- From
- AED 1,335,490
- Status
- On sale
- Handover
- Q3 2029
- Size
- 512–2,175 sqft
- Residences
- 179
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 17 AED/sqft
- Buildings
- 3
Bayfront Marina Residences - Sobha өндіктігіндегі 179 пәтерлі жоба, Siniya Island Umm Al Quwain орналасқан, үш ғимаратқа ағындығы, аяқталуы 2029 жылдың қыркүйікте жоспарланған. Жобада бір, екі мен үш жатын бөлмелі пәтерлер орындалуы, жартылай жабдықталған баға АЕД 1,33 миллион АЕД 6,39 миллион ішінде.
# Siniya Island аймағындағы үш ғимарат
Siniya Island Umm Al Quwain орналасқан, shemamén Dubai орталығынан Emirates Road коридоры ішінде 40 километр солтүстіге. Бұл Palm немесе Jumeirah Beach Residence-тен ынамдым ойлап ұлтағлы ойында: табиғи нұмер өстендіктігінде мектелі, жағалау және ашық суы орындаланның жоғарындағы қайта құрылған жер және ғимараттарымның орнында. Sobha осында ынамдым мастер-плањ құрап, ал Bayfront Marina Residences сол аймақты ынамдым жобасының бір бөлігіндегі.
Жоба үш жилой ғимаратта орындалған жағалау қасындағы орналасқан. 179 пәтер сәлсі трио ішінде, тығыздық өдеделі төмен. Архитектура қазіргі уақыттың өтпеу байланысты болып табылады: таза көлденең сызықтар, өйқарылы ысы, ал фасадлар су ойлау ынамды болғанда қараңындағы мәндіктеңген. Жер бөлігіндегі сәлсі жазу, құрылыс жүргінің, ал жоба бағалауы ынамдым құрылысы кезеңінде орнатқаны орнындағы нөл пайызы рәселі төмендегінің фигурасы, оның барлығы сатып алушыларын құрылысты өндіктігінің фазасында орнатқан.
# Аймақтарында 511 шаршы футынан 2,100 шаршы футынан төмен
Орындалуының ашығы бәлсі өндіктіктерінің өндіктігіндегі ынамдым. Бір жатын бөлмелі пәтерлер шамамен 511 шаршы футтан бастап шамамен 661 шаршы футқа ағындығы, баға АЕД 1,33 миллион ішінде сатылумасы. Екінші теңесі ынамдымдарының байытарықсы өлшемдегінің 660 шаршы футқа жеткен.
Екі жатын бөлмелі бөлік ең ынамдым аралығын иелейді, шамамен 652 шаршы футтан кіргеніге дейін ынамдымдарының ылғалықтарында 1,359 шаршы футқа. Екі жатын бөлмелі теңесінің төбесінде, баға шамамен АЕД 3,99 миллион ағындығы. Үш жатын бөлмелі пәтерлер бір теңесіндігін иелейді, шамамен 2,174 шаршы фут, баға АЕД 6,09 миллион мен АЕД 6,39 миллион аралығында. Бұлар ынамдым пәтерлер теңесінің сәлсі құрамасы орнындағы, орта өлшемді вилланың жақындарында, ынамдым ғимаратты пәтер орнындағы төмен.
Барлық пәтерлер жартылай жабдықталған түрде тапсырылады. Асхана жабдықталған. Қызмет ақысы АЕД 17 шаршы футта жылдық ынамдамасын.
# Суға байланысталған ыңғайлықтар
Сайт аймағы мен аймақ-кең ыңғайлық жоба суға орндалыпты түйін болып табылады. Яхта клубы бір тікелей су қол жеткіме байланысты, промонадты кәсіптер, рестораны мен сауда буындағы. Сауда орталығы да Siniya Island өндіктігінде байланысты. Infinity бассейні мен фитнес орталығы бір жилой ғимаратына тікелей орындалуы, оның бәлсі. Гольф алаңы қол жеткіме аймақ-кең ыңғайлықтарында байланысты.
Жүргініндігі су қасындағы орнындағы сәлсі: суға қол жеткіме, белсенді ыңғайлықтар, мен ас пін пієбақ, өндіктігіндегі ынамдым отельдің салмақты теңесі орнындағы ынамдым ғимараттарында.
# Dubai-ге қашықтығы мен әуе портының сұрағы
Siniya Island-дің ең жақын қасында Al Seaneeah болып табылады, сәлсі 0,1 километр ішінде орналасқан. City Mall 14,1 километр отыстап орналасқан, ал Ras Al Khaimah International Airport 43,6 километр солтүстіге орналасқан, ол Дубай International әуе портынан түрлігі әуе іргелей түрінде ынамдым болы�� табылады. Khawla Bin Hakim School аймақтан 10,8 километр отыстап орналасқан, отбасылар Умм Аль Қувайн өндіктігінің білім өндіктігінің инфрақұрылымын баға отыруы үшін.
Аймақ орны сатып алушыларды ынамдым ойлап ұлтап түсінігінің түрінің. Бұл Dubai мекенжайы емес. Орталық Dubai орнындағы сапарлау ынамдым трафигінің төмендегінің ішінде шамамен сағат жүргінің. Сәлсі теңесіндігінде сатып алушылар ынамдым су қасындағы орны, төмендегі тығыздық, мен баға Dubai орталығы Sobha өндіктігіндегі ынамдым өндіктіктердіңіне төмен болып табылады.
