Avenue Park Towers 2 at Wasl 1

Avenue Park Towers 2 to druga wieża mieszkalna w Wasl 1, wolnościowej wspólnocie w Al Kifaf opracowywanej przez Wasl, jedną z największych grup nieruchomościowych powiązanych z rządem w Dubaju. Budynek dostarcza 47 rezydencji w jednej wieży, od apartamentów z jedną sypialnią do dwupiętrowych apartamentów z czterema sypialniami, z datą przekazania ustaloną na czerwiec 2030 roku.

# Wieża i jej pozycja w Wasl 1

Al Kifaf siedzi w starszej, gęstszej strukturze miasta, ograniczonej Zabeel Park na południu i w krótkiej odległości od arterii drogi zasilającej Downtown Dubai i korytarz World Trade Centre. To nie jest świeżo wybita dzielnica budowana na odzyskanym piasku. Obszar gromadził wagę instytucjonalną przez dziesięciolecia, a Wasl 1 reprezentuje przemyślaną próbę wprowadzenia warstwę mieszkalną własności niezaciążonej w tym kontekście.

Avenue Park Towers 2 jest ostatnim rozdziałem tego wolnościowego enklawy. Oszklona fasada priorytetyzuje naturalne światło, a język architektoniczny przechyla się w stronę minimalizmu, w zgodzie z tym, co deweloper ustanowił w pierwszej wieży. Na 47 jednostkach, budynek jest celowo umiarkowany w skali.

# Rezydencje: plany, rozmiary i specyfikacja

Mieszanka jednostek obejmuje apartamenty z jedną, dwiema i trzema sypialniami obok trzypokojowych i czteropokojowych apartamentów na dwóch piętrach. Rozmiary wahają się od 857 stóp kwadratowych do nieco ponad 4408 stóp kwadratowych, rozrzut, który obsługuje zarówno samotnego profesjonalistę, jak i rodzinę wymagającą znacznego miejsca do manewru. Ceny zaczynają się od około 1,93 miliona AED i osiągają 17,77 miliona AED na górnym końcu.

Jednostki dwupiętrowe noszą prywatny dostęp windą, co tworzy stopień separacji, który większe apartamenty zwykle nie oferują. Tarasy rozciągają się z każdej rezydencji, oprawiając widoki na otaczający horyzont miasta. Wnętrza są ukończone współczesnymi materiałami, a budynek jest wyposażony w łączność światłowodową, system domofonu na bazie IP, kontrolowany dostęp i indywidualne mierzenie mediów.

# Konfiguracja apartamentów dwupiętrowych

Trzypokojowe i czteropokojowe apartamenty na dwóch piętrach obejmują pokój służby, praktyczne rozważenie dla rodzin przenoszczących się z rynków, gdzie kadra krajowa jest standardowa. Prywatny dostęp windą do tych jednostek wzmacnia separację między życiem dwupiętrowym a szerszymi piętrami apartamentów.

# Udogodnienia w budynku

Oferta na poziomie gruntu obejmuje lobby wejściowego z salonem, współdzielone centrum fitness i dwupoziomowy basen obsługujący zarówno dorosłych, jak i dzieci. Plac zabaw dla dzieci, wielofunkcyjną halę i parking na podium są częścią przepisów wspólnych. Tower B dodaje dachowy basen, kompaktowe studio gym, lounge na dachu i wspólną przestrzeń pracy, cechy, które wyróżniają go od pierwszej wieży z serii.

# Lokalizacja: Zabeel Park, Metro i dostęp arterii

Projekt siedzi w sąsiedztwie Zabeel Park, zielonej przestrzeni 47,5 hektara, która pozostaje jednym z niewielu naprawdę dużych parków w centralnym Dubaju. Dubai Frame mieści się w granicach parku. Dostęp do metra jest do przejścia pieszo, łącząc mieszkańców z Linią Czerwoną i dalej do lotniska, DIFC i Marina bez konieczności samochodu.

Sheikh Zayed Road i Al Khail Road są dostępne w ciągu minut, czyniąc dojazd do Downtown Dubai lub korytarza World Trade Centre prostoliniowym. Dla kupujących przyzwyczajonych do miast europejskich, gdzie transport publiczny i pieszo jest niezbędne, Al Kifaf działa lepiej niż większość adresów Dubaju.

# Kto ten budynek pasuje i gdzie siedzi na rynku

Avenue Park Towers 2 kieruje się na kupującego, który chce własności niezaciążonej w dojrzałej, ugruntowanej części miasta zamiast nowszej dzielnic master-planned wciąż czekającej na wbudowanie infrastruktury. Dolna cena jest konkurencyjna dla centralnego Dubaju, a górne ceny apartamentów dwupiętrowych odzwierciedlają bardziej prywatne, większego formatu jednostki budynku.

Dla kupujących z GCC zaznajomionych z nazwą Wasl, wsparcie rządu dewelopera nosi zapewnienie. Dla kupujących europejskich i azjatyckich mniej zaznajomionych z rynkiem Dubai, bliskość Al Kifaf do metra i Zabeel Park tłumaczy się na rodzaj logiki miejskiej, którą już rozumieją. Harmonogram ukończenia w czerwcu 2030 roku oznacza, że kupujący zatwierdzają wcześnie, z budową w toku i sprzedażą obecnie otwartą.