The Residence

The Residence es una torre residencial completada desarrollada por Mubarak Al Beshara Real Estate Development en Al Khalidiya, un suburbio costero de Sharjah situado directamente a lo largo del Golfo Arábigo. El edificio alcanzó la conclusión práctica en julio de 2025 y posee acceso directo a la playa como su punto de venta más evidente.

# La torre y su posición en la costa de Al Khalidiya

Al Khalidiya ocupa una franja de la costa del Golfo que se sitúa aparte de los distritos comerciales más densos de Sharjah. El vecindario es de baja altura según los estándares locales, con un carácter residencial que ha atraído a familias y propietarios ocupantes en lugar de compradores especulativos. The Residence es un edificio único dentro de este entorno, posicionado suficientemente cerca de Al Khan Beach, aproximadamente 550 metros, de modo que la costa es una amenidad genuinamente cotidiana en lugar de una nota al pie de marketing.

El edificio está completamente entregado, con progreso de construcción registrado en 100 por ciento. Esto importa a compradores internacionales que han desarrollado cautela respecto a la exposición sobre plano en el emirato.

# Residencias, especificación de cocina y gastos de comunidad

Los tamaños específicos de unidades y conteos de plantas no están disponibles para publicación en este momento, ya que el proyecto está actualmente catalogado como agotado. Lo que el promotor confirma es que las cocinas llegan completamente equipadas, con acabados de alta calidad en toda la propiedad, mientras que la especificación más amplia del apartamento incluye acristalamiento del piso al techo orientado hacia el agua. Los compradores que buscan una solución llave en mano pueden solicitar paquetes de muebles personalizados por separado, aunque estos se encuentran fuera de la compra base.

El gasto de comunidad se establece en 12 AED por pie cuadrado al año, una cifra que los compradores deben modelar contra stock frontal de agua comparable en Sharjah y los emiratos del norte cuando se realiza un análisis comparativo del coste total de propiedad.

# Deporte, ocio y la terraza de servicios

La oferta de servicios es amplia para un proyecto residencial de un único edificio. Una piscina al aire libre con terraza solarium ancla las instalaciones de ocio, y el acceso exclusivo directo a la playa extiende ese espacio de vida al aire libre hasta la costa misma. Más allá de la natación, el edificio proporciona una pista de pádel, una pista de squash y un área de voleibol de playa, una combinación inusual que da a la propiedad una profundidad deportiva más frecuentemente asociada con comunidades resort integradas.

Un gimnasio, un área de juegos infantiles, un área de barbacoa y espacio verde ajardinado completan las instalaciones compartidas. El rango sugiere una estructura de gestión con costes significativos en curso, que el gasto de comunidad de 12 AED por pie cuadrado refleja parcialmente.

# Conexiones a Sharjah, Dubái y la región más amplia

Khalidiya Park se encuentra a 750 metros del edificio. Crown Nursery está a 500 metros de distancia, lo cual es relevante para familias con niños pequeños. Al Fardan Centre, un punto de referencia comercial y de comercios en Sharjah, está a 3,9 kilómetros por carretera. El aeropuerto internacional de Sharjah se encuentra aproximadamente a 19,9 kilómetros, haciendo que viajes regionales e internacionales sean razonables sin depender de los aeropuertos de Dubái.

La ubicación también coloca a los residentes dentro de distancia de conducción práctica de Dubái, una ventaja que los suburbios costeros de Sharjah han ofrecido consistentemente a compradores sin presupuesto para direcciones equivalentes orientadas al Golfo en Dubai Marina o Palm Jumeirah.

# Quién se adapta a este edificio en el mercado actual de Sharjah

El stock residencial frontal de agua de Sharjah ha atraído creciente interés de compradores que priorizan acceso a la playa y una atmósfera residencial más tranquila sobre la densidad de los principales corredores de Dubái. The Residence, completada y completamente entregada, elimina el riesgo de construcción de la ecuación por completo. Para una familia del CCG que busca residencia principal con acceso directo a la playa, o un comprador europeo o asiático que busca un activo de costa del Golfo completamente construido en un punto de entrada más bajo que direcciones equivalentes de Dubái, el perfil del edificio es coherente. La ausencia de inventario actual significa que cualquier consulta seria requerirá compromiso directo con el promotor sobre oportunidades de reventa o asignación.