The Bay Residence

The Bay Residence est un immeuble résidentiel semi-meublé de Baraka Real Estate Development, positionné le long de Yas Bay Marina sur Yas Island, Abu Dhabi, avec une livraison prévue pour le Q4 2025.

# Le bâtiment et sa position sur Yas Bay Marina

Yas Island a passé près de deux décennies à accumuler la masse critique : Ferrari World, Yas Marina Circuit, Etihad Arena et la promenade Yas Bay de 3 kilomètres ont collectivement transformé ce qui était des terres récupérées en l'une des adresses de loisirs les plus reconnaissables du Golfe. The Bay Residence se situe à la limite de l'eau au sein de ce district, faisant face directement à la marina.

Le développement comprend un seul bâtiment. Avec 10 % de progrès de construction par rapport à un objectif de livraison du Q4 2025, les acheteurs envisageant ce projet doivent tenir compte du calendrier de construction dans leur planification.

# Résidences, dispositions et spécification

La documentation du développeur original fait référence à 232 unités dans trois typologies : appartements, penthouses et maisons de ville podium. Les plages de taille spécifiques et les données de plan d'étage n'ont pas été confirmées pour publication.

Le semi-meublé est la norme de spécification. Les cuisines sont équipées et le développeur a mis l'accent sur le rangement intelligent et les accessoires de qualité partout. Les fenêtres de sol à plafond et les balcons sont présents dans tout le bâtiment, conçus pour maximiser la perspective sur la marina.

Une charge de service de 14 AED par pied carré a été enregistrée sur le compte d'entiercement 12435134820002.

# Aménités sur place

L'offre d'aménités du bâtiment est ciblée plutôt que étendue. Une piscine principale et une piscine séparée pour enfants se situent aux côtés des aires de jeux pour enfants et d'une zone BBQ. Un club de salle de sport et de santé sert les résidents cherchant l'infrastructure de remise en forme quotidienne. Le commerce de détail communautaire au niveau du sol complète la provision.

Il n'y a pas de spa, pas de salon de conciergerie et pas d'espace de co-working listé. Les acheteurs cherchant ces installations se tourneraient vers l'offre de district plus large de Yas Bay pour compléter ce que le bâtiment lui-même fournit.

# Yas Island : le district entourant

La promenade de 3 kilomètres de Yas Bay est bordée de restaurants, parmi lesquels The Trilogy by Buddha-Bar (Zeera, Bushra et Siddharta Lounge), Hunter and Barrel, La Carnita et Asia Asia. Pier 71 se situe en face de l'Hilton Abu Dhabi Yas Island. Etihad Arena, l'une des plus grandes salles d'événements intérieures de la région, se trouve dans le même précinct riverain.

Yas Island se situe à côté de la ville d'Abu Dhabi et est connectée à Dubaï via Sheikh Zayed Road, la plaçant à environ une heure du centre-ville de Dubaï. L'aéroport international d'Abu Dhabi est à quelques minutes en voiture de l'île, ce qui importe aux acheteurs qui voyagent fréquemment ou qui possèdent des propriétés dans plusieurs villes.

# Qui ce projet convient et où il se situe sur le marché

The Bay Residence est une adresse de l'île d'Abu Dhabi tarifée, du moins dans l'intention, pour les acheteurs qui veulent l'accès au bord de l'eau sans la densité de Dubai Marina ou le coût complet d'une unité Palm Jumeirah. La spécification semi-meublée et le commerce de détail communautaire suggèrent une orientation propriétaire-occupant, bien que la définition marina et l'offre de F&B et de divertissement établie de Yas Bay rendent la demande de location courte durée une considération secondaire raisonnable.

Le projet est actuellement listé comme épuisé. Les acheteurs doivent contacter JRE directement pour établir la disponibilité et la tarification actuelle, étant donné que le nombre d'unités, la gamme de prix et les données de taille ne sont pas confirmés pour la publication publique à ce stade.