Arthouse Private Residences

Arthouse Private Residences to projekt boutique autorstwa Viva Development, położony w Wadi Al Safa 3 i obejmujący 15 apartamentów jedno- i dwupokojowych w jednym budynku, obecnie w budowie i dostępny do zakupu.

# Mały budynek w niskowysokościowym okręgu

Piętnaście jednostek w jednym budynku. To jest punkt. Arthouse nie konkuruje na wysokości lub liczbie jednostek, ale na rodzaju ciszy, którą większe projekty trudno mogą oferować. Wadi Al Safa 3 znajduje się w szerszym korytarzu pomiędzy Al Ain Road a Mohammed Bin Zayed Road, fragmentem Dubaju, który przyciąga kupujących szukających spokoju mieszkalnego w rozsądnym zasięgu Business Bay i Downtown. Okręg rozwija się w zmierzonym tempie, a gęstość pozostaje niska w stosunku do bardziej ustalonych skupisk bliżej zatoki czy marina.

Projekt niesie opłatę serwisową 18 AED za stopę kwadratową, figurę wartą rozważenia w każdej kalkulacji rentowności lub kosztu własności przed wymianą.

# Rezydencje, plany i specyfikacja kuchni

Wszystkie 15 apartamentów to konfiguracje jedno- lub dwupokojowe. Jednostki jednopokojowe obejmują zakres planów piętra, od 685 stóp kwadratowych w punkcie wejścia do około 783 stóp kwadratowych dla planów średniego zakresu, z zauważalnie większym formatem jednopokojowym 1397 stóp kwadratowych również dostępnym. Apartamenty dwupokojowe mierzą 1178 stóp kwadratowych i odpowiednio 1201 stóp kwadratowych.

Ceny biegną od 1 350 888 AED dla najmniejszego apartamentu jednopokojowego do 2 085 888 AED dla większego dwupokojowego. Ten rozrzut daje kupującym pewien stopień wyboru w ramach tego samego budynku bez rozrzutu stawiającego produkt niespójnie.

Kuchnie są wyposażone standardowo. Poza tym apartamenty są dostarczane nieumeblowane, co odpowiada kupującym, którzy preferują specyfikować swoje wnętrza, zamiast dziedziczyć pakiet mebli dewelopera.

# Wellness amenażu i przestrzenie wspólne

# Co obejmują obiekty

Lista amenażu zmierza w stronę zdrowia i użytku na świeżym powietrzu. Kurortu basen w stylu atrium kotwicy przestrzeń wspólną, wspieraną przez ogród i taras grillowy. Wewnątrz rezydenci mają dostęp do siłowni, studia jogi i urządzeń parowo-saunowych. Bar ze sokiem i zdrową kawiarnia znajduje się na terenie, eliminując potrzebę opuszczenia budynku na powypadkowe śniadanie. Dedykowany plac zabaw dla dzieci uzupełnia program na poziomie gruntu.

Dla 15-jednostkowego budynku, szerokość dostaw jest godna uwagi. Większość projektów boutique w tej skali kompromisuje w sprawie wspólnych amenażów; Arthouse trzyma się pełniejszej listy.

# Pozycja względem siatki miasta

Wadi Al Safa 3 łączy się wydajnie zarówno z Al Ain Road (E66) jak i Mohammed Bin Zayed Road (E311), umieszczając Business Bay w przybliżeniu 20 minut dalej w normalnych warunkach i Downtown Dubaj w podobnym zakresie. Obszar jest głównie mieszkalny, z komercyjną i handlową infrastrukturą Dubaju skupioną wzdłuż tych tras arterialnych, a nie bezpośrednio sąsiadujące z projektem.

Brak konkretnych szkół, centrów handlowych czy placówek opieki zdrowotnej wymienionych w bezpośredniej bliskości dostępnych danych projektowych, dlatego kupujący ze dziećmi w wieku szkolnym powinni mapować opcje zaspokojenia niezależnie.

# Dla kogo ten budynek będzie odpowiadał

W zakresie 1,35 milionów AED do 2,09 milionów AED, Arthouse siedzi w punkcie cenowym, który przyciąga dwa odrębne profile kupujących. Pierwszy to inwestor, który chce nisko konserwacyjny majątek Dubaju przy możliwym do zarządzania nakładzie kapitału, z kuchniami wyposażonymi w wewnętrzne zmniejszające obciążenie przygotowania przed wynajęciem. Drugi to właściciel-użytkownik, prawdopodobnie samotny profesjonalista lub para, przyciągnięty małym budynkiem z autentyczną ofertą wellness i bez zainteresowania adresem blokowym.

Skala boutique oznacza również mniej sąsiadów i, w praktyce, cichsze przestrzenie wspólne. Dla kupujących, którzy patrzyli na większe projekty w Dubailand lub Meydan i znaleźli je osobiste, Arthouse reprezentuje inną kalkulację, a nie słabszą.