Najtańsze założenie spółki w Dubaju.

Strefa specjalna czy sektor pozaspecjalny

Pierwsza decyzja i ta, która określa każdy inny wybór. Te dwie struktury różnią się ceną, dostępem do klientów i zarządzaniem.

• Strefa wolna: 100% udziału zagranicznego, szybsza rejestracja, niższe koszty, prostsza procedura. Działalność ograniczona do listy opublikowanej przez strefę wolną. Nie można bezpośrednio fakturować klientom z lądu Zjednoczonych Emiratów (konsumentów i przedsiębiorstw spoza strefy) bez użycia lokalnego dystrybutora lub oddziału na terenie lądu.
• Ląd (DET): pełny dostęp do rynku ZEA, możliwość udziału w zamówieniach rządowych, możliwość otwarcia lokali detalicznych w dowolnym miejscu Dubaju. Rejestracja jest bardziej skomplikowana, koszty od AED 13 000, i historycznie wymagała agenta usług narodowego z ZEA (już nie wymagane w większości sektorów od reformy własności z 2021 roku).

Najtańsze opcje

Ranking 2026, w kolejności najtańszości:

1. Ajman Free Zone (NuVenture): AED 4 888 bez wizy.
2. SHAMS (Sharjah Media City): AED 5 750.
3. RAKEZ (Ras Al Khaimah): od AED 6 000.
4. Meydan Free Zone (Dubai): AED 12 500.
5. IFZA (Dubai): AED 12 900.
6. Dubai mainland (DET): od AED 13 000.

Każda opcja to inny produkt. Ajman, RAKEZ i SHAMS nie zapewnią adresu w Dubaju. IFZA i Meydan zapewnią, w dolnym przedziale cen dubajskich. DMCC i DIFC to opcje premium dla konkretnych przypadków użycia.

IFZA (Dubai)

IFZA (International Free Zone Authority) to najpopularniejsza opcja wydawana przez Dubaj dla ogólnego doradztwa, e-commerce i usług cyfrowych. Koszt: od AED 12 900 bez wizy, AED 14 900 z jedną wizą. Szeroka lista działalności, szybka rejestracja (typowo 5 do 10 dni roboczych na licencję) i licencja handlowa Dubaju na najtańszym dostępnym poziomie wydawanym przez Dubaj.

Meydan Free Zone (Dubai)

Meydan oferuje licencję wydawaną przez Dubaj z nieco bardziej prestiżowym pozycjonowaniem niż IFZA, od AED 12 500. Doskonała dla usług profesjonalnych i doradztwa. Przydziały wiz podobne do IFZA w pakietach na poziomie wejścia.

SHAMS i RAKEZ

SHAMS (Sharjah Media City) za AED 5750 jest najtańszą wiarygodną opcją dla przedsiębiorstw mediów, kreatywnych i zajmujących się tworzeniem treści. Licencja handlowa wystawiana jest przez Sharjah, ale uznawana jest na całym terenie ZEA. RAKEZ (Ras Al Khaimah) za AED 6000+ ma szerszą listę działalności i silniejsze oferty dla e-commerce i konsultingu; adres znajduje się w RAK, ale prowadzisz działalność na terenie całych ZEA.

Ajman Free Zone

Najtańsza opcja ZEA w 2026 roku, od AED 4 888 bez wizy. Najlepsza dla bardzo wczesnych etapów e-commerce, prostych usług doradczych lub testowania możliwości. Adres znajduje się w Ajman, nie w Dubaju. Limity wizowe są mniejsze w najtańszym pakiecie (często od 0 do 1 wizy).

DMCC (segmент premium)

Dubai Multi Commodities Centre to strefa wolna o statusie premium, od AED 34 000+ za licencję. Doskonała dla handlu surowcami, fintech, regulowanego obrotu i prestiżowych adresów biznesowych. Połączona z ekosystemem biznesowym JLT; opcja pierwszej klasy, nie tania forma rejestracji.

Ląd (DET)

Licencja na terenie lądu Department of Economy and Tourism w Dubaju, od AED 13 000. Właściwy wybór, jeśli Twoi klienci to konsumenci z ZEA lub instytucje rządowe, chcesz wynająć lokale detaliczne w Dubaju, lub potrzebujesz nieograniczonego handlu w całych ZEA. Standard 100% zagranicznego udziału teraz powszechny dla większości sektorów.

