Chic Tower

Chic Tower es un desarrollo residencial de DAMAC en Business Bay, de marca en colaboración con la joyería suiza de Ginebra de GRISOGONO y ubicado junto al Dubai Canal. Con fecha de finalización en abril de 2026, la única torre tiene actualmente un 73,77% de construcción completada y sigue estando a la venta, con residencias que van desde estudios hasta un ático de cuatro dormitorios en un rango de precios de AED 1,5 millones a AED 27,6 millones.

# Una torre definida por su posición junto al canal en Business Bay

Business Bay se sitúa en el núcleo comercial y residencial de Dubái, bordeada por el centro de negocios (Downtown) al noroeste y conectada directamente con la Sheikh Zayed Road y la Al Khail Road. El barrio ha madurado considerablemente durante la última década, moviéndose bien más allá de su identidad original como distrito de oficinas hacia una dirección de uso mixto con un carácter ribereño reconocible.

Chic Tower ocupa una parcela frente al canal dentro de ese contexto. La marca de GRISOGONO se extiende por el lenguaje de diseño del edificio, haciendo referencia al uso característico de la turquesa de la maison de Ginebra y su sensibilidad estética más amplia. El resultado es una torre que lleva una identidad visual clara, en lugar del perfil genérico de acero y cristal que domina gran parte del horizonte del distrito.

# Residencias, Distribuciones y Especificaciones

El proyecto alberga 13 unidades disponibles que abarcan un amplio rango de tamaño: desde un estudio de 495 pies cuadrados valorado en AED 1.501.000 hasta un ático de cuatro dormitorios de 8.316 pies cuadrados en AED 27.593.000. Los apartamentos de un dormitorio ocupan la mayor parte del inventario disponible, oscilando desde aproximadamente 879 pies cuadrados hasta poco menos de 1.975 pies cuadrados, con precios de AED 2.750.000 a AED 5.328.000 dependiendo del piso y la configuración.

Las residencias se entregan sin amueblar. Las cocinas están equipadas. Los interiores utilizan materiales de especificación alta en toda la superficie, aunque los compradores deben considerar costos de amueblamiento y acabado al modelar el gasto de adquisición total. Los gastos de comunidad se fijan en AED 22 a 24 por pie cuadrado por año.

# Amenidades de Bienestar e Instalaciones Comunes

La oferta de amenidades del podio y del edificio se orienta alrededor del bienestar físico y restaurador. Un río perezoso de 180 metros es la característica exterior central. En otros lugares, el edificio proporciona gimnasios, spas, áreas de tratamiento y baño, cabañas y piscinas. También hay arenas de fútbol y zonas de fiesta, que posicionan el edificio para un perfil de propietario más joven u operador de alquiler a corto plazo junto a su enfoque de bienestar.

El vestíbulo incorpora elementos de fitness, incluyendo bancos de ejercicio y equipo de calistenia, llevando el concepto de bienestar desde la llegada en lugar de confinarlo a una única planta de amenidades.

# Desplazarse desde Business Bay

El Aeropuerto Internacional de Dubái está a 14,2 km del desarrollo, típicamente un viaje de 15 minutos. El centro de negocios (Downtown Dubái), incluyendo el recinto del Burj Khalifa, está a 2,6 km de distancia, aproximadamente 11 minutos en coche. Bay Avenue Mall y Bay Avenue Park están ambos dentro de 1,7 km, accesibles en menos de 10 minutos. Maple Bear Pre School está a 400 metros, un viaje de un minuto en coche, que es una consideración importante para familias. Jumeirah Open Beach está a 10,4 km, alrededor de 17 minutos.

La ubicación coloca a los residentes cerca de los principales corredores comerciales de Dubái sin requerir un desplazamiento hacia la ciudad desde una dirección periférica.

# Para Quién es Adecuado este Desarrollo y Dónde se Sitúa en el Mercado

A AED 1,5 millones de entrada, Chic Tower compite en un segmento denso del mercado de Business Bay, donde múltiples torres de DAMAC y terceros ofrecen productos adyacentes al canal a puntos de precio comparables. La marca de GRISOGONO y la profundidad del programa de amenidades de bienestar son los puntos de diferenciación más claros.

El ático, en AED 27,6 millones en 8.316 pies cuadrados, está valorado para un comprador enfocado en escala y perspectiva del canal en lugar de en las direcciones ultra-premium de Palm Jumeirah o Dubai Hills. Para inversores, la entrega sin amueblar y el stack de amenidades amigable con estancias cortas lo hacen un candidato plausible para el mercado de alquiler amueblado, que sigue siendo activo en Business Bay. Los propietarios-ocupantes atraídos por la estética de GRISOGONO y la programación liderada por el bienestar encontrarán un producto que es más difícil de replicar dentro de un radio de un kilómetro.