The Bay Residence

The Bay Residence es un edificio residencial semi-amueblado de Baraka Real Estate Development, posicionado a lo largo de Yas Bay Marina en Yas Island, Abu Dhabi, con finalización prevista para Q4 2025.

# El edificio y su posición en Yas Bay Marina

Yas Island ha pasado la mejor parte de dos décadas acumulando masa crítica: Ferrari World, Yas Marina Circuit, Etihad Arena y el paseo marítimo de 3 kilómetros de Yas Bay han convertido colectivamente lo que fue terreno ganado al mar en una de las ubicaciones de ocio más reconocibles del Golfo. The Bay Residence se sitúa en el borde del agua dentro de este distrito, frente al puerto deportivo directamente.

El desarrollo comprende un solo edificio. Con el 10 por ciento del progreso de construcción contra un objetivo de entrega de llaves de Q4 2025, los compradores que consideran este proyecto deben considerar el cronograma de construcción en su planificación en consecuencia.

# Residencias, distribuciones y especificación

La documentación original del promotor hace referencia a 232 unidades en tres tipologías: apartamentos, áticos y adosados de podio. Los datos de rango de tamaño específico y plano de planta no han sido confirmados para publicación.

Semi-amueblado es el estándar de especificación. Las cocinas vienen equipadas, y el promotor ha enfatizado almacenaje inteligente y accesorios de calidad en todo. Las ventanas de altura completa y balcones cuentan en todo el edificio, diseñados para maximizar la perspectiva del puerto deportivo.

Una cuota de servicios de 14 AED por pie cuadrado ha sido registrada contra la cuenta de depósito en garantía 12435134820002.

# Amenidades en el sitio

La oferta de amenidades del edificio está enfocada en lugar de ser expansiva. Una piscina principal y una piscina infantil dedicada se sientan junto a áreas de juego infantil y un área de barbacoa. Un gimnasio y club de salud sirve a residentes que buscan infraestructura de fitness diaria. El comercio comunitario en planta baja completa la provisión.

No hay spa, no hay salón de conserjería y no hay espacio de coworking listado. Los compradores que buscan esas instalaciones mirarían a la oferta de distrito más amplia de Yas Bay para complementar lo que el edificio mismo proporciona.

# Yas Island: el distrito circundante

El paseo marítimo de 3 kilómetros de Yas Bay está revestido de restaurantes, entre ellos The Trilogy by Buddha-Bar (Zeera, Bushra y Siddharta Lounge), Hunter and Barrel, La Carnita y Asia Asia. Pier 71 se sitúa frente al Hilton Abu Dhabi Yas Island. Etihad Arena, uno de los mayores lugares de eventos cubiertos de la región, está dentro del mismo recinto frente al agua.

Yas Island se sitúa adyacente a la ciudad de Abu Dhabi y está conectado a Dubai vía Sheikh Zayed Road, colocándolo aproximadamente una hora de Dubai central. Abu Dhabi International Airport está a corta distancia en coche de la isla, lo que importa a compradores que viajan frecuentemente o que poseen propiedades en múltiples ciudades.

# A quién se adecúa este proyecto y dónde se sitúa en el mercado

The Bay Residence es una dirección de isla de Abu Dhabi con precio, al menos en intención, para compradores que desean acceso frente al mar sin la densidad de Dubai Marina o el costo total de una unidad de Palm Jumeirah. La especificación semi-amueblada y el comercio comunitario sugieren una orientación de ocupante-propietario, aunque el entorno del puerto deportivo y la oferta establecida de comida y bebida y entretenimiento de Yas Bay hacen que la demanda de alquiler a corto plazo sea una consideración secundaria razonable.

El proyecto está actualmente registrado como agotado. Los compradores deben abordar a JRE directamente para establecer disponibilidad y precio actual, considerando que el recuento de unidades, rango de precio y datos de tamaño no están confirmados para lanzamiento público en esta etapa.