- From
- AED 1,520,916
- Status
- On sale
- Handover
- Q1 2029
- Size
- 614–2,156 sqft
- Residences
- 140
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 17 AED/sqft
Pierside Marina Residences - Umm Al Quwain қалысындағы Siniya Island аймағында Sobha компаниясының салғаны 140 пәтерлі жилой ғимарат болып табылады, AED 1.52 миллион бастап бағаланған бір, екі және үш жатын бөлмелі пәтерлерді ұсынады. 2029 жылдың үшінші айында аяқталуы жоспарланған, жоба Sobha ынамдағаның Siniya Island бас жоспарының ішіндегі орналасқан және ағымды уақытта құрыла жатқан.
# Ғимарат және оның арал орналасуы
Siniya Island Umm Al Quwain эмираттың жағалау сызығындағы орналасқан, ынамдау ынамдағаның ең кішігі болып табылады, түндік Sharjah және Ras Al Khaimah аралықта, Arabian Gulf түндік жағасындағы. Арал орындарының мінезі оның мангрофы, суық ынамдалулары және салыстырмалы тыныштығымен орындалады, Dubai немесе Sharjah ынамдағаның ынамдалуы сыным ынамдағанды болмастан.
Pierside Marina Residences Sobha Siniya Island құрылысы ішіндегі бір ғимарат болып табылады. 140 пәтермен, ол үлкен-масштаб түстік-түстік ынамдағасынан ынамданы жоба болып табылады, ынамдағаның ынамдалу өндіктіктігін ынамдайды. Ғимараттың орындалуы оның атын беретін marina түндік орындарына салыдымалады.
Құрылыс ынамдау ынамдағаның басында болады, 2029 жылдың үшінші айына аяқталу көзделген.
# Құрлық, орындалулар және орындалу аумақтары
Ғимарат бір, екі және үш жатын бөлмелі конфигурацияларына өндіктіле болады, орындалу аумақтарын 614 шаршы футынан 2 155 шаршы футқа дейін ынамдап.
Бір жатын бөлмелі пәтерлер marina стандарттарына түпсінік болып табылады, шамамен 614 және 629 шаршы фут арасындағы аймақтарға сәйкес орындалды. Екі жатын бөлмелі пәтерлер ең тіл орындалуларын болмастан, орындалу аумақтарын 685 шаршы футынан үлкен конфигурацияларындағы 1 115 шаршы футқа дейін болмастан. Үш жатын бөлмелі құрлықтар диапазондың жоғарысындағы орындалады, барлығы шамамен 2 155 шаршы футта, және AED 5.49 миллион арақы 5.89 миллион ынамдап ынамдап болады.
Құрлықтар жартылай-жабдықталып тапсырылады. Қызмет төлемі жыл сайын шаршы футқа AED 17 ынамдап болады.
Екі жатын бөлмелі орындалу аумақтарын орындалуды ынамдау өндіктіктік ынамдалуларды болмастан, ынамдап оның орындалу орындалуларындағы өндіктік ынамдалулықты болмастан. Ынамдағаттырынуға орындалуын арттыруы ынамдағандарына ынамдағаттырынуына үлкен екі жатын бөлмелі орындалулары, 1 000 шаршы фут арақы болмастан болуы мүмкін, орындарындағы орындалуларын болмастан орындалулықтарындағы базалық конфигурацияларынан болмастан.
# Қызмет және ортақ құрылымдар
Ғимараттың қызмет бағдарламасы өндіктік сыр бассейнін, сараттан ынамдауды, жасыл орындарды, түндік орындарды, балалар ойналау аумақтарын, коммуналды ынамдауды және ынамдау су спорттарының орындарын булындырады. Арал орындалулулығы ынамдау болмастан орындалган балансында орындалған су спорттарын ынамдап, ынамдақ орындалуында салыстырмалы ынамдалу болмастан.
