Park Five

Park Five es un desarrollo residencial de 134 unidades por Deyaar, ubicado en Dubai Production City y compuesto de cuatro edificios con finalización programada para Q3 2027. Estudios y apartamentos de uno, dos y tres dormitorios conforman la oferta, con precios comenzando desde 720.788 AED.

# El clúster de cuatro edificios y su lugar en Dubai Production City

Dubai Production City se sitúa en el arco occidental de Dubái mayor, posicionada cerca de Sheikh Mohammed Bin Zayed Road e históricamente asociada con negocios de medios y publicación. En los últimos años, el distrito ha atraído una población residencial creciente atraída por costos de tierra más bajos y calma relativa en comparación con el corredor de marina a corta distancia al norte.

Park Five ocupa un formato de podio y torre en cuatro edificios. El lenguaje arquitectónico se basa en fachadas geométricas y elementos biofílicos, con pasajes cubiertos tradicionales que corren a través del desarrollo a nivel de calle junto a fuentes de agua. La escala está deliberadamente orientada a media altura más que monolítica, lo que mantiene los espacios comunitarios proporcionales al conteo de 134 unidades.

# Residencias, distribuciones y áreas de piso

Los estudios van de 434 a 437 pies cuadrados, con precios desde 720.788 AED. Los apartamentos de un dormitorio abarcan una banda más amplia, de aproximadamente 735 pies cuadrados a poco más de 1.025 pies cuadrados, con fijación de precios desde aproximadamente 1,0 millones de AED a 1,17 millones de AED dependiendo de piso y orientación. Las unidades de dos dormitorios oscilan entre aproximadamente 1.220 pies cuadrados y 1.832 pies cuadrados, con las configuraciones más grandes alcanzando 2,44 millones de AED. Los apartamentos de tres dormitorios se extienden desde 1.633 pies cuadrados hasta 2.726 pies cuadrados, con precios desde 2,17 millones de AED hasta 3,27 millones de AED en el rango superior.

Los apartamentos están sin amueblar. Las cocinas llegan con electrodomésticos integrados, los interiores incorporan un sistema de hogar inteligente, y los balcones son una característica estándar en toda la gama.

Las cuotas de servicios se fijan en 14 a 16 AED por pie cuadrado anualmente.

# Amenidades compartidas en el podio y azotea

El nivel de podio alberga piscinas para adultos e infantiles, dos áreas de juego al aire libre, un césped verde con un parque de perros dedicado, un área de barbacoa y retail de conveniencia. Una sala de mercado alimentario se sitúa dentro del desarrollo junto a un espacio de comedor comunitario multiusos.

# Instalaciones activas y de bienestar

Una cancha de pádel, canasta de baloncesto y gimnasio completamente equipado sirven a residentes con preferencia por actividad diaria. Espacios de coworking al aire libre abordan la proporción creciente de residentes que trabajan de forma remota en esta parte de Dubái. La azotea alberga tanto un jardín Zen como una terraza de té con asientos.

# Proximidad a destinos clave e infraestructura diaria

City Centre Me'aisem se sitúa a 1,1 km del desarrollo, cubriendo la mayoría de requisitos de retail y gastronomía rutinaria. Una guardería, Kids Kingdom, está a 1,6 km de distancia, relevante para familias con niños pequeños. JVT Community Park está a 8,5 km, Downtown Dubai aproximadamente a 25 km, y Marina Beach alrededor de 15 km. Al Maktoum International Airport, el centro designado para la expansión a largo plazo de Dubái South, está a 30 km de distancia.

La conectividad vial con Sheikh Mohammed Bin Zayed Road significa que la mayoría de distritos comerciales clave de Dubái son accesibles sin navegar la congestión típica de los corredores de marina o Downtown.

# Lo que Park Five representa para un comprador de Dubái de presupuesto medio

A 720.788 AED para estudios de nivel inicial y con apartamentos de tres dormitorios disponibles bien por debajo de 2,5 millones de AED para la mayoría de configuraciones, Park Five se sitúa en un rango de precios que atrae tanto a propietarios-ocupantes como inversores enfocados en rentabilidad. Production City históricamente ha ofrecido valores por pie cuadrado por debajo de producto comparable en Jumeirah Village o Dubai Sports City, con conectividad vial comparable o superior.

La fecha de entrega de Q3 2027 y un progreso de construcción actual de cero por ciento significa que los compradores están comprando completamente fuera de obra, llevando el riesgo de desarrollo consuetudinario junto a la ventaja de fijación de precios que típicamente viene con él. Para compradores internacionales del Reino Unido, Europa o Asia monitoreando el pipeline residencial de mercado medio de Dubái, la combinación del historial consolidado de Deyaar, una cuenta de depósito en garantía registrada (001582142020401), y un punto de entrada por pie cuadrado en los miles bajos a medios de dirham hace de Park Five una proposición coherente, si paciente.