Evergreens

Evergreens es una torre residencial de DAMAC, localizada dentro de Damac Hills 2 en Dubai, que ofrece apartamentos de dos dormitorios con precios desde AED 1.162.000. La construcción está en curso, con finalización programada para diciembre de 2026.

# La torre y su posición en Damac Hills 2

Damac Hills 2 es una de las comunidades suburbanas más ambiciosas del promotor en Dubai, construida alrededor de la idea de vida residencial de baja densidad con espacio verde y recreativo sustancial tejido a través del plan maestro. La torre Evergreens se sitúa dentro de esta comunidad como una única construcción, modesta en escala en cinco unidades, y anclada por el carácter de parque ajardinado que define el distrito.

La arquitectura toma una dirección limpia y contemporánea, una fachada blanca con vocabulario formal bastante restringido. La escala del edificio la posiciona como dirección residencial más tranquila en lugar de bloque urbano de alta densidad, lo que es consistente con la intención de planificación más amplia de Damac Hills 2.

Con progreso de construcción del 17 por ciento según el reporte actual, el proyecto permanece en su fase de construcción temprana, con entrega fijada para diciembre de 2026.

# Viviendas, distribuciones y área de planta

Todas las unidades disponibles están configuradas como apartamentos de dos dormitorios. Las áreas de planta en las cinco unidades se sitúan entre aproximadamente 885 y 914 pies cuadrados, con precios de pedida correspondientes entre AED 1.162.000 y AED 1.210.000. La dispersión entre precio de unidad más bajo y más alto es estrecha, y la variación en tamaño es similarmente ajustada, lo que sugiere una tipología de unidad bastante consistente en el edificio.

Los balcones están incluidos, extendiendo el área de vida hacia fuera y ofreciendo un umbral exterior privado. Los apartamentos se entregan sin amueblar, dando a los compradores flexibilidad sobre acabado. Los electrodomésticos de cocina están incluidos como estándar.

Los gastos de comunidad funcionan en AED 14 por pie cuadrado anuales, que los compradores deben incorporar a los cálculos de coste de tenencia junto con el precio de compra.

# Servicios en el sitio

El programa de servicios en Evergreens cubre dispersión razonable para una construcción de su escala. Los residentes tienen acceso a piscina de natación, piscina infantil separada, gimnasio, spa y sauna, y área de juegos para niños. También hay un parque acuático dentro de la comunidad, un área de barbacoa, y un cine al aire libre.

El cine al aire libre es un detalle que merece consideración práctica, funciona bien en los meses más frescos de octubre a través de marzo, que se alinea con la estación social al aire libre de Dubai. El parque acuático e instalaciones para niños apuntan hacia familias como el perfil principal de ocupante.

# Conectividad y el distrito circundante

No se registran puntos de referencia cercanos específicos o enlaces de transporte en datos actuales para este proyecto. Damac Hills 2 está posicionada en los alcances meridionales del cinturón residencial de Dubai, accedida generalmente vía Al Qudra Road. El área es principalmente dependiente de coche, como es común en las comunidades suburbanas más nuevas de Dubai, y los compradores deben contabilizar eso al evaluar practicidad día a día.

# El perfil de comprador que este proyecto se adapta

En AED 1,16 a 1,21 millones para un apartamento de dos dormitorios, Evergreens ocupa el extremo accesible del mercado de compra residencial de Dubai. El punto de precio, combinado con las amenidades orientadas a la familia de la comunidad y los tamaños de unidad relativamente compactos, hace que este sea un ajuste natural para compradores primerizos de Dubai, familias jóvenes priorizando espacio exterior sobre localización central, o inversores mirando la demanda de alquiler que la vida comunitaria suburbana en la ciudad tiende a generar.

El proyecto está vendido en esta etapa, por lo que las consultas se dirigen mejor hacia disponibilidad en reventa u opciones de lista de espera a través de un corredor registrado.