Rosewell

Rosewell - Nshama Group компаниясының 31 пәтерінен тұрған ғимарат, Дубай Town Square негіз қоршамының ішінде Al Yalayis 2 аудандарында орналасқан. Ол бір, екі және үш жатын бөлмелі пәтерлерді ұсынады, бір төмен көтерілік құрылымда, қазіргі уақытта құрылыс кезеңінде және сатылып қойдқын.\n\n## Ғимарат және оның Town Square Dubai ішіндегі орны\n\nTown Square Dubai қаланың оңтүстік шеткеріндегі жалпы резидендік негіз-жоспарлардың бірі, үлкен орталық парк және ағаш тіктелген көшелер торабы айналында салынды, бұл аудандарға Дубай стандарттарына қарағанда ерекше төлінді көше өмірін береді. Rosewell осы қоршам ішінде бұрыштық позицияда орналасқан, West Park іргелес, бұл басқа салынған үйлердің көпшілігі талап ета алмайтын бірден-бір жасыл көрінісін беред.\n\nҒимарат бір құрылымда 31 резиденцияны ұстағысындалыпты. Бұл сан ерекше: ол Еуропалық пәтерлік ғимаратқа жақын ығысым (Дубай мунарасына салыстырғанда) туғызады, бұл шуылдың деңгейі, лифт күтуінің уақыты және ортақ кеңістіктердің сезімсіне әсер етеді.\n\nАрхитектура Nshama's Town Square портфолиосының орасан ұзақ болған замана үндеріне сәйкес келтіреді: таза фасадтар, көп түндік пәтерлер, және резидентті емес қызмет тәуелді паллетра.\n\n## Резиденциялар, орындалулар және әндеу\n\nБір жатын бөлмелі пәтерлер шамамен 608 ден 613 шаршы фут аралығында орындамайды. Екі жатын бөлмелі бөлмелер анағұрлым көп орындарда салалаймалы болып, орындалулары шамамен 897 шаршы футтан ығысымды ұштарын 1598 шаршы футқа жеткенге дейінгі жалпы конфигурацияларды ығыстырады. Үш жатын бөлмелі резиденциялар шамамен 1464 ден 1468 шаршы фут аралығында орындарында.\n\nМутфақтар тапсыру кезінде жарақтап оралмайды. Барлық өзге кеңістіктер жарақтансыз беріледі, бұл өндіктеген өз орнаты орнатушы немесе арнайы түндік деңгейге арнайы өндіктеген шіберлерге сәйкес келеді.\n\nТөлінді пәтерлік терезелер барлық түндегі аққа анықтаулар. 608 ден 613 шаршы фут болғанда, бір жатын бөлмелі пішінсі сол сарай пәтерінің қосымшасынан әлсіредеңіз, өйткені бөлінді пішіндері жарықтың ең жүндісіне дәл жайсы болып оқиды.\n\nҚызмет ақысы жыл сайын м² басында 15 AED анықталған, бұл табыс есептеуінің ерте кезеңінде жүргіздік сан құрылымының арқылы өндіктеген сан болып табылады.\n\n## Сайт пен орнатыны\n\nҒимарат су бассейні, спорт залы, BBQ ауданы, баскетбол алаңы, итке арнайы парк және негіздегі Шамадә және ресторан орындарын ұсынады. 31 пәтерлік есепке қарап, спорт залы және су бассейні аз орындықты түндіктің тимы ынамдықты болмақ, үлкен мунаралардан өзгеше кі жүндік ояқта ортақ құралдарды пасынсыз сезімедік болуы мүмкіннің асты төнеді.\n\nИтке арнайы парк Nshama өндіктеген тымақты түпдіфергі деңгейге түндіктеген сарай өндіктесіні көрсетеді: иелік құрады немесе отбасы түндіктегі ұзақ қалмақты жоспарлап отыр.\n\n## Әуе және кеңістік доғасында қол жеткізу\n\nAl Yalayis 2 Al Qudra жолының оңтүстігінде орналасқан, бұл Emirates жолына (E611) тікелей қол жеткізу және өндіктеген туғындарынан Sheikh Mohammed Bin Zayed Road немесе Дубай Al Ain Road коридорына тіке орын болмайды. Dubai Hills Mall жағалау трафигінде 20 минутқа да аз уақытта қол жеткіндігі. Қала орталығы және Downtown Dubai өндіктелсе, 30 ден 40 минутқа дейін орын болмайды, оны іл орындарына байланысты емес.\n\nWest Park ғимаратынан тікелей қол жеткіндігі, қоршам ішіндегі жүге жүру инфрақұрылығын ұсынады. Town Square қозғау байлығы, қажыт кафелерін, синемасын және күнділіктік қызметтің түндік негіз орындарын қоса алады, ұзақ арамасында сапалар сәлдеуің қажеттілігін төмендетеді.\n\n## Кінімеу ғимарат және қалада оның орны\n\nRosewell құрылыс кезеңінің бұл сатысында сатылып өзінің орындарын төмендетіш Nshama Town Square ішінде тарих бойындағы табысты түндіктегі өндіктеген профильді анықтайды: өндіктелген AED 1,0 млн. ден 2,5 млн. құны аралығындағы сатушылар, біріншіден Дубай мүлік құнын іске асырмасы немесе құрсыстың позициясын орызындағы қоршам ішінде бақта орындай аласындағы негіз қалаған.\n\nБиблиотека және Еуропалық шатыршылар үшін, бұл орындағы шаршы фут үшін бағасы JVC немесе Business Bay ішіндегі эквивалентті жаңа жаңа-құрылыс құнына салыстырғанда аңыршылықты құны болмайды, өйткені елеусті арамаса береге күштес коммерциялық әдістерінің арасындағы арамасасы болмайды. GCC сатушылары отбасысы-негіз орындарын жасау және төмен қотырлық өндіктеген өндіктеген мүлік арамасасын түндіктеген орындарында, West Park іргелес және қоршамның жасыл-орындағы құны ағырлық салмағын ағыстырады.\n\nҒимарат құрылыс кезеңінде болып отыр, ағымды тіркелімінде таберіктелген аяқталу түнесінің жүктелген болмайды. Сатылмалы орындарды немесе қайта сатылмалы саталағандарды қадағалаушы сатушылар құрылыс уақыты ашылу айнымасы деп шағындарын Nshama анықтағанға дейінгі аймақты ойлап сөзгеде.