Trillionaire Residences

Trillionaire Residences est un bâtiment d'appartements studio achevé par Binghatti, situé à Business Bay et livré au quatrième trimestre 2024. Deux unités restent disponibles à 2 022 936 AED chacune, toutes les deux finies et prêtes pour une occupation immédiate.

# La tour et sa position à Business Bay

Business Bay occupe le flanc sud du centre-ville de Dubaï, séparé de celui-ci par un peu plus d'un kilomètre de boulevard en front de canal. Le district a considérablement mûri au cours de la dernière décennie : ce qui a commencé comme une adresse principalement commerciale porte maintenant une population résidentielle substantielle, soutenue par des hôtels, des restaurants et un accès au cours d'eau que le seul nom ne transmet pas.

Binghatti est parmi les promoteurs les plus prolifiques dans ce corridor, connus pour des façades distinctives qui marquent leurs bâtiments contre la géométrie verre-et-acier standard du quartier. Trillionaire Residences est un seul bâtiment, maintenant entièrement construit et enregistré sous le numéro de dépôt 0011370621080.

# Configurations de studios, dimensionnement et spécification

Les deux unités disponibles sont des studios, mesurant respectivement 558,32 pieds carrés et 560,91 pieds carrés. À ces dimensions, les deux se situent vers l'extrémité supérieure de ce que les promoteurs de Dubaï livrent généralement dans la catégorie studio, permettant un arrangement intérieur plus réfléchi qu'un plan d'étage de moins de 500 pieds carrés ne le permettrait.

Les unités sont non meublées, ce qui permet aux acheteurs de adapter l'espace à leur propre spécification. Les charges de copropriété s'élèvent à 16 à 18 AED par pied carré annuellement, un chiffre à considérer dans les calculs du coût total de possession au départ.

# Équipements sur site

Le bâtiment comprend un gymnase, une piscine pour adultes, une piscine dédiée pour enfants et des piscines privées. Ce sont les équipements confirmés ; aucun spa, conciergerie ou espace de coworking n'est répertorié parmi les dispositions du projet.

Pour un développement de bâtiment unique à ce point de prix, l'ensemble des équipements est fonctionnel plutôt qu'étendu. Les acheteurs attendant une infrastructure à l'échelle d'un resort doivent noter cette distinction avant de procéder.

# Les distances qui importent

Downtown Dubai est à 1,6 km. South Ridge Park, l'un des espaces verts les plus agréables de ce côté du canal, se situe à 1,9 km du bâtiment. L'aéroport international de Dubaï est à 8,1 km, ce qui rend l'emplacement pratique pour les voyageurs fréquents sans placer le bâtiment directement sous une trajectoire de vol.

Jumeirah Beach est à 9 km de distance, accessible en voiture dans la plupart des conditions de circulation. City School Holdings International se situe à peu près 2,1 km pour les acheteurs ayant des enfants d'âge scolaire prenant en compte l'éducation dans leur décision.

# Pour qui cela convient et sa place dans le marché

À 2 022 936 AED pour un studio achevé, prêt à emménager à Business Bay, Trillionaire Residences occupe un coin spécifique du marché de Dubaï : stock achevé dans un district établi, disponible sans le risque de construction qui accompagne la plupart des lancements de Binghatti au moment de la vente.

Le profil convient à un acheteur qui souhaite un actif tangible plutôt qu'un plan de paiement, qu'il s'agisse d'un investisseur recherchant un rendement locatif immédiat dans une poche résidentielle très demandée, ou d'un professionnel se réimplantant à Dubaï qui a besoin d'une occupation selon un calendrier défini. Avec seulement deux unités restantes, la fenêtre de décision est étroite par défaut.