Predmet.Kabakaba Resort

Predmet.Kabakaba Resort se sitúa en el distrito de Kabakaba de Tabanan, Bali occidental, desarrollado por PREDMET.CONSTRUCTION como un resort boutique completamente finalizado que comprende cuatro villas y cabañas amuebladas en un solo edificio.

# El resort y su posición en Tabanan

Tabanan ocupa un registro diferente de los corredores turísticos más conocidos del sur de Bali. La regencia se caracteriza por terrazas de arroz, costa de arena negra y un ritmo de vida que, hasta recientemente, la ha mantenido fuera del radar de desarrolladores de resorts internacionales. Eso está cambiando. Los valores del terreno en el área han estado subiendo, y un pequeño número de operadores premium han comenzado a establecer presencia en el área de Kabakaba específicamente.

Predmet.Kabakaba Resort es una de cuatro unidades completadas en un único sitio. El proyecto es pequeño por diseño. Con cuatro residencias, funciona más como un compuesto privado que como un resort convencional, y la arquitectura refleja esa ambición: líneas limpias, materiales naturales y un diseño donde el espacio interior fluye hacia áreas exteriores paisajísticas sin la fricción visual común en desarrollos más densos.

La construcción está completa y el resort está a la venta ahora.

# Residencias: Escala, configuración y acabado

Las cuatro residencias abarcan un rango significativo de escala, desde una cabaña de un dormitorio de 293 pies cuadrados hasta una villa de seis dormitorios de 4.735 pies cuadrados. La villa de tres dormitorios tiene 2.981 pies cuadrados; la de cuatro dormitorios alcanza 5.141 pies cuadrados. Todas las unidades vienen completamente amuebladas.

La distribución en configuraciones sugiere que el proyecto fue concebido para servir diferentes casos de uso dentro del mismo sitio. Un comprador adquiriendo la cabaña de un dormitorio está buscando algo más cercano a una unidad hotelera. Las villas de cuatro y seis dormitorios, en sus respectivas escalas, funcionan como residencias familiares privadas que podrían funcionar de manera creíble dentro de un programa de alquiler gestionado.

Los precios no han sido divulgados públicamente.

# Amenidades e instalaciones en el sitio

Las instalaciones compartidas del resort se construyen alrededor de una piscina privada y terraza de piscina, jardines abiertos paisajísticos, áreas de salón, un bar y un restaurante. La chimenea en la azotea es un detalle que merece mención para el clima de Tabanan: las noches en las tierras altas pueden volverse frescas, y una característica de fuego exterior extiende considerablemente las horas utilizables de la azotea.

No hay instalaciones de bienestar enumeradas en la especificación confirmada. El material promocional del desarrollador hace referencia a futuras extensiones incluyendo una cancha de pádel y zonas de yoga, pero estas no están confirmadas como parte de la oferta actualmente completada y no deben tratarse como amenidades existentes.

# Ubicación: Kabakaba, Tabanan y acceso regional

Kabakaba se sitúa dentro de la regencia de Tabanan, posicionada al oeste de Seminyak y Canggu, y ampliamente al norte de las playas de arena negra que definen la costa de la regencia. El área ofrece proximidad a Pura Tanah Lot, uno de los sitios de templo más visitados de Bali, así como a los paisajes de terrazas de arroz alrededor de Jatiluwih, un paisaje cultural reconocido por la UNESCO.

La región más amplia sigue siendo más tranquila que el sur, lo que es tanto su atractivo como su limitación. Las conexiones de carreteras al Aeropuerto Internacional de Ngurah Rai se ejecutan a través de las arterias del sur, y los tiempos de viaje dependen en gran medida de las condiciones de tráfico a lo largo de ese corredor.

# A quién está construido este proyecto

Predmet.Kabakaba Resort ocupa un nicho específico: un activo de resort completamente construido, completamente amueblado y de pequeño recuento en un distrito de Bali emergente, disponible para adquisición inmediata. El perfil se adapta a un comprador que desea exposición hotelera operativa en Bali sin el riesgo de construcción asociado al desarrollo sobre plano, y que tiene apetito por una ubicación que aún está en las etapas anteriores de su trayectoria premium.

No es un proyecto adecuado para compradores que buscan liquidez o un gran grupo de pares de transacciones comparables. Cuatro unidades, sin precios divulgados y un desarrollador sin un largo historial público en este mercado significa que la diligencia debida, particularmente en la estructura de título, arreglos de gestión y rendimientos de alquiler comparables en el corredor de Tabanan, tiene más peso aquí que en un desarrollo más establecido.

Para compradores que hayan completado ese trabajo, la combinación de finalización, amueblado y escala boutique es una proposición coherente.