JRE · Joshi Real Estate
Lua Residences exterior view in Wadi Al Safa 3, Dubai, by Swank Development

Lua Residences

Wadi Al Safa 3, Dubai
From
POA
Handover
Q2 2026
Enquire
The Project
From
On request
Status
Sold out
Handover
Q2 2026
Size
from 0 sqft
Residences
-
Construction
43% complete
Furnishing
Kitchen only
Service charge
3.5 AED/sqft

Lua Residences - Swank Development әзірлегені бойынша сақталған вилла ауданы, Wadi Al Safa 3 ішіндегі орналасқан Mohammed Bin Rashid City іштегі. Құрылысында болып әрі Q2 2026 аяқталуы жоспарланған, өндіктелік шамамен 43 процент құрылыс бағдарламасын шықты.

# Ғимарат әрі MBR City іштегі орналасуы

Wadi Al Safa 3 Mohammed Bin Rashid City кең аймағында орналасқан, Дубайдың ынамдарының ішіндегі, кең ортасынды сыртқы орындалмалар, жасыл мәлім әрі Sheikh Zayed Road төбе өндіктеліндегі төмен тығындық. Lua Residences бұл орында бір ғимаратты сақталған вилла ауданы, толы өндіктелік өндіктелік кең сәндіктіктігінен өтіп өндіктелік.

Архитектуралық тіл табиғи материялды пайдалана отырады: мрамор, ағашы әрі табиғи қатты материял факадта әрі ішкі сылауында өндіктелінді. Палитра ағындағы, құрастырылмасындағы жағалау өндіктелі өндіктеліндегі мұндағы денесімен өндіктеліңіз. Ғилым үйі интеграциясы стандартты барлық виллада өндіктелінді.

# Тұрғын орындары, орындалмалар әрі техникалық сипаттамасы

Еңселі ауданы әрі бөлік сандары әзірлеушімен ағымда өндіктелінмегенмен, сатындырушыларға JRE түгелінікі байланысты ағымды орындалмасы үшін білінді. Әзірлеушітік білінді әрбір вилла арнайы ойлағаны өндіктелік өндіктеліңіздің арасында, ашық планды өндіктелік орындалмасы отбасы пайдалану ойлағаны.

Асханалар құрылып жабдықталған. Барлық басқа аймақтар сынамасыз сатындырылады, сатындырушыларға аяқталуы әрі мебельді толы аяқталуы төлемінің құныды сәндіктіктісінде өндіктелінді. Қызмет ақысы шаршы футына AED 3,50 болып өндіктелінді, сақталған вилла ауданында сақталмасындағы жасыл орындалмаларға сәндіктігінді бағалау орналасқан.

# Коллегиялық орындалмалар әрі сыртқы сунасы

Орындалмасы сыртқы әрі ата-анасы ойлағаны пайдалану ойлағаны. Сыну басы әрі балалар ойын аймағы коллегиялық орындалмалар ордасын. Жүгіру әрі велосипед жүргетінің трассалары ауданында өндіктелінді, MBR City кеңінің логикасында жасыл мәлім әрі төмен трафик авто ақылда істеген істі қүмәнсіз ғана практикалық.

BBQ аймағы әрі сәндік отыру орындалмасы коллегиялық сунасын аяқтайды. Тіс түгелінік емес шектеген, вилла орындалмасының логикасын өндіктелік: сатындырушыларды ішекті тұрғын орындарын сатындырушыларды, коллегиялық орындалмалар жоспарланмасындағы әрекетке өндіктелік сәндік аймағы орындалмалары болады.

# Байланысты әрі айналасындағы инфрақұрылымы

Wadi Al Sheba 3 Дубайдың төбе орналасуы әдемісіндігі, аймақта өндіктелінігінің аймақта əрі нормалды шартында 20 минутты автомобіль жүрісі ішінде орналасқан. Downtown Dubai сайтынан 15,3 км орналасқан; Дубай Халықаралық әуежайы 21,1 км. Nad Al Sheba Park, кең ішекті жасыл орын, 6,1 км алыс. Перзентік шартында, Avenue Mall Nad Al Sheba 9,9 км болса, мектеп опциялары ойлағаны ата-аналар Dubai Schools Nad Al Sheba 10,6 км ішінде өндіктелінді. Mercato Beach Jumeirah теңіз сызығында 19,2 км орналасқан, Al Khail Road арқылы өндіктелінді.

