Windsor House 2

Windsor House 2 est un développement résidentiel par Ellington Properties, situé à Dubai South et prévu pour une livraison en juillet 2029. Le projet comprend deux immeubles basse densité et un total de six résidences réparties entre configurations deux chambres et trois chambres, le plaçant fermement à l'extrémité boutique du portefeuille d'Ellington.

# Les Immeubles Jumeaux et Leur Position à Dubai South

Dubai South a passé la meilleure partie d'une décennie à acquérir le type d'infrastructure qui transforme un plan d'aménagement en quartier fonctionnel. L'aéroport international Al Maktoum s'étend à environ 17,9 kilomètres, et l'ancien site de l'Exposition 2020, actuellement en exploitation comme quartier patrimonial avec sa propre couche commerciale et institutionnelle, a conféré à la zone un poids civique qu'elle ne possédait auparavant. Windsor House 2 se situe au sein de ce contexte en maturation.

Le projet consiste en deux immeubles implantés au sein de terrains paysagés. Avec seulement six résidences au sein des deux structures, le développement est délibérément contenu, ce qui modèle tout, de l'offre d'équipements aux charges de copropriété, fixées à 17 AED par pied carré.

# Résidences, Dispositions et Tarification

Le nombre d'unités est assez petit pour que chaque configuration porte un poids significatif. Les appartements deux chambres s'échelonnent d'environ 1 127 à 1 136 pieds carrés, avec des prix demandés oscillant entre AED 1 728 828 et AED 1 828 828. L'unité trois chambres unique au dossier couvre 1 492 pieds carrés, tarifée à AED 2 331 828.

Les cuisines sont équipées d'appareils. Les finitions sont non meublées, ce qui convient aux acquéreurs préférant spécifier leurs propres intérieurs ou à ceux acquérant pour la location long terme, où les conditions de livraison neutres offrent une flexibilité.

À environ AED 1 540 à AED 1 620 par pied carré au sein de la gamme deux chambres, la tarification reflète la position de Dubai South relativement aux marchés secondaires plus établis tout en tenant compte de la réputation d'Ellington pour spécification au-dessus de la moyenne du quartier.

# Équipements Partout les Terrains Partagés

Le programme d'équipements est orienté autour de la vie extérieure et du bien-être basse intensité. Un deck piscine, des cabanons et des sièges extérieurs ancrent l'extérieur commun, aux côtés d'une piste de pétanque, plateforme yoga, zone gazonnée et zone d'alimentation et barbecue extérieure.

À l'intérieur, les résidents ont accès à un studio fitness et un studio Pilates. Les familles sont servies par un club enfants, une piscine enfants ombragée et une aire de jeux extérieure. Un club lounge et une zone tables de jeux fournissent espace social couvert, et des unités commerciales de détail rez-de-chaussée se situent au sein du développement.

La liste demeure substantielle pour un projet six-unités. Que tous les équipements soient proportionnellement dimensionnés à cette population, ou partagés à travers une communauté Windsor House plus large, constitue un détail valant clarification avec l'équipe commerciale.

# Se Déplacer Depuis Dubai South

La GEMS Founders School Dubai South se situe à 0,6 kilomètre du développement, une proximité significative pour les familles avec des enfants en âge scolaire. Pulse Community Park s'étend à 1,6 kilomètre. Town Mall se trouve à 17 kilomètres, et Marina Beach exige un trajet de 37 kilomètres, confirmant que Dubai South demeure un quartier auto-contenu plutôt qu'une passerelle vers la ville plus large.

L'aéroport international Al Maktoum à 17,9 kilomètres positionne l'adresse bien pour les voyageurs fréquents, particulièrement à mesure que l'expansion de l'aéroport progresse vers ses objectifs de capacité passagers long terme.

# Pour Qui Windsor House 2 Est Construit

Le projet est actuellement en rupture de stock, ce qui limite les options d'achat immédiat mais ne diminue pas sa pertinence pour les acquéreurs suivi du portefeuille d'Ellington à Dubai South. La combinaison d'un point d'accès sub-AED 2 millions pour un appartement deux chambres, une échelle boutique, et une livraison juillet 2029 lui donne un attrait particulier pour les investisseurs mi-horizon : ceux cherchant à déployer du capital maintenant dans un quartier qui s'est démontré passer du concept à la réalité opérationnelle.

Pour les utilisateurs finaux, le profil est un petit ménage ou un couple valorisant les environs tranquilles et un ensemble d'équipements axés bien-être par rapport à la densité urbaine. Dubai South ne rivalise pas avec Downtown ou Marina sur la vivacité. Il rivalise sur l'espace, l'accessibilité relative et la proximité du corridor aéroportuaire, et sur ces termes Windsor House 2 est cohéremment positionné.