących szukających gry portfelowej lub rynku wtórnego o dużej objętości. Pasuje do kupujących, którzy priorytetyzują prostotę operacyjną, szczególnie do tych, którzy chcą zarządzaną, staffowaną rezydencję Abu Dhabi bez administracyjnego obciążenia prowadzenia jej niezależnie.

Marka Four Seasons nosi konsekwentne globalne rozpoznanie wśród profilów kupujących najbardziej aktywnych w tej grupy cenowej, szczególnie tych z Wielkiej Brytanii, Europy i Azji, którzy już korzystają z właściwości Four Seasons jako hoteli i rozumieją standard serwisu. Dla tego kupującego, rezydencje funkcjonują jako rozszerzenie znajomego doświadczenia gościnności, z wyjątkiem tytułu własności i dewelopera klasy inwestycyjnej za strukturą.