Damac Violet

Damac Violet es un desarrollo de casas adosadas de DAMAC Properties, situado en Damac Hills 2 en el corredor residencial sur de Dubai, con entrega de llaves programada para junio de 2027.

# El desarrollo y su posición en Damac Hills 2

Damac Hills 2 se ha consolidado, durante los últimos años, como una de las comunidades planificadas más autosuficientes orientadas a familias en Dubai. Opera a una escala que la mayoría de distritos comparables no alcanzan: una amplia red de clústeres residenciales, infraestructura de ocio y espacio abierto que colectivamente reduce la necesidad de que los residentes abandonen la comunidad para la vida cotidiana.

Violet se sitúa en este marco como un clúster de casas adosadas de cuatro dormitorios. La construcción está actualmente al 70 por ciento completada, con junio de 2027 como fecha de entrega objetivo. El proyecto está agotado de existencias, lo que refleja el apetito de los compradores por esta tipología en el segmento inferior a AED 3 millones del mercado de propiedad en plena propiedad de Dubai.

# Residencias construidas alrededor del espacio exterior privado

Las casas adosadas son configuraciones de cuatro dormitorios, cada una diseñada alrededor de dos áreas privadas distintas: un jardín en planta baja y una terraza en azotea. Esa distribución vertical del espacio exterior es práctica para familias, separando un jardín cotidiano de una terraza secundaria que puede funcionar de forma independiente.

Los acabados se especifican con materiales premium, y las cocinas vienen equipadas. Las unidades se entregan sin amueblar, permitiendo a los compradores amueblarse según su propio estándar.

Los datos precisos de metraje no están disponibles para publicación en este momento. Los compradores potenciales deben contactar a JRE directamente para obtener especificaciones de unidades actuales.

# Infraestructura de ocio a la puerta

La oferta de servicios en Damac Violet está orientada hacia el ocio al aire libre y activo, lo que se adapta al carácter general de la comunidad.

# Instalaciones acuáticas y de recreación

Una piscina de olas y un río perezoso son las características acuáticas principales. Más allá de eso, hay un lago navegable al alcance, ubicado aproximadamente a 1,5 kilómetros en Malibu Bay dentro de Damac Hills 2.

La lista de servicios más amplia incluye un gimnasio, áreas deportivas dedicadas, un parque de paintball, un cine al aire libre, un área de juegos para niños y un área de barbacoa. La mezcla está claramente orientada hacia hogares familiares con niños de diferentes edades.

# Carreteras, escuelas y distancia urbana

La ubicación es suburbana según los estándares de Dubai. Downtown Dubai se sitúa aproximadamente a 40,5 kilómetros de la comunidad, y Al Maktoum International Airport, que servirá a la futura zona de influencia de Expo City y está destinado a convertirse en el principal centro de aviación de la ciudad, está a alrededor de 36 kilómetros de distancia.

Fairgreen International School, una escuela de currículo Cambridge en Sustainable City, está aproximadamente a 24,7 kilómetros del desarrollo. Mira Town Centre, un nodo comercial más cercano, está aproximadamente a 21,6 kilómetros de distancia.

Los residentes se desplazan hacia la ciudad a través de Emirates Road y Hessa Street. El equilibrio se entiende bien por los compradores que eligen este corredor: más espacio, más servicios, más cobertura verde, a cambio de distancia del núcleo urbano.

# Un argumento para el comprador suburbano a largo plazo

Damac Hills 2 atrae a un comprador específico: típicamente una familia que se reubica en Dubai que prioriza el metraje cuadrado, la infraestructura comunitaria y un entorno de menor densidad sobre la proximidad al distrito comercial central. Violet se ajusta a ese perfil precisamente.

Para compradores del GCC que buscan una segunda casa, o para familias europeas y asiáticas que convierten Dubai en su residencia principal, la combinación de espacio exterior privado en planta baja y nivel de azotea, una rica oferta de ocio dentro de la comunidad planificada, y una entrega de junio de 2027 al 70 por ciento de construcción completada, representa una propuesta de inversión directa. El proyecto está actualmente agotado, lo que posiciona cualquier oportunidad en el mercado secundario en este clúster con un precio superior al de lanzamiento original.