Bulgari Lighthouse

Bulgari Lighthouse est une tour d'habitation unique sur Jumeira Bay Island, développée par Meraas en partenariat avec la marque Bulgari, située en retrait de Jumeirah Beach Road dans l'une des adresses côtières les plus secrètes de Dubaï. Le projet doit être livré en septembre 2027 et en est actuellement à 63,61 % de construction.

# La forme de la tour et son implantation insulaire

Jumeira Bay Island se raccorde au continent par un pont dédié de 300 mètres, plaçant le site à l'écart physique de la ville tout en demeurant accessible. L'île accueille le Bulgari Resort Dubai, et la tour Lighthouse s'élève à sa périphérie, orientée vers le Golfe arabique.

L'architecture s'inspire du corail : les dalles structurelles de la tour s'élargissent en montant, chaque étage offrant une plus grande surface que celui en dessous. Le résultat est une forme inversée, plus large au sommet qu'à la base, donnant à l'édifice une silhouette immédiatement distinctive vue de l'eau comme de la terre. Le verre courbé enveloppe les façades partout.

# Les résidences : penthouses quatre et cinq chambres avec accès piscine privée

La tour accueille des penthouses de quatre et cinq chambres. Les plus grands espaces incluent piscine privée et accès par ascenseur privé. Toutes les résidences ouvrent sur de vastes balcons face aux vues ininterrompues du Golfe et de la skyline de Dubaï.

Les intérieurs sont spécifiés en chêne massif, colonnes recouvertes de soie, cuir naturel et papier peint en soie. Les chambres disposent chacune de leur salle de bains en suite, dressing et accès direct au balcon. La cuisine ouverte s'articule autour d'une île en marbre précieux, avec sol en pierre et panneaux boiserie en chêne ; une cuisinette de service, invisible, se situe en arrière.

Les résidences sont livrées partiellement meublées. Les charges de copropriété s'élèvent à 20 AED par pied carré.

# Les équipements sur l'île

La liste des équipements est délibérément sélective plutôt qu'exhaustive. Une piscine horizon de 50 mètres et une piscine en bordure de plage desservent la tour, aux côtés de jardins méditerranéens entretenus à titre de resort. Le Bulgari Yacht Club, déjà opérationnel dans le cadre du développement global de l'île, offre un accès marina et des services hospitaliers en bord d'eau. Un concierge opère dans le bâtiment, et une salle de fitness est disponible sur site.

# Les connexions de Jumeira Bay vers l'ensemble urbain

La position de l'île en retrait de Jumeirah Beach Road la situe à neuf minutes en voiture de Jumeirah Open Beach et à égale distance du centre commercial Mercato. Downtown Dubai, incluant le Centre financier international et le corridor commercial et culturel principal, est à 16 minutes. Safa Park s'atteint en 15 minutes, et JSS Private School aux alentours en 17 minutes.

Le pont de 300 mètres constitue le seul point d'entrée et de sortie, ce qui renforce la confidentialité de l'adresse mais demeure un détail pratique à factoriser dans les trajets quotidiens.

# L'acheteur pour lequel ce projet est construit

Bulgari Lighthouse n'est pas tarifé pour le marché large : la combinaison d'un inventaire entièrement vendu, d'une adresse insulaire de marque et d'une spécification à ce niveau situe fermement le projet dans la catégorie des collections de l'immobilier de Dubaï. L'acheteur type connaît généralement le Bulgari Resort en tant que client ou membre, ou il s'agit d'un acheteur international consolidant ses positions dans des actifs où la provenance de marque et la rareté physique vont de pair. Avec une livraison prévue au troisième trimestre 2027 et une construction dépassant 63 %, le projet est bien avancé pour ceux qui suivent le marché secondaire.