Breig Aquamarine III

Breig Aquamarine III es una villa privada única desarrollada por Breig Property en Badung, programada para entrega de llaves antes del final de diciembre de 2025 y actualmente en construcción.

# Una villa independiente en el corredor costero de Badung

Badung es la regencia administrativa que abarca la franja costera más reconocida internacionalmente de Bali, desde los puntos de surf de Canggu hasta las calles más tranquilas de Pererenan en el borde occidental. Esta parte de la isla se sitúa donde los paisajes de arrozales se encuentran con el Océano Índico, una geografía que ha atraído constantemente a residentes de larga estancia, trabajadores remotos y compradores de inversión durante la última década.

Aquamarine III es un proyecto boutique en el sentido más literal: un edificio, una residencia. Esa escala es una opción deliberada más que una limitación. La villa está diseñada en varios niveles, con una arquitectura que se basa en materiales naturales y detalles de influencia industrial, un enfoque común en construcciones de alto nivel en Bali, pero aquí aplicado con una consistencia que se mantiene desde la planta baja hasta la azotea.

# Distribuciones, escala y especificación

Con 2.953 pies cuadrados, la villa ocupa una huella generosa para una residencia privada de varios niveles. La planta baja organiza la sala de estar, comedor y cocina como espacios conectados, con la cocina posicionada como el centro práctico del plano en lugar de una ocurrencia tardía. Un salón se abre directamente al jardín y a una piscina privada en la planta baja.

La azotea alberga una segunda piscina junto con una terraza de descanso, lo que significa que la vida al aire libre se distribuye por toda la propiedad en lugar de concentrarse en un único espacio. Cada dormitorio tiene su propio baño.

# Amueblado y equipado en la entrega

La entrega está completamente amueblada y completamente equipada, incluidos los accesorios textiles y plantas seleccionadas. Un comprador u huésped de alquiler puede ocupar la propiedad desde el día en que se recogen las llaves. El aparcamiento privado está incluido dentro de la disposición de la entrada.

El precio se fija en AED 2,754,375, con el proyecto actualmente en venta.

# Ubicación y contexto de Canggu-Pererenan

Pererenan se sitúa en el lado occidental más tranquilo del área de Canggu más amplia, lo que significa menos congestión de la que se ha acumulado alrededor de la carretera de playa de Canggu central en los últimos años, mientras se mantiene el acceso a la misma concentración de cafés, restaurantes, clubs de playa y comercio independiente que define el atractivo del barrio.

Los puntos de surf a lo largo de este tramo de costa siguen siendo los más conocidos de la isla. Ese atractivo específico resulta determinante para el posicionamiento de alquiler: los surfistas, familias y visitantes de larga estancia representan la demanda más consistente en este corredor, y la proximidad al agua en lugar de la distancia del mismo sigue siendo un factor material en las tarifas nocturnas.

# El caso de una adquisición de un único activo en Bali

El perfil del comprador al que se adapta este proyecto es bastante específico. Una villa única a este precio en Badung es una apuesta concentrada en el desempeño continuo del alquiler de Bali y en la trayectoria del capital a largo plazo de Pererenan, que ha pasado de periférica a buscada durante un período relativamente corto.

Para compradores ya diversificados entre activos líquidos, una villa completamente amueblada y equipada con piscina lista para alquilar en la entrega supone una barrera operacional baja de entrada. La línea de tiempo de finalización de diciembre de 2025 significa que los ingresos de alquiler, si ese es el objetivo, comienzan dentro de un horizonte a corto plazo en lugar de uno especulativo.