Trump Tower Jeddah

Trump Tower Jeddah es una torre residencial de 47 plantas de Dar Global, diseñada por Gensler Architects y situada en Al-Shatee a lo largo de la costa del Mar Rojo de Jeddah. Que comprende solo 13 residencias, es una de las direcciones más exclusivas que lleva la marca Trump internacionalmente, con precios que oscilan entre aproximadamente AED 3,8 millones y AED 18,9 millones y una finalización programada a cierre de 2029.

# La torre y su posición en la Corniche

El diseño de Gensler organiza los 47 pisos entre un ala norte y un ala sur, una configuración de ala gemela que distribuye la masa del edificio y maximiza las vistas hacia el Mar Rojo. Los arquitectos son más conocidos por encargos corporativos y cívicos a escala, lo que da al edificio cierto rigor estructural raramente visto en torres residenciales de este tipo.

Al-Shatee da frente a la Corniche de Jeddah, el bulevar costero primario de la ciudad que se extiende a lo largo de la costa. El distrito combina paseos públicos, parques abiertos y restaurantes con vista al mar con una concentración de hoteles de lujo, colocando la torre dentro de un barrio que funciona como un corredor de ocio y estilo de vida para el nivel superior de la ciudad. La Fuente del Rey Fahd, uno de los hitos más reconocibles de Jeddah, se sitúa cerca.

Con 13 residencias en un único edificio, el proyecto funciona a una escala más cercana a un club residencial privado que a una torre convencional.

# Residencias: distribuciones, tamaños y especificación

La colección abarca apartamentos de uno a cuatro dormitorios junto a áticos de tres y cuatro dormitorios. Las áreas de planta oscilan entre 1.506 pies cuadrados y poco menos de 3.932 pies cuadrados, dando incluso a las unidades de nivel de entrada una superficie más asociada con apartamentos de piso superior en mercados comparables del Golfo.

# Interiores y acabado

Los espacios de recepción y sala de estar están acabados en mármol, con techos de yeso y paneles de madera de acento o papel pintado en zonas seleccionadas. Las cocinas presentan baldosas de porcelana tipo mármol, encimeras de piedra ingeniería y un paquete de electrodomésticos Smeg completo: refrigerador empotrado, horno, encimera, campana y lavavajillas. Los dormitorios utilizan suelos de porcelana tipo mármol y carpintería lacada empotrada en toda la propiedad. Los cuartos de baño están alicatados en porcelana con encimeras de piedra ingeniería y sanitarios europeos.

Las ventanas de doble acristalamiento están presentes en todas las unidades. Las residencias se entregan sin amueblar, lo que es consistente con la expectativa de que los compradores a este precio lleven su propia intención de diseño.

# Comodidades y el Trump Members Club

El edificio alberga un club privado para miembros con una sala de puros, un restaurante y bar con comedores privados, y un salón de bares con una sala de reuniones dedicada. Una recepción residencial y un ascensor panorámico sirven los niveles del club directamente.

La provisión de bienestar incluye un spa, zona de yoga y un centro de fitness abierto 24 horas. El complejo de piscinas cubre una piscina principal, una piscina de playa infantil, una bañera de hidromasaje y cabañas. La combinación de infraestructura de club e instalaciones de piscina dentro de un edificio de 13 unidades significa que la relación de comodidad a residente es notablemente alta.

# Ubicación: costa del Mar Rojo y conectividad urbana

La posición de Al-Shatee en la Corniche conecta a los residentes con la arteria costera principal de la ciudad. King Abdulaziz Road y la red de carreteras más amplia proporcionan acceso a los distritos comerciales del Jeddah central. El Aeropuerto Internacional King Abdulaziz se encuentra dentro de una distancia razonable, lo que importa para los residentes que usan Jeddah como base en lugar de un hogar permanente.

La Corniche en sí ofrece sendas para ciclismo y caminar, playas públicas y una serie de cafés y restaurantes con vista al mar. Es una costa urbana funcional, no un enclave de resort separado de la ciudad.

# A quién está construido este proyecto y dónde se sitúa en el mercado

Trump Tower Jeddah ocupa una posición específica: recuento de unidades ultrabajo, una marca globalmente reconocida, un pedigrí de diseño de Gensler y una dirección de costa del Mar Rojo en la segunda ciudad de Arabia Saudita. Para compradores del GCC, responde a una dirección de prestigio nacional. Para compradores internacionales de Europa o Asia que ven la historia de inversión de la era de reformas de Arabia Saudita, representa una entrada señalada en un mercado que permaneció en gran medida cerrado a la propiedad extranjera hasta hace poco.

La fecha de finalización de 2029 la coloca dentro de un horizonte de sobre plano largo, que se adapta a compradores que priorizan el posicionamiento de capital sobre la ocupación inmediata. Con un techo de precio por debajo de AED 19 millones para las unidades más grandes, también compite favorablemente en una base de costo por pie cuadrado contra residencias de marca comparable en Dubai Marina o Downtown, incluso teniendo en cuenta el contexto regulatorio y de estilo de vida diferente. La escasez de 13 unidades es la lógica comercial gobernante: este es un proyecto diseñado para ser mantenido, no negociado.