Porównanie kosztów

Proces, krok po kroku

1. Zdecyduj między strefą wolną a lędem. Strefa wolna jest tańsza, szybsza i prostsza; działalności są ograniczone do listy strefy, a nie możesz wystawiać faktur dla klientów z lądu ZEA bez lokalnego dystrybutora. Ląd jest właściwym wyborem, jeśli Twoimi klientami są konsumenci ze ZEA lub instytucje rządowe.
2. Wybierz strefę wolną (lub DET dla lądu). Dopasuj działalność, rynek docelowy i kwotę wiz. Najtańsze po działalności: SHAMS dla mediów, RAKEZ dla handlu, IFZA dla konsultingu ogólnego, Ajman Free Zone dla prostego e-commerce, DMCC dla towarów, DIFC dla usług finansowych.
3. Zarezerwuj nazwę handlową. Trzy opcje nazwy dla strefy, każda musi być unikalna i spełniać zasady denominacji ZEA (brak słów zabronionych, brak akronimów, chyba że odpowiadają rzeczywistej nazwie). Zatwierdzenie w ciągu 24 do 72 godzin.
4. Poproś o zatwierdzenie początkowe. Złóż listę działalności, strukturę udziałowców i dane dyrektorów u władz strefy. Zatwierdzenie wymaga 3 do 7 dni roboczych w większości stref, dłużej w przypadku działalności regulowanych (DMCC, DIFC, ADGM).
5. Podpisz umowę dzierżawy (elastyczne stanowisko lub biuro). Większość najtańszych pakietów zawiera elastyczne stanowisko pracy; biura fizyczne kosztują dodatkowo od AED 10000 do AED 60000 rocznie w zależności od strefy. Dzierżawa (Ejari lub odpowiednik strefy) jest wymagana przed wydaniem licencji handlowej.
6. Otrzymaj licencję handlową i kartę zakładu. Licencja to prawo firmy do prowadzenia działalności; karta zakładu umożliwia sponsorowanie wiz. Oba dokumenty przychodzą razem, zazwyczaj dwa do czterech tygodni po złożeniu wstępnego wniosku.
7. Poproś o wizy rezydencji. Każda kwota wiz, którą kupiłeś w pakiecie, może być teraz wykorzystana (ty, rodzina, pracownicy). Badania medyczne, biometria, Emirates ID, ubezpieczenie zdrowotne, następnie stemplowanie wizy.
8. Otwórz korporacyjne konto bankowe. Przygotuj się na cztery do dwunastu tygodni. Otwarcie konta bankowego ZEA dla nowych jednostek strefy wolnej jest najwolniejszym krokiem w procesie i obszarem, w którym większość założeń staje się wąskim gardłem. JRE przedstawia menedżerów relacji w Mashreq, ENBD, RAK, Wio.

Koszty bieżące

Powtarzające się roczne koszty do zaplanowania:

• Odnowienie licencji: w przybliżeniu równa opłacie licencji pierwotnej.
• Odnowienie dzierżawy: odnowienia elastycznych stanowisk pracy są zawarte w większości pakietów; biura fizyczne odnawiane są po cenie rynkowej.
• Odnowienia wiz: od AED 1500 do AED 3000 za wizę na cykl (co 2 lub 3 lata).
• Ubezpieczenie zdrowotne: na osobę, od AED 800 do AED 8000+ rocznie.
• Księgowość i audyt: od AED 5000 do AED 30000 w zależności od wolumenu transakcji; obowiązkowy w niektórych strefach wolnych, zalecany dla wszystkich.
• Zgłoszenie podatku korporacyjnego: wymagane od roku obrachunkowego 2024; deklaracje składane są corocznie niezależnie od tego, czy jesteś zobowiązany do zapłaty podatku.

Podatki i rachunkowość

ZEA wprowadzily federalny podatek dochodowy od osób prawnych w wysokości 9% w 2023 roku, obowiązujący dla lat obrachunkowych rozpoczynających się po 1 czerwca 2023 roku. Kluczowe punkty:

• Próg zwolnienia podatkowego: AED 375 000 zysku netto rocznie. Poniżej progu stawka wynosi 0%.
• Powyżej progu stawka wynosi 9% od zysku netto.
• Kwalifikujące się spółki w specjalnych strefach, spełniające testy substancjalności i kwalifikujących się dochodów, zachowują 0% na dochodach kwalifikujących się; zasady są szczegółowe i wymagają starannego przestrzegania.
• VAT pozostaje na poziomie 5% na większość dostaw; obowiązkowa rejestracja powyżej AED 375 000 przychodu podlegającego opodatkowaniu, dobrowolna powyżej AED 187 500.
• Osoby fizyczne nie płacą podatku od wynagrodzeń, dywidend ze spółki ZEA ani dochodów z wynajmu; podatek dochodowy od osób prawnych obciąża wyłącznie jednostkę gospodarczą.

Licencjonowany księgowy lub doradca podatkowy z ZEA to właściwy partner do bieżącego przestrzegania przepisów. JRE nawiązuje kontakty z kilkoma, którym ufamy.

FAQ