Aum 99 Residences

Aum 99 Residences to budynek 34-jednostkowy firmy AG Properties, usytuowany w Dubai Land Residence Complex i obecnie w trakcie budowy. Studia, apartamenty z jedną sypialnią i dwoma sypialniami tworzą pełną ofertę, przy czym jednostki w wersji półumeblowanej noszą opłatę serwisową 12 AED za stopę kwadratową.

# Boutique'owy budynek w szerokim społeczności

Dubai Land Residence Complex zajmuje znaczny odcinek ziemi w zewnętrznym wschodnim łuku Dubaju, dzielnicę zaprojektowaną wokół skali. Na tle tego, Aum 99 Residences czyta się jako celowo zawarte: pojedynczy budynek, 34 rezydencje, brak rozprzestrzeniającej się platformy. Architektura podejmuje kierunek współczesny, z podwójnie wysokim recepcją na przyjściu i szybkimi windami obsługującymi piętra powyżej.

Otaczająca dzielnica czerpie z szerokie mix użyteczności. Parki tematyczne, pola golfowe, ścieżki rowerowe i otwarte parki wszystkie siedziby w obrębie szerszej granicy DLRC, co daje obszarowi zorientowany na wypoczynek charakter, który wyróżnia go od czysto mieszkalnych kieszeni gdzie indziej w Dubaju. Dla kupujących, którzy cenią sobie przestrzeń i niższą gęstość miejskiego hałasu, lokalizacja oferuje to.

# Studia do dwóch sypialni: rozmiar i cena w całym zakresie

Najmniejsze jednostki, studia, wahają się od 400 do 656 stóp kwadratowych i są wyceniane od 610 000 AED do zaledwie powyżej 1 000 000 AED. Ten niższy punkt wejścia jest wśród bardziej dostępnych w bieżącej nowej podaży budynków Dubaju, zwłaszcza biorąc pod uwagę semi-umeblowaną specyfikację zawartą.

Apartamenty z jedną sypialnią obejmują godny uwagi szeroki pas, od 626 do 1171 stóp kwadratowych, z cenami pomiędzy 830 344 AED a 1 347 028 AED. Górny koniec tego zakresu rozmiarów konkuruje wygodnie z apartamentami dwu-sypialniowymi w porównywalnych budynkach. Jedyna jednostka dwu-sypialniowa w projekcie mierzy 975 stóp kwadratowych i wyceniana jest na 1 218 878 AED.

Wszystkie rezydencje są semi-umeblowane. Kuchnie noszą współczesne wyposażenie i blaty wysokiej jakości, łazienki i strefy życiowe są wykończone trwałymi materiałami i czystą, powstrzymaną paletą w całości.

# Trzy udogodnienia, umieszczone gdzie się liczą

Oferta udogodnień jest zwięzła: dach piscina z pokojem wypoczynkowym, oddzielna dziecięca piscina oraz pokój wypoczynkowy, i dach siłowni. Trzy obiekty, wszystkie umieszczone na szczycie budynku.

Umieszczanie zarówno basenu jak i siłowni na poziomie dachowym to celowy wybór. Koncentruje on piętrę wypoczynku, gdzie widoki są najszersze i oddziela je od pięter mieszkalnych poniżej. Dla budynku 34 jednostek, chudszy program udogodnień to bardziej praktyczna decyzja; duże wspólne przestrzenie w małych budynkach często niedostarczają na konserwacji i atmosferze.

# Łączność i propozycja DLRC

Brak konkretnych danych o tranzycie lub drogach jest dostępny dla Aum 99 Residences na tym etapie. Dubai Land Residence Complex jest szeroko połączony przez główne arterie przebiegające przez zewnętrzny Dubaj, a infrastruktura rozrywkowa i sportowa okolicy jest dostępna na piechotę lub w krótkim przejeździe dla mieszkańców w jego obrębie.

# Kto ten budynek odpowiada

Przy 610 000 AED dla wejścia, Aum 99 Residences siedzi w przedziale, który odpowiada dwóm dość wyraźnym profilo: kupujący po raz pierwszy w Dubaju szukający semi-umeblowanego studia z zarządzalnym kosztem uruchomienia, i inwestor celujący w popyt wynajmu, który generuje zorientowana na wypoczynek i rodzinę społeczność DLRC. Dwu-sypialnia przy 975 stopach kwadratowych i 1,2 mln AED reprezentuje uczciwą wartość względem bieżącego mid-market wyceniania w porównywalnych budynkach peryferyjnych.

Postęp budowy wynosi zero procent w momencie pisania. Kupujący powinni traktować harmonogramy ukończenia ze standardową ostrożnością, która dotyczy każdego projektu Dubaju na tym etapie cyklu budowy.