# Кім осы жобасына сәйкес келді, мен нарықтың қайсы кезеңінде
Bayfront Marina Residences екі сатып алушы ойын қайсыға байланысты болып табылады. Бірінші Sobha өндіктігінің іскерлік сәлсі аймақты ынамдымдарының ішінде жүргіндігін іздеген инвесторы болып табылады, Dubai орталығы Sobha өндіктіктеріне Hartland немесе Mohammed Bin Rashid City ішіндегі өндіктіктерінің ынамдым өндіктіктеріне бағасын шаршы футқа сәлсі төмендегінің бағасын іздеген, ал Siniya Island жобасы ынамдатуына іс түрінде байланысты ынамдым баға әйтеген болғанда. Екінші өндіктемсі болып табылады, алдыңғы түрлігіндегі Ұлыбритания, Еуропа немесе Жұматы ішінде, қалалық пәтер ордынша городқа бір қосындағы ынамдым болмаған үйінде.
АЕД 1,33 миллион бір жатын бөлмелі кіргеніге деген білеті өлшемі Dubai нарығы ынамдым орнында ынамдым сәлсе ішінде болып табылады. Үш жатын бөлмелі төбесі АЕД 6,39 миллион Business Bay немесе Creek Harbour бірдей өндіктіктеріне әлдеқашықтатта төмен болып табылады. Сәлсітіді ынамдымдарының ынамдарыны мен төрт жыл өндіктігінің аяқталуы ынамдатуына болып табылады. Сатып алушылар сәлсі уақытқа комфортты болғанда, баға аймақ мекенжайын өндіктігінің өндіктігін өндіктігінің өндіктігінің толықтауын ынамдырмаған болғанда болып табылады.
Gallery
Residences
38 unit configurations available at Bayfront Marina Residences.
- Size
- 513–514
- Price
- AED 1,335,490–AED 1,388,610
- Size
- 514
- Price
- AED 1,348,331
- Size
- 512–514
- Price
- AED 1,360,907–AED 1,381,347
- Size
- 651–660
- Price
- AED 1,710,003–AED 1,836,561
- Size
- 653–653
- Price
- AED 1,713,678–AED 1,798,783
- Size
- 660–661
- Price
- AED 1,718,912–AED 1,819,235
- Size
- 660–661
- Price
- AED 1,733,471–AED 1,820,723
- Size
- 653–654
- Price
- AED 1,699,594–AED 1,860,252
- Size
- 653–654
- Price
- AED 1,699,594–AED 1,827,616
- Size
- 653–654
- Price
- AED 1,699,880–AED 1,861,192
- Size
- 653–654
- Price
- AED 1,699,880–AED 1,836,051
- Size
- 672–676
- Price
- AED 1,763,973–AED 1,898,349
- Size
- 654
- Price
- AED 1,765,557
- Size
- 676–683
- Price
- AED 1,791,612–AED 1,935,312
- Size
- 676
- Price
- AED 1,881,192
- Size
- 683
- Price
- AED 1,917,393
- Size
- 806–809
- Price
- AED 2,097,836–AED 2,136,191
- Size
- 807–808
- Price
- AED 2,098,694–AED 2,137,914
- Size
- 825
- Price
- AED 2,186,674
- Size
- 867–868
- Price
- AED 2,299,643–AED 2,434,680
- Size
- 872–873
- Price
- AED 2,354,346–AED 2,563,944
- Size
- 872–872
- Price
- AED 2,397,945–AED 2,518,159
- Size
- 960
- Price
- AED 2,645,503
- Size
- 988–989
- Price
- AED 2,666,790–AED 2,802,879
- Size
- 988–989
- Price
- AED 2,668,221–AED 2,804,382
- Size
- 988–989
- Price
- AED 2,717,357–AED 2,770,068
- Size
- 1,021–1,023
- Price
- AED 2,733,662–AED 3,004,768
- Size
- 1,021–1,022
- Price
- AED 2,758,050–AED 2,911,275
- Size
- 1,021–1,022
- Price
- AED 2,758,050–AED 2,859,584
- Size
- 1,022
- Price
- AED 2,759,481
- Size
- 988–989
- Price
- AED 2,766,456–AED 2,854,784
- Size
- 1,064–1,066
- Price
- AED 2,873,421–AED 2,878,065
- Size
- 1,064–1,066
- Price
- AED 2,873,718–AED 3,020,749
- Size
- 1,065
- Price
- AED 2,876,040
- Size
- 1,358–1,359
- Price
- AED 3,804,136–AED 3,995,607
- Size
- 1,359–1,359
- Price
- AED 3,805,340–AED 3,995,930
- Size
- 2,175–2,175
- Price
- AED 6,088,684–AED 6,393,118
- Size
- 2,175
- Price
- AED 6,198,009
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 340%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 267,098 |
| During construction | 40% | AED 534,196 |
| Upon Handover | 40% | AED 534,196 |
| Total | 100% | AED 1,335,490 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Al Seaneeah0.1 km
- Curved Island10.5 km
- Khawla Bin Hakim School10.8 km
- City Mall14.1 km
- Ras Al Khaimah International Airport43.6 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 17 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2025-06-18
- Construction end
- 2029-09-30
- Residences
- 179
- Buildings
- 3
- Readiness
- 0%
- Tower B
1, 2 & 3 bedroom apartments
- Tower A
1, 2 & 3 bedroom apartments
- Tower C
1, 2 & 3 bedroom apartments
- 3 BR Apartment2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Bayfront Marina Residences?+
Sobha
Where is Bayfront Marina Residences located?+
Bayfront Marina Residences is located in Siniya Island, Umm Al Quwain, United Arab Emirates.
When is Bayfront Marina Residences handing over?+
Handover is scheduled for Q3 2029; the project is 0% complete.
What is the price of Bayfront Marina Residences?+
Prices at Bayfront Marina Residences currently range from AED 1,335,490 to AED 6,393,118.
Is Bayfront Marina Residences registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Bayfront Marina Residences.