Boulevard Park at Wasl Gate

Boulevard Park na Wasl Gate to inwestycja mieszkalna autorstwa Wasl, pozycjonowana w dzielnicy Jabal Ali 1 Dubaju, zawierająca dwa budynki, które razem utrzymują 71 domów. Ukończenie zaplanowane na koniec 2029 roku. Ceny wynoszą od około 1,52 mln AED do 8,36 mln AED.

# Dwie wieże na Sheikh Zayed Road, na brzegu dojrzewającej dzielnicy

Wasl Gate siedzi wzdłuż Sheikh Zayed Road w Jabal Ali, korytarz, który historycznie był bardziej tranzytowy niż przeznaczenie. To się zmienia. Szersza masterplanu Wasl Gate łączy użytkowanie mieszkaniowe, handlowe i komercyjne w ramach jednej okolicy, a Boulevard Park to jeden z komponentów mieszkalnych w tej ramie. Dwa budynki różnią się wysokością, wytwarzając profil średniej do wysokiej zabudowy, a nie jedną monstrualną formę. Szklane balustrady i podwójnie oszklone fasady są spójne na całym zewnętrzu, a hojnie proporcjonowane balkony znajdują się na piętrach mieszkalnych.

Rozwój jest wciąż w budowie, z przekazaniem projektowanym na grudzień 2029 roku.

# Rezydencje wahające się od studiów do penthouses, od 840 do 4 255 stóp kwadratowych

Mikst jednostek jest szeroki. Studium i standardowe apartamenty zajmują dolny koniec zakresu wielkości, podczas gdy górny rejestr obejmuje dupleksy, szeregowce i penthouses, z których niektóre są obsługiwane przez prywatne windy. Wielkości wahają się od 840 stóp kwadratowych do nieco ponad 4 255 stóp kwadratowych, dając projektowi rzeczywisty zakres zarówno w punktach cenowych, jak i typach gospodarstw domowych.

# Specyfikacja i gotowość

Wnętrza wykorzystują porcelanowe podłogi na całej długości, z malowanymi ścianami i sufitami oraz materiałami odpornymi na wilgoć w łazienkach i obszarach użytkowych. Kuchnie są wyposażone w szafki, ale jednostki są przekazywane nieumeblowane. Każdy dom zawiera łączność fiber-to-the-home, system IP intercom, inteligentne sterowanie dostępem, chłodzenie wodą lodowatą i odrębnie mierzone media. Brief tutaj jest praktyczny i neutralny: czystą platformę dla nabywców, którzy zamierzają aranżować wedle własnego gustu.

# Udogodnienia potwierdzone dla budynku

Budynek zawiera baseny pływackie, w pełni wyposażoną salę gimnastyczną, halę wielocelową i pokryte miejsce zabawy dla dzieci. Poza nimi, szersza społeczność Wasl Gate zawiera parki, punkty handlowe, lokale gastronomiczne, szkoły, obiekty fitness i miejsca czci w zasięgu spaceru.

# Jabal Ali 1: dostęp metra i korytarz Sheikh Zayed Road

Stacja Energy Metro siedzi w społeczności Wasl Gate, zapewniając bezpośredni dostęp do Red Line. Ten link osiąga Dubai Marina, Jumeirah Lake Towers, Downtown i Dubai International Airport bez konieczności samochodu. Dla kierowców Sheikh Zayed Road łączy się na południe w kierunku Abu Dhabi i na północ w kierunku centrum miasta.

Festival Plaza Mall i przylegająca do niego IKEA zakotwiują bezpośrednią sieć handlową. Kombinacja dostępu do metra, głównego węzła handlowego i infrastruktury mieszanego użytkowania samego Wasl Gate sprawia, że lokalizacja jest funkcjonalna w sposób, w jaki nowsze, bardziej zdalne społeczności masterplan czasami nie są.

# Dla kogo ten projekt się nadaje i gdzie się znajduje na rynku

Przy wejściu 1,52 mln AED Boulevard Park jest wyceniany dostępnie dla adresu freehold z bliskością metra. Górny koniec, zbliżający się do 8,36 mln AED dla większych formatów penthousu i dupleksu, kieruje się do nabywców, którzy chcą skalę i prywatność bez zaangażowania się w premię wymogną przez Dubai Marina lub Downtown.

Data ukończenia 2029 roku oznacza, że nabywcy nabywają z rynku pierwotnego z czteroletnią perspektywą. Dla nabywców GCC zaznajomionych z Wasl jako deweloperem, lub dla nabywców europejskich i azjatyckich poszukujących adresu połączonego z miastem, który nie niesie narzutu cenowego dzielnic nabrzeża, Boulevard Park zajmuje wiarygodną pozycję pośrednią. Mikst jednostek, dostęp do metra i kontekst mieszanego użytkowania wokół niego są prawdziwymi fundamentami użyteczności, a nie suplementacyjnymi punktami sprzedaży.