Future Residence

Future Residence est un immeuble résidentiel de 60 unités de True Future, situé à Bukadra et présenté à la livraison en octobre 2027. Le programme propose des appartements meublés 1 et 2 chambres au sein d'une tour unique, actuellement en construction et disponibles à l'achat.

# L'immeuble et sa position à Bukadra

Bukadra se situe dans l'arc oriental de Dubaï, un quartier qui a attiré l'attention soutenue des maîtres d'ouvrage à mesure que la dispersion résidentielle de la ville s'étendait vers l'extérieur du Downtown selon le couloir Al Khail. Le quartier occupe une position entre la densité établie de Ras Al Khor et la ceinture Meydan élargie, lui donnant accès aux connexions majeures de routes sans le bruit et la congestion inhérents à une adresse plus centrale.

Future Residence est un immeuble unique. Avec 60 unités, il est délibérément compact, une échelle qui convient aux acheteurs qui préfèrent un environnement résidentiel de densité réduite à l'anonymat d'une tour importante. La construction a à peine commencé, avec une livraison prévue au quatrième trimestre 2027.

# Résidences, espaces et finitions

Le mix d'unités couvre des appartements 1 chambre commençant à environ 651 sq ft, avec des configurations 1 chambre plus spacieuses atteignant approximativement 1 249 sq ft. Les appartements 2 chambres commencent à environ 1 161 sq ft et s'étendent à 1 887 sq ft au sommet de la gamme.

Le tarif s'échelonne de AED 1,45 million pour la plus petite configuration 1 chambre à AED 3,88 millions pour la plus grande unité 2 chambres. Cet écart reflète une variation significative de surface habitable plutôt que simplement une position dans l'immeuble. Tous les appartements sont livrés intégralement meublés.

Le maître d'ouvrage mentionne l'intégration domotique et les cuisines équipées d'office. Les charges annuelles de copropriété sont fixées à AED 16 par sq ft par an.

# Équipements sur le site

Le programme d'équipements est généreux au regard d'un immeuble de 60 unités. Piscines, gym intérieure et extérieure, espace golf, jardins paysagers, zone barbecue, cinéma extérieur, aire de jeu enfants, et espaces pour jeux extérieurs sont tous répertoriés au sein du programme.

Le cinéma extérieur et l'espace golf constituent les inclusions les plus distinctives. Tous deux parlent à un acheteur qui utilise activement les espaces communs de son logement, plutôt que de traiter la terrasse d'équipements comme un élément de liste de contrôle.

# Distances et connexions quotidiennes

Downtown Dubai se situe à 7,4 km. L'aéroport international de Dubaï est à 12,4 km du site, une considération pratique pour les acheteurs qui voyagent régulièrement ou dont les locataires le feront. Nad Al Sheba Park, espace vert public prisé des résidents du quartier élargi, est à 4,1 km de distance. Kinderville Ras Al Khor, une garderie et installation petite enfance, est à la même distance.

Avenue Mall est à 9,1 km, offrant l'option commerciale de taille moyenne la plus proche. Jumeirah Beach figure au point le plus éloigné de la liste de proximité à 15,4 km, accessible mais pas à portée de main de la portée casual que les acheteurs focalisés sur l'accès côtier souhaiteraient.

# Ce que le programme représente pour les acheteurs du segment intermédiaire entrant sur Dubaï

Au tarif d'accès en dessous de AED 1,5 million pour un 1 chambre meublé, Future Residence se positionne carrément sur les acheteurs en quête d'une première acquisition gérée à Dubaï, ou les investisseurs ciblant le marché locatif dans un quartier dont les infrastructures s'améliorent.

La livraison meublée élimine une barrière pratique qui retarde souvent les acheteurs internationaux. L'échelle de bâtiment plus réduite et la gamme tarifaire relativement contenue suggèrent un produit calibré pour les propriétaires-occupants et les investisseurs buy-to-let en parts à peu près égales, plutôt que les acheteurs ultra-hauts patrimoines en quête d'une adresse emblématique. Pour ce profil spécifique, la combinaison de localisation, standard de finition et prix au pied carré justifie un examen attentif avant que le cycle de construction n'avance davantage.