Elevia Residences

Elevia Residences to 39-jednostkowy budynek apartamentów opracowany przez Valores Property Development LLC, aktualnie budowany w Międzynarodowym Mieście Dubai i zaplanowany do ukończenia w pierwszym kwartale 2027. Projekt obejmuje studio, apartamenty jednopokojowe i dwupokojowe, wyceniane od 565 000 do 1 638 353 AED, z półwyposażonymi wnętrzami i opłatą serwisową 11 AED za stopę kwadratową.

# Budynek i jego pozycja w Międzynarodowym Mieście

Międzynarodowe Miasto leży w korytarzu Al Warsan, na wschód od centrum miasta, i od dawna przyciąga kupujących i najemców, którzy priorytetami są powierzchnia i przystępność ponad prestiż kodu pocztowego. Elevia Residences zajmuje tę dzielnę jako pojedynczy budynek, mały w skali na 39 jednostkach, co daje mu zawartość, niskomajowy charakter, który większe bloki mieszkalne w tym obszarze nie mogą oferować.

Architektura śledzą współczesne niskoterminowe typologię mieszkalną wspólną dla Fazy 2 Międzynarodowego Miasta: czyste linie, strukturalne fasady i forma budynku zaprojektowana wokół praktycznego mieszkania, a nie spektaklu. Budowa jest aktualnie w toku, z praktycznym ukończeniem zaplanowanym na pierwszy kwartał 2027.

# Rezydencje, układy i powierzchnia

Miks jednostek biegnie z studio na 407 stóp kwadratowych aż do wielkopańskich apartamentów jednopokojowych osiągających 1365 stóp kwadratowych. Ten górny koniec zakresu jednopokojowego jest godny uwagi: kilka jednostek siedzi między 1199 a 1365 stóp kwadratowych, terytorium, które czyta bliżej powierzchni dwupokojowego w wielu konkurujących budynkach. Apartamenty dwupokojowe są wyceniane od około 1 447 000 AED i rozmierzone około 1206 stóp kwadratowych.

Studio są ustalone na 407 stóp kwadratowych i wycenione na 565 000 AED. Większe jednostki kategorii studio, między 504 a 536 stóp kwadratowych, są wyceniane na 665 000 AED. Apartamenty jednopokojowe obejmują szeroki zakres, od 904 stóp kwadratowych na 1 084 744 AED do najwyższego zakresu 1365-stopowy-stopy na 1 638 353 AED.

Wszystkie rezydencje dostarczane są półwyposażone. Kuchnie są standardowo wyposażone.

# Amenitы na terenie

Pakiet amenitów w Elevia Residences jest skromny i celowo skupiony. Basen i siłownia dotyczą podstawowych wymogów wellness, które większość kupujących teraz traktuje jako nie do negocjacji. Dedykowana strefa zabaw dla dzieci i wspólne przestrzenie zaokrąglają ofertę, zapewniając funkcjonalną infrastrukturę społeczną dla mieszkańców z rodzinami lub tych, którzy preferują nie opuszczać budynku do codziennej rekreacji.

Żadne dodatkowe obiekty nie są potwierdzone poza tymi czterema, a skala budynku 39 jednostek oznacza, że wspólne obszary są mało prawdopodobne, aby czuć się zatłoczone.

# Poruszanie się z Międzynarodowego Miasta

Międzynarodowe Lotnisko Dubai wynosi około 18 kilometrów od zabudowy, praktyczna zaleta dla częstych podróżnych i niezawodny napęd popytu na wynajem w tej części miasta. Downtown Dubai siedzi około 20 kilometrów daleko, dostępny via Sheikh Mohammed Bin Zayed Road i Dubai-Al Ain Road, oba z których obsługują dzielnę.

Dla codziennych potrzeb, Cedre Shopping Centre wynosi 3,3 kilometra od budynku, a North Park wynosi 3,1 kilometra daleko. Humpty Dumpty Kids Nursery wynosi kilometr, istotny dla rodzin z małymi dziećmi. Plaża Jumeirah wynosi około 23,6 kilometra, co czyni to weekendowym, a nie codzienną propozycją.

# Którą budynek się nadaje i co liczby sugerują

Przy 565 000 AED za 407-stopową studio, Elevia Residences siedzi na dostępnym końcu rynku mieszkaniowego Dubai według ceny, chociaż nie według ceny za stopę kwadratową, gdy mierzy się przeciwko szerszemu magazynowi Międzynarodowego Miasta. Większe apartamenty jednopokojowe, wyceniane między 1,4 miliona a 1,6 miliona AED za powierzchnie północ 1200 stóp kwadratowych, stanowią inny przypadek: kupujący, którzy chcą rzeczywistej przestrzeni bez opłat serwisowych i premii dołączonych do Downtown czy adresów Dubai Marina.

Profil budynku ten jest specyficzny. Użytkownicy końcowi poszukujący pierwszego zakupu Dubai, inwestorzy poszukujący ekspozycji rentowności wynajmu do korytarza lotniska i kupujący przenoszczący rodziny na strukturowanym budżecie każdy znajdą tutaj coś skalibrowanego do swoich wymogów. Mała liczba jednostek utrzymuje budynek intymnym, a okno dostarczenia pierwszego kwartału 2027 pozostawia pokój dla rynku budowy do osiedlenia przed oddaniem. Rejestracja escrow znajduje się pod numerem 0323561310001.