Club Place

Club Place est une tour résidentielle d'Emaar à Dubai Hills Estate, proposant des appartements de deux et trois chambres dont la livraison est prévue en décembre 2027.

# La tour et sa position dans Dubai Hills Estate

Dubai Hills Estate se situe à environ 12 kilomètres de Downtown Dubai, un quartier aménagé autour d'un parcours de golf championnat à 18 trous et d'un parc central de grande ampleur. Club Place occupe un seul bâtiment au sein de cette communauté, ce qui contraste volontairement avec les formats multi-tours qu'Emaar a déployés ailleurs dans le domaine. À 60 pour cent d'avancement des travaux selon l'état actuel du projet, la structure est bien engagée dans son cycle de construction, l'achèvement étant prévu pour le dernier trimestre de 2027.

Le quartier environnant est largement de faible hauteur et verdoyant selon les critères de Dubaï. Dubai Hills Mall constitue une ancre commerciale majeure à proximité, et le réseau routier du domaine se connecte directement à Al Khail Road, l'artère principale qui relie la zone au centre-ville et à Dubai Marina.

# Résidences, dispositions et surfaces

Le bâtiment compte 11 appartements répartis entre deux configurations: deux chambres et trois chambres. Les surfaces vont de 1 168 pieds carrés à 1 753 pieds carrés, ce qui les positionne fermement dans la gamme généreuse pour la vie en appartement à Dubaï.

# Appartements deux chambres

Les unités deux chambres sont proposées à partir de 2 816 888 AED jusqu'à 3 022 888 AED, avec des surfaces entre 1 168 et 1 559 pieds carrés. La variation de prix au sein du même nombre de chambres reflète des plans réellement différents plutôt que simplement la position en étage, offrant aux acheteurs un certain choix quant à la surface prioritaire par rapport au prix.

# Appartements trois chambres

Les unités trois chambres varient de 3 817 888 AED à 4 022 888 AED, avec des surfaces entre 1 654 et 1 931 pieds carrés. Les plans trois chambres plus importants se rapprochent des proportions de maisons de ville en termes de surface intérieure, convenant aux acheteurs qui souhaitent le confort d'un appartement sans sacrifier un véritable espace de vie.

Les cuisines sont aménagées par le promoteur. Tous les autres intérieurs sont livrés non meublés, offrant aux acheteurs une entière liberté pour aménager la résidence selon leurs préférences. Les charges de copropriété sont fixées à 23 à 24 AED par pied carré par an.

# Équipements au sein du bâtiment

Club Place dispose d'un ensemble d'équipements ciblé plutôt que des listes de services démesurées courantes dans les tours mixtes plus importantes. Les résidents ont accès à un centre de remise en forme, une piscine à débordement et une terrasse piscine, une terrasse paysagée en podium, un salon sur le toit, une aire de jeux pour enfants et une salle polyvalente intérieure.

Le salon sur le toit et la terrasse piscine sont les plus remarquables, étant donné la localisation du bâtiment au sein d'un quartier orienté vers les parcs où les équipements extérieurs sont une attente raisonnable. La terrasse en podium prolonge ce caractère vert verticalement plutôt que de compenser l'absence d'environnement au niveau du sol.

# Se déplacer depuis Dubai Hills Estate

Mercato Beach se trouve à 3 kilomètres du projet. Downtown Dubai est à 12 kilomètres, et l'aéroport international de Dubaï à 13,3 kilomètres. Clarion School est à moins de 7,6 kilomètres, pertinent pour les familles qui privilégient la proximité à une scolarité établie sans s'engager dans une communauté de villas.

Al Quoz Park et Oasis Mall sont tous deux accessibles en moins de 9 kilomètres, complétant les commodités du quotidien. Le quartier est dépendant de l'automobile par conception, ce qui correspond à la façon dont la plupart des résidents de Dubai Hills structurent leurs déplacements quotidiens.

# Pour qui Club Place convient et sa position sur le marché

Les acheteurs considérant Club Place pèsent généralement la vie en appartement dans un plan directeur établi par rapport aux alternatives villa ou maison de ville au sein du même quartier. Les prix, de juste sous 2,9 millions AED à environ 4 millions AED, se situent au-dessous du seuil des produits villa plus importants du domaine tout en livrant des surfaces compatibles avec une résidence permanente plutôt qu'une utilisation pied-à-terre.

Pour les acheteurs internationaux, le profil de promoteur Emaar porte un poids pratique: un historique d'accueils de projets réussis, des structures de bloquage des fonds transparentes (compte de bloquage 0204806436138), et une liquidité de revente que les petits promoteurs égalent rarement. La date d'achèvement 2027 offre aux acheteurs entrant maintenant un calendrier de construction raisonnable sans une attente off-plan prolongée. Pour ceux qui souhaitent Dubai Hills sans la charge d'une villa, Club Place réalise ce compromis de manière cohérente.