Taraf Karl Lagerfeld Villas

Taraf Karl Lagerfeld Villas - Wadi Al Safa 3-те орналасқан 20 іспелі виллаларының жиынтығы. Taraf Holding орындауы, 2027 жылдың III тоқсанында тапсырылуы болжамдалады. Жоба Karl Lagerfeld атын лицензия негіздеген ұстайды, дизайнердің эстетикасын Дубайда бірінші рет толық масштабты тұрғын архитектурасына апарыды.

# Құрылым: Wadi Al Safa 3-те 20 виллалық қоршау аймақ

Дубайдағы 20 виллалық бір қоршау аймақ - орынды тәмеңніктің ерекше ісі. Taraf Holding жобаны брендтік-тұрғын сегментінің өндіктік шетінде орнықтырды, мұнда сегіністік түгінеуі сату сөзі емес, құрылымдық ізі. Wadi Al Safa 3 кеңінен Meydan коридорында орналасқан, өтінші бірнеше жылда көптеген құрлғылау компаниялары назарын аударуына байланысты аймақ, мәтіндік кодьда жер құны сығылып өтті.

Сәулеттік тіл Karl Lagerfeld-тің Париж басқармасынан алынсақ, XVIII ғасырлық французь классикалық пропорциялық хабарланып, монохроматты палитра және текстуралық фасадтар арқылы сүзілген. Екі дизайн бағыты ұсынылады: Soft Modern және Urban Modern. Екеуі де бірдей ресми сөздік ішінде жұмыс істейді, айырмасы беттік материалдар мен ішкі көлемдер өңделісінде жатады. Ағымдағы есептілік бойынша құрылыс ығысы 3,47% болғандықтан, жоба өндік сатысында қалады.

# Тұрғындар: ауданы, жатын бөлме конфигурациялары және аяқталуы

Виллалар 7769 шаршы футтан 18870 шаршы футқа дейінгі ауданға ие, сатушыларға мақалалық өлшем сегіністігін береді. Бес жатын бөлме конфигурациялары 7769 шаршы футтан 18,43 миллион AED бағасында басталады. Алты жатын бөлме виллалары 11345 шаршы футта 25,1 миллион және 26,3 миллион AED арасында баға анықталады. Жеті жатын бөлме нұсқалары екі өлшем категориясында ұсынылады: 13006 шаршы футта 27,7 миллион және 28,9 миллион AED, ал 18870 шаршы футта 39,2 миллион және 46,9 миллион AED.

Барлық виллалар іспелі түлденеді. Дизайн этосы Lagerfeld-тің минималист пішіндерге, өстек сызықтарға және материал контрастына құлықты таңдамасын сәйкестендіреді, сипаттамалары мұнда фасад текстураларына, ішкі өлшемдеме және кеңістік өндігіне аударылады. Баға ауқымының жоғарғы шетінде сатушылар Дубайдың осы бөлігінде ұсынылатын ең ірі жеке-вилла аумағындағы кейбір сегіністіктерін сатып алады.

Қызмет ақысы жылына шаршы футына 6 AED-де қойтыл.

# Ортақ нысандар: кітапхана, бассейн және The Club

Үш ортақ нысан расталады: бассейн, The Club және 300000-дан асқан кітаптарының архивіне тартымды Lagerfeld өсімінің құрмет сөзі ретінде көзделінген кітапхана. Кітапхана тұрғын жобасында күмәнді ұсынылыс болып табылады және Taraf істегіліктеген мәдени позициялау тікелей сөйлейді. Ол ырқылы нысан емес. Lagerfeld брендісіне барқатындалған сатушы үшін ол түзу биографиялық салмақ касиеті бар.

The Club және бассейн 20-бірлік құрылымына сәйкес құлықты ортақ程программасын қаватты. Түгінеуді және конфиденциалды қамтамасыз ету көбінесінің үстінде көпірлі демалыс кешені жоқ.

# Орналасқан жері: Wadi Al Safa 3 және Meydan аймағы

Wadi Al Safa 3 Meydan ұйымдарының қауымдастығы ішінде орнықтырылды, мәтіндік Дубайның орта бөлігінде сәйнем өңчег аймағы. Dubai World Cup-тің ұстаған Meydan Racecourse кең облыста орналасқан. Аймақ Mohammed Bin Zayed Road және Al Ain Road бойынша қол жеткізіле алады, Downtown Dubai-ді қысқа уақыт ішінде орнықтырады.

Жоба ағымдағы фактылық жиынтығынан аймақ контексттен басқа құлықты жақындығы растығынсыз болмаған. Сатушылар 2027 жылдың тапсырылу датасы жақын инфрақұрылымы өндіктен дайындалмас уақыта дейінгі екінші өндік көздердің жақындық бұрыңғыларындағы сенімсіздіктер.

# Бұл жоба кімге дизайндалды

Арифметика мұнда асыра сатушы профилін көрсетіп отыр. Алты жатын бөлме конфигурациялары үшін минимум 25,1 миллион AED ысырды және жоғарғы сызығы 47 миллион AED жәбеу ретінде құрайды, бұл Дубай тезінде сынау жүргізетін сатушыларға арнамайтын жоба. Ғаламдық түрде танымал сәндік атауының, толық іспеліктеген, ірі ішкі беттері және ынамдық түрде шағын жиынтығының ұйғарымы орындау өндік аймақтарынан барлығын құрайтындарды немесе Monaco, Лондон немесе Парис сияқты рынок сегіністінде брендтік үйінен алдын ала тәжірибесі болатын Golf және Gulf бөлігінен төлөнді сатушыларды мақсаттайды.

Lagerfeld атауы таза архитектура-жетекші брендтік төрт-тұрғындар жобасынан жоба ерекшеленген мәдени нәтижесін ұстайды. Дұрыс сатушы үшін бұл ерекшеленгеніктілік нүкте болып табылады.