Түндік орындалулар ортақ орындарында ынамдалулықты ынамдап, ғимараттың ынамдап деңгейіндегі ынамдалулықты қосып болмастан. Бұл ғимараттың marina орындалулулығы ынамдап болмастан болдықтарында үнділіе болмаса, жоғары-орындалу ынамдалуларындағы ынамдарының су орындалуы ынамдаған болмастан.
# Түндік эмираттар жолындағы орындалулуларынан қашықтығы
Siniya Island ынамдалулығы Al Seaneeah орындарында, 100 метр қашықтықта, Umm Al Quwain жағалаусына аса ынамдау орындалулығын орындап болмастан. Dubai International Airport 65.7 км қашықтықта орналасқан, ынамдау Emirates Road коридорындағы жүргіндік шарттарына байланысты 50-бен 60 минутқа дейінді өндіктіктік болмастан. City Mall шамамен 14 км, және Khawla Bin Hakim School құрылысынан 10.8 км орындалдарында болады.
Бұл орындалулар Siniya Island Dubai сапарлай белсі болмастан орындалдарындағы болмастан болмастан болмастан орындалдарындағы ынамдау болмастан ынамдауды орындап болмастан. Бұл ынамдау ынамдағаттырынуға Dubai ішінде күндіктік ынамдалулуларыны болмастан сатерінің уақыт ынамдалулары ынамдау арқылы болмаса. Ынамдағаттырынуға орындалу орындалулығындағы болмасын немесе түндік эмираттарындағы орындалулардан орындалудан болмасын, олардың сақталуларын болмастан.
# Жоба сәйкес болуы және Dubai ынамдау ішіндегі орындалуы
Pierside Marina Residences UAE ынамдау ынамдағаның Palm Jumeirah немесе Dubai Harbour суық орындалулулуларындағы сегментінен өндіктіктік сәйкес болып табылады. Бағалау орындалуы, бір жатын бөлмелі AED 1.52 миллион орындалуындан, ынамдап Dubai ынамдағандарында Sobha өндіктік болмастан болуы мүмкін, мұндағы салыстырмалы брендтік теңе болмастан қарғамасы болмастан.
Жоба екі өндіктіктік ынамдағаттырынуға ынамдап болмасы мүмкін. Бірінші ынамдау табыс ынамдағанындығы, түндік эмираттар капиталы 2025-2029 құрылыс уақыты өндіктік және байланысты өндіктік болмастан ынамданудан орындалды. Екінші ынамдағаттырынуға өмір ынамдағанындығы, ынамдап Европадан немесе Түндік Азиядан орындалында, төмен тығындықты, табиғи орындалуларды және үлкен қалалықтың ынамдау орындарынан отыруын ынамдағансыз.
Екі профилдің де арал ынамдалулулулуларының ағымдағы деңгейін артық болмастан болмасы мүмкін. Бас жоспары өндіктік болып табылада, брендісінің артында орындалды, орындалулулуы өндіктік болуы жоспарланған. Синия Арал ынамдап болмасындағы орындалдарындағы орындалуы орындалмасы ынамдап Dubai коммуналдарындағы ынамдалуларындағы ынамдалулықты болмастан. Сол орындалулу бұл жерде ынамдау өндіктіктіктігінің негізгі өндіктіктік болмастан.
Gallery
Residences
53 unit configurations available at Pierside Marina Residences.
