Oasis Towers 1 and 2

Oasis Towers 1 y 2 es un desarrollo residencial de dos torres de GJ Properties, situado en el distrito de Al Rashidiya 1 de Ajman. Comprende apartamentos distribuidos en dos torres de varios pisos con cocinas equipadas de serie.

# Las Torres Gemelas y su Posición en Al Rashidiya 1

Al Rashidiya 1 se ubica en la zona norte de Ajman, un distrito que ha absorvido un flujo constante de construcción residencial de densidad media a alta durante la pasada década. Las dos torres se elevan como un par, con una escala coherente con el tejido urbano más amplio, sin posicionarse como monumentos aislados. Ajman es el más pequeño de los siete emiratos de los EAU, pero su ubicación la coloca directamente entre Sharjah y los confines más orientales de la expansión urbana de Dubái, lo que dota a las direcciones aquí de un atractivo práctico que los valores de suelo inferiores del emirato refuerzan.

GJ Properties completó el proyecto en Q1 2021. El desarrollo conlleva unos gastos de comunidad de 6,75 AED por pie cuadrado, una cifra relevante para los compradores que calculan los costos de tenencia a largo plazo.

# Residencias, Distribuciones y Especificación de Cocina

Las torres ofrecen estudios junto con apartamentos de uno, dos y tres dormitorios. Los tamaños específicos de las unidades no se divulgan públicamente, pero la configuración en ambos edificios abarca la gama completa de formatos de entrada a medianos para familias comunes en este segmento de mercado. Las cocinas están equipadas de serie; el resto de cada residencia se entrega sin amueblar, lo que se adapta a los compradores que desean especificar interiores de forma independiente o a los propietarios que compran para alquilar.

Los acristalamientos de piso a techo se encuentran en todos los apartamentos, orientando los espacios de estar hacia vistas del paisaje urbano circundante y, según el aspecto, la costa del Golfo Árabe.

# Amenidades en los Dos Edificios

La oferta de amenidades del desarrollo es compacta pero funcional. Un club de salud y una piscina sirven al residente orientado al fitness, mientras que una pista de jogging proporciona una alternativa al aire libre. Un área de juegos para niños completa las instalaciones compartidas, haciendo que los edificios sean viables para hogares con hijos pequeños.

La provisión de amenidades no se extiende a servicios de conserjería o podios minoristas, lo que coloca Oasis Towers claramente en la categoría de residencial independiente en lugar de un formato de uso mixto.

# Conexiones a Ajman, Sharjah y Dubái

Al Ittihad Street, una de las principales arterias que vinculan Ajman hacia el norte y sur a través de Sharjah, proporciona la conexión de carretera principal para los residentes. El centro de la ciudad de Sharjah es accesible en un corto viaje en coche, y Dubái se encuentra aproximadamente a 30 kilómetros al sur, lo que hace que la ubicación sea viable para los viajeros cuyo empleo los ancla desde las zonas industriales de Sharjah hasta los distritos comerciales periféricos de Dubái.

Ajman Beach y la marina se encuentran entre los puntos de ocio a una distancia razonable, junto con los supermercados, hospitales y comercios que caracterizan a un distrito residencial maduro.

# Para Quién es Adecuado el Proyecto y Dónde se Posiciona en el Mercado

Oasis Towers tiene precio, posición y especificación dirigidos a un tipo específico de comprador: quien busca una base en los Emiratos Septentrionales con un desembolso de capital inferior al que exigen Dubái o Abu Dhabi, ya sea para uso personal o como activo de compra para alquilar en un mercado con demanda creciente de inquilinos. La fecha de entrega de Q1 2021 significa que los compradores adquieren un activo entregado y rentable en lugar de un compromiso sobre plano.

Históricamente, los compradores internacionales del CCG, Asia del Sur y partes de Europa han encontrado atractivo el perfil de rentabilidad de Ajman en relación con la historia de revalorización del capital que impulsa las adquisiciones en Dubái. Oasis Towers se ajusta a ese cálculo con claridad. El proyecto actualmente está agotado a través de JRE, pero el inventario disponible comparable en el distrito puede explorarse bajo solicitud.