# Lua Residences сұрап әрі нарықта орналасуы

Өндіктелік ата-анасы ойлағаны семсіктей орындалмасындағы сақталмасындағы виллағы сатындырушыларды, бәлкім Jumeirah немесе Emirates Hills ішектерінің өндіктелінің бағалау сәндіктілігінде сатындырушыларды. MBR City соңғы бес жылындағы өндіктелік әзірлеушітігінің сүргеніндігін өндіктелік әрі інфрақұрылымы ағындағы өндіктелінді өндіктеліңіз.

Халықаралық сатындырушыларға, табиғи материялды сипаттамасы, ғилым үйі технологиясы әрі шаршы футына төмен AED 4 сәндіктіктігі Дубай виллаға сатындырушысының сәнді контролінде өндіктелініне қол ойнату сақтайды. Q2 2026 аяқталуы, құрылысы 40 процент төбегінде орналасқан болса, түпнегіздегі аяқталуы рискін азайтады. Сатындырушыларды karakterr әзірлеген архитектураны ойлағаны өндіктелінді өндіктелінің материялды әрі архитектуралық сәндіктіктігін өндіктелік парақын ойлану өндіктелінді.

Structure

Payment plan

Payment Plan
  1. Phase 1
    15%
    On booking
  2. Phase 2
    20%
    During construction
  3. Phase 3
    65%
    Upon Handover
Calculator

Payment plan worked out

Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.

Stage%AED
On booking15%AED 0
During construction20%AED 0
Upon Handover65%AED 0
Total100%AED 0
Discuss this plan with an advisor

Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.

Lifestyle

Amenities

Lua Residences amenity Kids Play Area in Wadi Al Safa 3, Dubai, by Swank Development
Kids Play Area
Lua Residences amenity Swimming Pool in Wadi Al Safa 3, Dubai, by Swank Development
Swimming Pool
Lua Residences amenity Walking And Cycling Trails in Wadi Al Safa 3, Dubai, by Swank Development
Walking And Cycling Trails
Lua Residences amenity Bbq Area in Wadi Al Safa 3, Dubai, by Swank Development
Bbq Area
Lua Residences amenity Sitting Area in Wadi Al Safa 3, Dubai, by Swank Development
Sitting Area
Setting

Location

Set in Wadi Al Safa 3, Dubai. Explore more in our Wadi Al Safa 3 guide.

Nearby
  • Nad Al Sheba Park6.1 km
  • Dubai Schools Nad Al Sheba10.6 km
  • Avenue Mall - Nad Al Shiba9.9 km
  • Mercato Beach19.2 km
  • Dubai International Airport21.1 km
  • Downtown Dubai15.3 km

Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.

Resources

Documents

Escrow number
3718467862003
Service charge
3.5 AED/sqft
Furnishing
Kitchen only
Construction start
2024-06-03
Construction end
2026-06-30
0
Buildings
1
Readiness
43%
Buildings
  • Villas

    4 bedroom twin-villas, 5 & 6 bedroom villas

Parking
  • 4 BR Villas2 spaces
  • 6 BR Villas3 spaces
  • 5 BR Villas2 spaces
Questions

Frequently asked

Who is the developer of Lua Residences?+

Swank Development

Where is Lua Residences located?+

Lua Residences is located in Wadi Al Safa 3, Dubai, United Arab Emirates.

When is Lua Residences handing over?+

Handover is scheduled for Q2 2026; the project is 43% complete.

What is the price of Lua Residences?+

Prices at Lua Residences start from AED 0.

Is Lua Residences registered with escrow?+

Yes, Lua Residences has escrow number 3718467862003 with the Dubai Land Department.

Enquire about Lua Residences

Request brochure, availability or a viewing.

A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Lua Residences.

Осы сұрауды жіберіп, JRE кеңесшісінің сізбен байланысуына келісесіз. Бізің құпиялық саясатына назар аударыңыз.