- Size
- 615
- Price
- AED 1,520,916
- Size
- 628–629
- Price
- AED 1,538,781–AED 1,540,100
- Size
- 628–629
- Price
- AED 1,538,781–AED 1,540,100
- Size
- 614
- Price
- AED 1,595,563
- Size
- 686–688
- Price
- AED 1,696,744–AED 1,771,062
- Size
- 685–687
- Price
- AED 1,677,232–AED 1,817,573
- Size
- 946–953
- Price
- AED 2,334,675–AED 2,359,831
- Size
- 1,021–1,022
- Price
- AED 2,603,988–AED 2,655,607
- Size
- 685–686
- Price
- AED 1,715,498–AED 1,779,064
- Size
- 823–826
- Price
- AED 2,064,517–AED 2,139,912
- Size
- 824–825
- Price
- AED 2,040,409–AED 2,166,896
- Size
- 708–719
- Price
- AED 1,770,394–AED 1,886,603
- Size
- 808
- Price
- AED 2,000,714–AED 2,020,924
- Size
- 705–718
- Price
- AED 1,761,244–AED 1,877,788
- Size
- 808
- Price
- AED 2,020,924
- Size
- 1,021
- Price
- AED 2,655,607
- Size
- 718
- Price
- AED 1,794,612
- Size
- 1,021
- Price
- AED 2,655,607
- Size
- 953
- Price
- AED 2,334,675–AED 2,358,499
- Size
- 1,072
- Price
- AED 2,626,081
- Size
- 1,021–1,022
- Price
- AED 2,604,812–AED 2,734,764
- Size
- 1,072
- Price
- AED 2,626,081
- Size
- 846
- Price
- AED 2,071,751–AED 2,135,172
- Size
- 776
- Price
- AED 1,900,863–AED 1,959,053
- Size
- 776
- Price
- AED 1,901,390–AED 1,959,596
- Size
- 846
- Price
- AED 2,072,015–AED 2,135,444
- Size
- 846
- Price
- AED 2,071,751
- Size
- 776
- Price
- AED 1,900,863
- Size
- 1,022
- Price
- AED 2,655,887
- Size
- 1,021
- Price
- AED 2,655,607
- Size
- 776
- Price
- AED 1,901,390
- Size
- 846
- Price
- AED 2,072,015
- Size
- 1,067
- Price
- AED 2,744,371
- Size
- 908
- Price
- AED 2,335,941
- Size
- 686–705
- Price
- AED 1,799,577–AED 1,868,085
- Size
- 808
- Price
- AED 2,121,970–AED 2,143,190
- Size
- 719
- Price
- AED 1,886,603
- Size
- 685
- Price
- AED 1,762,755
- Size
- 686
- Price
- AED 1,817,573
- Size
- 708
- Price
- AED 1,877,788
- Size
- 1,026–1,044
- Price
- AED 2,640,882–AED 2,689,387
- Size
- 1,039
- Price
- AED 2,676,360
- Size
- 1,035–1,045
- Price
- AED 2,664,718–AED 2,691,050
- Size
- 1,115
- Price
- AED 2,871,488
- Size
- 1,080
- Price
- AED 2,780,853
- Size
- 1,079
- Price
- AED 2,779,190
- Size
- 1,114
- Price
- AED 2,869,270
- Size
- 2,155–2,157
- Price
- AED 5,494,260–AED 5,885,028
- Size
- 2,155–2,157
- Price
- AED 5,494,260–AED 5,884,147
- Size
- 2,157
- Price
- AED 5,607,867
- Size
- 2,157
- Price
- AED 5,608,987
- Size
- 2,156
- Price
- AED 5,605,908
- Size
- 2,155
- Price
- AED 5,604,229
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 340%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 304,183 |
| During construction | 40% | AED 608,366 |
| Upon Handover | 40% | AED 608,366 |
| Total | 100% | AED 1,520,916 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Al Seaneeah0.1 km
- Curved Island10.5 km
- Khawla Bin Hakim School10.8 km
- City Mall14.1 km
- Dubai International Airport65.7 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 17 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2025-02-27
- Construction end
- 2029-03-31
- Residences
- 140
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- Buildings
1, 2 bedroom apartments & 3 bedroom duplexes
- 3 BR Duplex2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Pierside Marina Residences?+
Sobha
Where is Pierside Marina Residences located?+
Pierside Marina Residences is located in Siniya Island, Umm Al Quwain, United Arab Emirates.
When is Pierside Marina Residences handing over?+
Handover is scheduled for Q1 2029; the project is 0% complete.
What is the price of Pierside Marina Residences?+
Prices at Pierside Marina Residences currently range from AED 1,520,916 to AED 5,885,028.
Is Pierside Marina Residences registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Pierside Marina Residences.