Amazonia Residence

Amazonia Residence to 62-jednostkowy wyposażony budynek apartamentowy na Al Jaddaf Waterfront, opracowany przez Palladium Prime Real Estate Development i zaplanowany do ukończenia w Q4 2026. Projekt oferuje kawalerki poprzez apartamenty z trzema sypialniami na poziomie penthouse, z cenami sięgającymi od około 920 000 AED do 2,1 miliona AED w standardowym zakresie mieszkaniowym.

# Budynek i jego pozycja na Al Jaddaf Waterfront

Al Jaddaf siedzi na południowym brzegu Dubai Creek, zajmując rozciągniętość miasta, która przesunęła się przez ostatnią dekadę z pracującego dystryktu dhow-yard w mieszaną mieszkaniową i kulturalną ćwiartkę. Sąsiedztwo pada między starszą tkaną Deira a gęstością szkła-i-stali Business Bay, co daje mu cichszy rejestr niż którekolwiek z nich.

Amazonia Residence to pojedynczy budynek z 62 jednostkami. Jego zewnętrze używa ceglasto-czerwonych tonów obok drewnianych detali i pracy szklana balustrada, paleta która czyta się jako wstrzemięźliwa wobec bardziej maksymalistycznych wieżowców, które linia Creek do północy. Hol zawiera instalację terrarium, gest projektowy noszący motyw budynku referencyjny natury od poziom ulicy do wewnątrz.

Prace budowlane są aktualnie w toku.

# Rezydencje: układy, rozmiary i specyfikacja

Mieszanka jednostek sięga od kawalerek na 376 stóp kwadratowych poprzez apartamenty z jedną sypialnią, apartamenty z dwiema sypialniami i apartamenty z trzema sypialniami penthouse na górnym końcu. Rozmiary jednej sypialni zmieniają się znacznie, od około 560 stóp kwadratowych do niespełna 1 080 stóp kwadratowych, odzwierciedlając różne pozycje pięter i konfiguracje układu. Apartamenty z dwiema sypialniami wahają się od 710 stóp kwadratowych do około 1 134 stóp kwadratowych. Apartamenty z trzema sypialniami penthouse siadają powyżej 1 950 stóp kwadratowych.

Wszystkie rezydencje dostarczane są w pełni wyposażone. Wnętrza używają ciepłej palety materiałów: drewno-efekt podłogi, miękie tony i hojne proporcje okna. Powierzchnie do życia łączą się bezpośrednio do kuchni w otwartym-planie aranżacji dopasowanej do zarówno codziennego użytku jak i zabawy. Opłaty serwisowe ustalony są na poziomie 15 AED za stopę kwadratową rocznie.

Zmienność w jednej sypialni może być warta pamiętania. Apartament z jedną sypialnią o powierzchni 1 086 stóp kwadratowych za 1,59 miliona AED oferuje inne obliczenie posiadania niż 560 stóp kwadratowych jednostki za 1,28 miliona AED, a kupujący powinni ocenić wartość za stopę kwadratową obok bezwzględnej ceny.

# Urządzenia na całym budynku

Program urządzeń budynku jest orientowany wokół wspólnego użytku na świeżym powietrzu i rekreacyjnego raczej niż duże obiekty wellness, które zakotwiczają wyższe wieżowce gdzie indziej w Dubai.

# Co budynek dostarcza

Ogród na dachu siedzi na szczycie budynku i dostarcza wyniesioną przestrzeń na świeżym powietrzu odrębną od dziedzińca na poziomie gruntu. Kino na świeżym powietrzu jest coraz bardzie standardowym elementem w średniej skali Dubai budynków mieszkaniowych ale pozostaje funkcjonalnym rozróżniającym w tym punkcie cenowym. Obszar grillowania, basen pływacki, plac zabaw dla dzieci i sala gimnastyczna zaokręgliają dostęp. Pokój rezydencji i przestrzeń co-working adresują rosnącą proporcję właścicieli pracujących zdalnie i długoterminowych najemców w profilu potencjalnego kupującego budynku.

Nie ma spa, brak usługi concierge i żaden beach club wymieniany. Pakiet urządzeń jest praktyczny raczej niż resort-scaled.

# Poruszanie się wokół Al Jaddaf

Międzynarodowe Lotnisko Dubai jest 8,5 km od lokacji, znacząca zaleta dla częstych podróżników i do atrakcji wynajmu krótkoterminowego. Downtown Dubai jest w przybliżeniu 10 km daleko. Dubai Festival City Mall, z jego ustalonym ofertem restauracyjną i handlową, siedzi 6,5 km na północ.

Jaddaf Waterfront Sculpture Park jest 0,8 km daleko, czyniąc go dostępnym codziennym-użycie urządzenia na piechotę. Szwajcarska Międzynarodowa Szkoła Naukowa w Dubai jest 3,2 km od budynku, istotna dla rodzin z dziećmi w wieku szkolnym. Jumeira Public Beach jest 14,3 km daleko, skutecznie 20-minutowa jazda w normalnych warunkach ruchu.

Usługi promów Creek i stacja Al Jaddaf Metro dostarcza opcji transportu publicznego, które zmniejszają zależność od samochodu, coraz bardziej istotny czynnik jako gęstość mieszkaniowa sąsiedztwa wzrasta.

# Kto ten budynek obsługuje i gdzie pasuje na rynek

Na 920 000 AED za wyposażoną kawałerkę i 1,26 miliona AED na wejście zakresu jednej sypialni, Amazonia Residence pozycjonuje siebie w dostępnym segmencie rynku Al Jaddaf waterfront, poniżej poziomów cen większych wież Creek-facing ale powyżej większości produktu off-plan w bardziej peryferyjnych okręgach. Dla kupującego alokującego kapitał w zakresie AED 1 do 2 milionów, wyposażona dostawa usuwa dopasowanie-out koszt i oś czasu, które ma znaczenie dla inwestorów celujących w rynek wynajmu krótkoterminowego lub kupujący przeprowadzający się bez istniejącego mebli.

Apartamenty z trzema sypialniami penthouse, wyceniane na AED 3,6 do 4,1 miliona dla taśm pięter wokół 1 960 do 2 150 stóp kwadratowych, reprezentują inną propozycję: dużej-formatu zakwaterowanie rodzinne w boutique budynku z 62 jednostkami, z bliskością lotniska i dostępem creek-side ten większy związek rodzinny w przedmieściach nie mogą dorównać.

Ukończenie jest ustawione na Q4 2026. Przy budowie na wczesnym etapie, kupujący kupują na początkach dostawy krzywej, które niesie standardowe ryzyko off-plan obok potencjału do aprecjacji kapitału przed przekazaniem.