Altia One

Altia One to ukończony budynek mieszkaniowy autorstwa YAS Developers, położony w Dubai Silicon Oasis i oddany do użytku w sierpniu 2025 roku. Inwestycja zawiera osiem apartamentów w jednej wieży, z kuchniami wyposażonymi przez Whirlpool jako standard.

# Wieża i jej położenie w Dubai Silicon Oasis

Dubai Silicon Oasis zajmuje około 7,2 kilometra kwadratowego we wschodnim korytarzu miasta, przecinając Emirates Road i pozycjonując się jako jeden z wyznaczonych technologicznych i mieszanych dzielnic użytku Dubaju. Obszar przyciąga określoną grupę demograficzną: inżynierów, naukowców, przedsiębiorców i rodziny, które priorytetowo traktują łączność i infrastrukturę całkowicie zawartą, w stosunku do bliskości wybrzeża. Altia One mieści się w tej strukturze jako kameralny budynek, osiem jednostek w sumie, co daje mu gęstość bliższą prywatnym rezydencjom niż konwencjonalnym rozwojem średniowyższego piętra.

Budynek jest ukończony. Gotowość nie jest tutaj projekcją; nabywcy przyglądają się ukończonej, mieszkalnej strukturze.

# Apartamenty, rozkłady i wykończenie

Mix jednostek obejmuje konfiguracje z jedną i trzema sypialniami. Apartamenty z jedną sypialnią wahają się od 866 do 1147 stóp kwadratowych, wyceniane między AED 1 407 250 a AED 1 863 875. Mieszkania z trzema sypialniami rozciągają się od 1951 do 2302 stóp kwadratowych, z cenami od AED 3 205 375 do AED 3 755 750.

Obie konfiguracje obejmują prywatne balkony i wbudowaną przestrzeń przechowywania. Kuchnie wyposażone są w sprzęt Whirlpool i, zgodnie z notatkami specyfikacji dewelopera, zawierają systemy wentylacji w większych jednostkach. Wykończenia wykorzystują to, co YAS Developers opisuje jako wysokiej jakości nowoczesne materiały.

Pozycja wyposażenia dotyczy wyłącznie kuchni. Nabywcy przejmują dobrowolne posiadanie przestrzeni mieszkalnych, co odpowiada tym, którzy samodzielnie pozyskują ich wnętrza lub wynajmują profesjonalistom, którzy preferują nienumerowane zasoby.

Opłaty serwisowe szacuje się na AED 11 do 12 za stopę kwadratową rocznie.

# Udogodnienia na terenie obiektu

Budynek oferuje godną uwagi szeroką listę udogodnień dla projektu ośmiu jednostek. Mieszkańcy mają dostęp do basenu pływackiego i osobnego basenu dla dzieci, siłowni, parni i sauny, klubu, strefy grillowej, zen garden i otwartego na dachu siedzącego obszaru. Dostępne są również przestrzenie coworkingowe, stacje ładowania pojazdów elektrycznych oraz wewnętrzne i otwarte tereny zabawy dla dzieci.

Ta kombinacja infrastruktury zawodowej, coworking i ładowanie EV, obok udogodnień skierowanych do rodzin, strefy zabawy i basen dla dzieci, dokładnie odzwierciedla profil mieszkańca DSO: mieszanina par pracujących zdalnie i młodych rodzin, które chcą udogodnień w pobliżu, ale bez tłumów.

# Lokalizacja, odległości i codzienność transportu

Silicon Central Mall znajduje się 1,1 km dalej. Central Park mieści się w promieniu 1,7 km. Indian International School DSO znajduje się około 2 km od budynku, co ma znaczenie dla nabywców z dziećmi w wieku szkolnym, którzy rozważają obszary oparte na dnie.

Międzynarodowy Port Lotniczy Dubaju znajduje się 24,7 km dalej. Downtown Dubai wynosi 20,3 km, osiągalne przez Emirates Road lub Al Ain Road, w zależności od ruchu. Jumeirah Beach znajduje się 30,3 km dalej, podróż, która umieszcza Altia One zdecydowanie w wewnętrznym pasie mieszkaniowym miasta, a nie w jego przybrzeżnej warstwie.

# Do kogo skierowany jest ten budynek i jaki zajmuje segment rynku

Osiem jednostek to niezwykła skala dla startu w Dubaju. Budynek czyta się jako rozważony produkt dla określonego typu nabywcy: kogoś, kto chce ukończonego, gotowego do zamieszkania apartamentu w strukturalnej, samodzielnie wystarczającej dzielnicy, bez ekspozycji na dużą kampanię z rynku pierwotnego lub premię, która wiąże się z adresem w marina lub śródmieściu.

Dla nabywców z krajów GCC poszukujących zawodowo zarządzanego, generującego rentowność majątku blisko technologicznego hubu zatrudnienia, lub dla nabywców europejskich i azjatyckich poszukujących wstępu na rynek Dubaju w przedziale ceny poniżej AED 2 milionów, Altia One reprezentuje pragmatyczną opcję niskiego tarcia. Projekt jest już wyprzedany, co samo w sobie sygnalizuje coś na temat popytu na tę specyfikację i cenę w DSO.