Vista Ridge

Vista Ridge es un desarrollo residencial de baja altura por Emaar, ubicado dentro de la comunidad maestra Emaar South en el corredor sur de Dubai. Compuesto por tres edificios con un total de once apartamentos, el proyecto ofrece residencias de uno, dos y tres dormitorios con precios desde AED 1.297.888.

# Tres edificios, un paisaje de golf

Emaar South se sitúa suroeste de la ciudad, posicionado entre el Aeropuerto Internacional Al Maktoum y el antiguo sitio de Expo 2020. Vista Ridge ocupa una parcela dentro de este distrito planificado donde la característica dominante es un campo de golf de 18 hoyos que da forma a la orientación de los edificios y las vistas desde ellos.

El esquema se ejecuta en tres estructuras de baja altura. Con once unidades, el lanzamiento es intencionalmente restringido, lo que le da al proyecto un grano residencial más cercano a una dirección boutique que a un desarrollo de bloque de torres. La arquitectura sigue el vocabulario limpio y horizontal que se ha convertido en característico de Emaar South: líneas de techo planas, acristalamiento generoso y fachadas que se deferan al paisaje en lugar de competir con él. El entorno recompensa esa contención. Los campos de juego y el cielo abierto hacen el trabajo visual.

# Residencias, distribuciones y especificación

La gama de apartamentos abarca de uno a tres dormitorios. El único apartamento de un dormitorio enumerado mide 788 pies cuadrados a AED 1.297.888. Las unidades de dos dormitorios ocupan 1.286 a 1.383 pies cuadrados, con precios que oscilan entre AED 2.026.888 y AED 2.689.888. Los apartamentos de tres dormitorios oscilan entre 1.655 y 1.752 pies cuadrados y tienen precios entre AED 3.341.888 y AED 3.516.888.

Las cocinas son amuebladas como estándar. Todos los otros espacios interiores se entregan sin amueblar, dando a los compradores libertad sobre acabado y muebles sin la prima típicamente unida a unidades completamente decoradas. Los gastos de comunidad se establecen en AED 20 por pie cuadrado anualmente.

Las distribuciones de planta abierta son estándar en toda la gama. Dada la orientación del campo de golf, las unidades más grandes en particular se posicionan para capturar vistas verdes desde espacios de vida principales.

# Instalaciones deportivas, de ocio y comunitarias

La lista de servicios en Vista Ridge se pondera hacia el uso activo. Un gimnasio cubierto y al aire libre, áreas de yoga cubierto y al aire libre, y una pista de pádel cubren la oferta de fitness. Las instalaciones de piscina se dividen entre adultos e niños. Un área de juegos para niños y un área BBQ atienden el uso familiar y social. Una sala multiusos proporciona espacio comunitario flexible.

El campo de golf de 18 hoyos en sí es el servicio compartido definidor. El acceso a un campo de largo formato dentro de la misma comunidad es un arreglo que sigue siendo relativamente poco común incluso en este extremo del mercado de Dubai.

# Conectividad desde Emaar South

El Aeropuerto Internacional Al Maktoum es el nodo de transporte importante más cercano, una proximidad que tiene relevancia práctica para viajeros frecuentes y agrega lógica de infraestructura a largo plazo a la dirección. El antiguo sitio de Expo 2020, ahora operando como Expo City Dubai, se sitúa cerca. Sheikh Mohammed Bin Zayed Road proporciona la conexión arterial principal al centro de Dubai, con Dubai Marina típicamente alcanzable en alrededor de treinta a cuarenta minutos dependiendo del tráfico.

El proyecto está en construcción con finalización aún no confirmada. Los compradores están adquiriendo sobre plano a precios actuales con construcción en 0% de progreso.

# Para quién se construye Vista Ridge

El perfil de comprador aquí es bastante legible. La residencia de golf tiene un seguimiento específico, particularmente entre compradores europeos y del CCG para quienes la proximidad a un campo es una consideración primaria en lugar de incidental. Las unidades de tres dormitorios alrededor de 1.750 pies cuadrados y AED 3,3 a 3,5 millones ofrecen espacio significativo a un punto de precio que sigue siendo accesible en relación con el producto Emaar comparable más cerca del centro de la ciudad.

El número bajo de unidades es el otro factor que vale la pena considerar. Once apartamentos en tres edificios significa que Vista Ridge nunca funcionará como un bloque de inversión grande. Para compradores que desean poseer en una comunidad maestra Emaar sin la densidad que viene con una torre convencional, la escala aquí es parte de la proposición.