
- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q2 2026
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- -
- Construction
- 43% complete
- Furnishing
- Kitchen only
- Service charge
- 3.5 AED/sqft
Lua Residences - Swank Development әзірлегені бойынша сақталған вилла ауданы, Wadi Al Safa 3 ішіндегі орналасқан Mohammed Bin Rashid City іштегі. Құрылысында болып әрі Q2 2026 аяқталуы жоспарланған, өндіктелік шамамен 43 процент құрылыс бағдарламасын шықты.
# Ғимарат әрі MBR City іштегі орналасуы
Wadi Al Safa 3 Mohammed Bin Rashid City кең аймағында орналасқан, Дубайдың ынамдарының ішіндегі, кең ортасынды сыртқы орындалмалар, жасыл мәлім әрі Sheikh Zayed Road төбе өндіктеліндегі төмен тығындық. Lua Residences бұл орында бір ғимаратты сақталған вилла ауданы, толы өндіктелік өндіктелік кең сәндіктіктігінен өтіп өндіктелік.
Архитектуралық тіл табиғи материялды пайдалана отырады: мрамор, ағашы әрі табиғи қатты материял факадта әрі ішкі сылауында өндіктелінді. Палитра ағындағы, құрастырылмасындағы жағалау өндіктелі өндіктеліндегі мұндағы денесімен өндіктеліңіз. Ғилым үйі интеграциясы стандартты барлық виллада өндіктелінді.
# Тұрғын орындары, орындалмалар әрі техникалық сипаттамасы
Еңселі ауданы әрі бөлік сандары әзірлеушімен ағымда өндіктелінмегенмен, сатындырушыларға JRE түгелінікі байланысты ағымды орындалмасы үшін білінді. Әзірлеушітік білінді әрбір вилла арнайы ойлағаны өндіктелік өндіктеліңіздің арасында, ашық планды өндіктелік орындалмасы отбасы пайдалану ойлағаны.
Асханалар құрылып жабдықталған. Барлық басқа аймақтар сынамасыз сатындырылады, сатындырушыларға аяқталуы әрі мебельді толы аяқталуы төлемінің құныды сәндіктіктісінде өндіктелінді. Қызмет ақысы шаршы футына AED 3,50 болып өндіктелінді, сақталған вилла ауданында сақталмасындағы жасыл орындалмаларға сәндіктігінді бағалау орналасқан.
# Коллегиялық орындалмалар әрі сыртқы сунасы
Орындалмасы сыртқы әрі ата-анасы ойлағаны пайдалану ойлағаны. Сыну басы әрі балалар ойын аймағы коллегиялық орындалмалар ордасын. Жүгіру әрі велосипед жүргетінің трассалары ауданында өндіктелінді, MBR City кеңінің логикасында жасыл мәлім әрі төмен трафик авто ақылда істеген істі қүмәнсіз ғана практикалық.
BBQ аймағы әрі сәндік отыру орындалмасы коллегиялық сунасын аяқтайды. Тіс түгелінік емес шектеген, вилла орындалмасының логикасын өндіктелік: сатындырушыларды ішекті тұрғын орындарын сатындырушыларды, коллегиялық орындалмалар жоспарланмасындағы әрекетке өндіктелік сәндік аймағы орындалмалары болады.
# Байланысты әрі айналасындағы инфрақұрылымы
Wadi Al Sheba 3 Дубайдың төбе орналасуы әдемісіндігі, аймақта өндіктелінігінің аймақта əрі нормалды шартында 20 минутты автомобіль жүрісі ішінде орналасқан. Downtown Dubai сайтынан 15,3 км орналасқан; Дубай Халықаралық әуежайы 21,1 км. Nad Al Sheba Park, кең ішекті жасыл орын, 6,1 км алыс. Перзентік шартында, Avenue Mall Nad Al Sheba 9,9 км болса, мектеп опциялары ойлағаны ата-аналар Dubai Schools Nad Al Sheba 10,6 км ішінде өндіктелінді. Mercato Beach Jumeirah теңіз сызығында 19,2 км орналасқан, Al Khail Road арқылы өндіктелінді.
# Lua Residences сұрап әрі нарықта орналасуы
Өндіктелік ата-анасы ойлағаны семсіктей орындалмасындағы сақталмасындағы виллағы сатындырушыларды, бәлкім Jumeirah немесе Emirates Hills ішектерінің өндіктелінің бағалау сәндіктілігінде сатындырушыларды. MBR City соңғы бес жылындағы өндіктелік әзірлеушітігінің сүргеніндігін өндіктелік әрі інфрақұрылымы ағындағы өндіктелінді өндіктеліңіз.
Халықаралық сатындырушыларға, табиғи материялды сипаттамасы, ғилым үйі технологиясы әрі шаршы футына төмен AED 4 сәндіктіктігі Дубай виллаға сатындырушысының сәнді контролінде өндіктелініне қол ойнату сақтайды. Q2 2026 аяқталуы, құрылысы 40 процент төбегінде орналасқан болса, түпнегіздегі аяқталуы рискін азайтады. Сатындырушыларды karakterr әзірлеген архитектураны ойлағаны өндіктелінді өндіктелінің материялды әрі архитектуралық сәндіктіктігін өндіктелік парақын ойлану өндіктелінді.
Gallery
Payment plan
- Phase 115%On booking
- Phase 220%During construction
- Phase 365%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 15% | AED 0 |
| During construction | 20% | AED 0 |
| Upon Handover | 65% | AED 0 |
| Total | 100% | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities





- Nad Al Sheba Park6.1 km
- Dubai Schools Nad Al Sheba10.6 km
- Avenue Mall - Nad Al Shiba9.9 km
- Mercato Beach19.2 km
- Dubai International Airport21.1 km
- Downtown Dubai15.3 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 3718467862003
- Service charge
- 3.5 AED/sqft
- Furnishing
- Kitchen only
- Construction start
- 2024-06-03
- Construction end
- 2026-06-30
- Buildings
- 1
- Readiness
- 43%
- Villas
4 bedroom twin-villas, 5 & 6 bedroom villas
- 4 BR Villas2 spaces
- 6 BR Villas3 spaces
- 5 BR Villas2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Lua Residences?+
Swank Development
Where is Lua Residences located?+
Lua Residences is located in Wadi Al Safa 3, Dubai, United Arab Emirates.
When is Lua Residences handing over?+
Handover is scheduled for Q2 2026; the project is 43% complete.
What is the price of Lua Residences?+
Prices at Lua Residences start from AED 0.
Is Lua Residences registered with escrow?+
Yes, Lua Residences has escrow number 3718467862003 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Lua Residences.


