Bloom Living - Malaga

Bloom Living - Malaga to kolekcja willi opracowana przez Bloom Holding w ramach planu generalnego Bloom Living w Zayed City, Abu Dhabi, obecnie w trakcie budowy i dostępna do zakupu.

# Plan generalny i jego pozycja w Zayed City

Bloom Living to duża, zamknięta społeczność, którą Bloom Holding buduje w Zayed City, jednej z najbardziej świadomie zaplanowanych dzielnic mieszkalnych Abu Dhabi. Malaga to nazwana część tego szerszego planu generalnego, czerpąca swoją tożsamość architektoniczną ze śródziemnomorskich typologii mieszkalniczych: budynkami o niskiej zabudowie, zacieniowanymi korytarzami na zewnątrz i paletą materiałów zorientowaną wokół ciepłych odcieni kamienia i wykończeń zbliżonych do terakoty.

Projekt położony jest na terenie, który przez ostatnią dekadę przyciągał znaczące inwestycje infrastrukturalne od rządu Abu Dhabi. Zayed City zaprojektowana jest dla długoterminowych warunków do życia, z szerokimi drogami głównymi i układem, który priorytetowo traktuje zabudowę dla rodzin zamiast gęstości.

Malaga to mała faza. Cztery wille stanowią obecną ofertę, co daje tej części pewien stopień ekskluzywności, którą rzadko noszą większe fazy uruchamiania.

# Wille sześciopokojowe: skala, układ i specyfikacja

Każda jednostka w tej fazie to willa sześciopokojowa o wymiarach 5 543 sq ft, wewnętrznie spójna oferta bez zmienności w rozplanowaniu czterech domów. Ceny wahają się od AED 8 771 000 do AED 8 879 000, wąski zakres, który odzwierciedla jednorodność produktu.

Wille dostarczane są bez wyposażenia. Bloom Holding oferuje dwa poziomy wykańczenia: opcję Premium, która jest domyślna dla wszystkich typów willi, oraz opcję Upgrade dla kupujących poszukujących wyższej specyfikacji materiałów i wykończeń. Trasa Upgrade umożliwia bardziej spersonalizowane detale wnętrza poza standardowym punktem odniesienia Premium, chociaż kupujący powinni bezpośrednio skontaktować się z deweloperem w celu uzyskania szczegółowych zestawień materiałów.

Przy 5 543 sq ft na sześć sypialni, są to naprawdę duże domy rodzinne. Powierzchnia wspiera rodzaj szczodrobliwości przestrzennej, którą wymaga brieł sześciopokojowy: główne apartamenty rzeczywistych proporcji, pomieszczenia dla personelu i przestrzenie mieszkalne, które nie wydają się pożyczone od liczby jednostek.

# Udogodnienia społeczności w Bloom Living

Plan generalny Bloom Living zbudowany jest wokół centralnego modelu Klubu, z udogodnieniami rekreacyjnymi i wellness wspólnymi dla społeczności, a nie zawartymi na poszczególnych parcelach.

# Wellness i rekreacja

Lista udogodnień obejmuje szeroki zakres zastosowań. Luksusowe spa i dedykowana strefa spa znajdują się obok sauny i strefy wellness, podczas gdy oferta fitness obejmuje zarówno wewnętrzną, jak i zewnętrzną siłownię, a także osobną halę fitness. Włączenie salonu paletowego i humidoru to celowy sygnał dla profilu kupującego, którego Bloom Holding kieruje, kogoś, kto ceni rozważne detale stylu życia nad dużą ilością udogodnień.

Dla rodzin dostępny jest basen plażowy dla dzieci, zewnętrzny plac zabaw dla dzieci i wielofunkcyjny kort sportowy. Basen pływacki dopełnia aktywną ofertę rekreacyjną.

Handel w Atrium w społeczności oznacza, że mieszkańcy mają dostęp do kawiarni i sklepów spożywczych pieszo. Tereny krajobrazowe i dedykowane zielone korytarze przechodzą przez plan generalny.

Opłaty serwisowe są ustalone na AED 4,50 za sq ft rocznie.

# Zayed City: infrastruktura i łączność

Zayed City łączy się efektywnie z centrum Abu Dhabi i korzysta z bliskości głównej sieci drogowej emiratu. Dzielnica została pomyślana jako kompletne środowisko mieszkalnicze, ze szkołami, ośrodkami opieki zdrowotnej i handlem wbudowanymi w ramy planistyczne, a nie dodanymi później.

Dla międzynarodowych kupujących, którzy zamierzają mieszkać w Abu Dhabi zamiast dojeżdżać z Dubaju, lokalizacja ma praktyczny sens. Infrastruktura drogowa zmniejsza opory w podróżowaniu, a otaczająca dzielnica ma rodzaj głębi udogodnień, która wspiera długoterminową rezydencję zamiast wynajmu krótkoterminowego.

# Dla kogo ta faza

Cztery wille w tym przedziale cenowym, w jednej części dobrze skapitalizowanego planu generalnego, reprezentuje zawartą akwizycję dla kupującego, który już rozstrzygnął pytanie Abu Dhabi kontra Dubaj na korzyść Abu Dhabi. Produkt skalowany jest dla gospodarstwa wielopokoleniowego lub dużej rodziny, a elastyczność wykańczenia daje kupującym znaczący głos w ostatecznym charakterze wnętrza domu.

Po AED 8,8 mln za 5 543 sq ft, cena za sq ft wynosi około AED 1 600. Dla nowo zbudowanej willi dużych rozmiarów w społeczności planu generalnego z pełną infrastrukturą udogodnień, ta liczba plasuje Malagę konkurencyjnie na rynku nowych budynków Abu Dhabi. Kupujący z Wielkiej Brytanii, Europy i GCC, którzy są zaznajomieni z równoważnym cennikiem terenów i willi na tych rynkach, będą uważać arytmetykę za stosunkowo prostą.