Elysium

Elysium es un desarrollo residencial de cinco edificios de Breig Property ubicado en Badung, con 35 viviendas completamente amuebladas en configuraciones de uno a tres dormitorios, con entrega de llaves prevista en diciembre de 2027.\n\n## La escala del desarrollo y su posición en Badung\n\nCompuesto por cinco estructuras en un único solar, Elysium se sitúa en Badung, el regencia administrativa que cubre gran parte de la península sur de Bali más activa comercialmente. Con un avance de construcción del 45 % y entrega prevista a finales de 2027, el proyecto se encuentra en fase de ejecución, lo que posiciona a los primeros compradores por delante de la finalización en un producto amueblado.\n\nEl formato de cinco edificios confiere al desarrollo un carácter de campus de baja altura en lugar de la densidad vertical de un proyecto de torre. Treinta y cinco unidades distribuidas en cinco estructuras es un número deliberadamente contenido, y esa contención define el perfil de residentes que Breig Property parece estar buscando: compradores que desean privacidad junto con equipamiento comunitario, en lugar de un complejo de apartamentos de gran tamaño.\n\n## Viviendas, distribuciones y especificación\n\nLa gama de unidades abarca desde 296 pies cuadrados hasta 2.830 pies cuadrados, un rango lo suficientemente amplio para servir tanto apartamentos de inversión compactos como viviendas familiares sustanciales en el mismo solar.\n\nLos apartamentos de un dormitorio comienzan en AED 402.138 y se extienden hasta AED 917.500 dependiendo de la configuración, siendo los más pequeños a partir de 296 pies cuadrados y el formato de un dormitorio más grande llegando a 811 pies cuadrados. Las unidades de dos dormitorios van de 746 a 893 pies cuadrados, con precios entre AED 917.500 y AED 1.082.650. En el extremo superior del rango, las residencias de tres dormitorios ocupan de 2.765 a 2.830 pies cuadrados y tienen un precio a partir de AED 2.308.430.\n\nTodas las unidades se entregan amuebladas. Para compradores que adquieren de forma remota, particularmente aquellos en Londres, Ginebra o Hong Kong, una entrega llave en mano elimina la fricción logística de obtener e instalar interiores desde el extranjero. Cada residencia también viene con jardín privado y acceso a piscina, lo que en la gama de precios de un dormitorio es una inclusión inusual.\n\n## Equipamiento en los cinco edificios\n\n### Bienestar y trabajo\n\nLa lista de equipamiento cubre un gimnasio, área de spa, área de yoga y piscina. Se incluye un espacio de coworking, lo que habla de la proporción creciente de residentes móviles internacionalmente que trabajan en diferentes zonas horarias y consideran Bali como una base primaria o secundaria en lugar de un destino de vacaciones.\n\nUn área de juegos para niños, instalaciones de barbacoa y espacio de jardín se adaptan al uso familiar. El restaurante en el sitio reduce la dependencia diaria de abandonar el desarrollo, lo que importa en un área donde la infraestructura puede variar.\n\nEl acceso a deportes acuáticos completa la oferta al aire libre, acorde con la geografía costera de Badung.\n\n## Ubicación dentro de Badung\n\nEl archivo de datos no enumera puntos de referencia específicos vecinos, pero los tramos sur de Badung comprenden áreas como Canggu, Pererenan, Seminyak y Kerobokan, cada una con infraestructura de hospitalidad, restauración y retail consolidada durante la década pasada. La regencia también contiene el Aeropuerto Internacional Ngurah Rai, la puerta de entrada internacional principal de Bali, lo que mantiene el desarrollo accesible para compradores que vuelan desde Dubái, Singapur o centros europeos.\n\n## Para quién es adecuado este proyecto y dónde se posiciona en la conversación sobre inversión en Dubái\n\nEste es un proyecto con sede en Bali, no en Dubái, pero aparece regularmente entre compradores residentes en Dubái que diversifican hacia mercados del sudeste asiático. Para esa audiencia, el precio de entrada de Elysium de poco más de AED 400.000 para un apartamento de un dormitorio amueblado se sitúa cómodamente por debajo del stock comparable en Dubai Marina o JVC, lo que lo convierte en una asignación de mercado secundario en lugar de una jugada de residencia primaria.\n\nLa escala de tres dormitorios, a casi 2.830 pies cuadrados, es la compra más interesante para compradores que buscan un producto adyacente a villa privada a un precio de alrededor de AED 2,3 a 2,4 millones, que no alcanzaría la misma metraje en los barrios consolidados de Dubái. Para compradores del CCG que ya poseen propiedad en EAU, o compradores europeos que utilizan Dubái como centro, Elysium representa un tipo diferente de activo: una vivienda amueblada e ingreso capaz en un mercado con fuerte demanda de alquiler a corto plazo y una base de costos que sigue siendo más baja que posiciones costeras comparables en Portugal o el sur de Francia.