Serenia District West Residence

Serenia District West Residence es un edificio de 67 apartamentos de Palma Holding, ubicado en la comunidad de baja densidad Jumeirah Islands en el corredor occidental de Dubai, con terminación prevista para diciembre de 2028.

# El edificio y su posición dentro de Jumeirah Islands

Jumeirah Islands ocupa un lugar distintivo en la geografía residencial de Dubai: una red de agrupaciones con paisajismo dispuestas alrededor de lagos artificiales, protegida del ruido arterial de Sheikh Zayed Road por su propia malla vial interna. El área atrae a compradores que priorizan espacio y vegetación sin sacrificar proximidad a los corredores Marina y JLT.

Serenia District West Residence es un único edificio dentro de este entorno. Con un 36 por ciento de avance en construcción según los informes actuales, la estructura progresa hacia su entrega en 2028 en una trayectoria coherente con la cartera más amplia de Serenia de Palma Holding en Dubai. La arquitectura referencia el minimalismo japonés, con luz natural y líneas horizontales limpias moldeando la composición exterior.

# Residencias, distribuciones y acabados

El edificio contiene 67 residencias en un rango de producto deliberadamente estrecho. Los apartamentos de un dormitorio comienzan en 825 pies cuadrados y alcanzan aproximadamente 899 pies cuadrados, con precios desde AED 1.856 millones. En el extremo superior de la escala, residencias de cuatro dormitorios de 5.974 pies cuadrados y 6.189 pies cuadrados tienen precios de AED 28,9 millones y AED 29,9 millones respectivamente, posicionándolas entre las mayores ofertas de planta privada en el submercado.

Las cocinas llegan equipadas. Todos los demás espacios se entregan sin amueblar, lo que da a los compradores libertad en especificación y dirección de interiores.

Los gastos de comunidad están fijados en AED 25 por pie cuadrado. El proyecto lleva número de cuenta de depósito 0012004307008, registrado en el Departamento de Tierras de Dubai.

# Amenidades ancladas por el Serenia Signature Clubhouse

El Serenia Signature Clubhouse forma el núcleo social y recreativo del edificio. Distribuido en cuatro niveles, consolida la mayor parte de la programación de estilo de vida bajo un mismo techo.

# Ocio y bienestar

La lista de amenidades cubre piscina infinity panorámica y piscina de playa separada, spa masculino y femenino, y áreas de bienestar dedicadas. Una sala de juegos, pista de pádel cubierta y cancha de baloncesto cubierto abordan el extremo más activo del espectro. Una cafetería en azotea añade un ancla de comida y bebida casual sobre las plantas principales.

Los espacios de comercio minorista y gastronomía también se integran en el programa de planta baja, junto con jardines con paisajismo, áreas de juegos infantiles y una sala multifuncional adecuada para eventos privados y asambleas comunitarias.

# Ubicación: el corredor occidental y sus conexiones

Jumeirah Islands se sitúa aproximadamente a 2,1 km de Dubai Marina Mall y 2,6 km de Marina Beach, ambos accesibles con un corto viaje por la red vial interna. Downtown Dubai está aproximadamente a 22,8 km al este, y el Aeropuerto Internacional de Dubai está a alrededor de 32,7 km, situando el proyecto en línea con tiempos de viaje comparables desde los agrupamientos más amplios de JLT y Marina.

Kids Kingdom Kindergarten está a 0,8 km del sitio, consideración práctica para familias que evalúan la infraestructura cotidiana del vecindario.

Sheikh Zayed Road y Al Khail Road proporcionan el acceso arterial principal, conectando residentes a Palm Jumeirah, Marina, y la red de carreteras más amplia hacia Abu Dhabi.

# Para quién es este proyecto y dónde se sitúa en el mercado actual

La estructura de precios en Serenia District West Residence cuenta una historia clara sobre su audiencia pretendida. Los apartamentos de un dormitorio en la banda AED 1,9 a 2,4 millones atraen a inversores que buscan un activo con cocina amueblada lista en una comunidad de baja densidad junto al lago, donde la oferta de stock de nuevos apartamentos sigue siendo escasa respecto a los recintos dominados por villas.

Las unidades de cuatro dormitorios, a casi AED 29 a 30 millones por plantas superiores a 5.900 pies cuadrados, ocupan una conversación diferente: estas son residencias de formato grande para compradores que consolidan estilo de vida y activo en una única adquisición, atraídos por la privacidad relativa de Jumeirah Islands comparada con las torres más densas de Business Bay o Downtown.

Para compradores internacionales en el umbral de AED 2 millones, el proyecto ofrece un compromiso sobre plano estructurado en una comunidad con credibilidad residencial de larga data, terminación en diciembre de 2028, y un promotor con presencia de marca existente en el área inmediata.