Bloomingdales Villas

Bloomingdale Villas es una comunidad de villas completada en Dubai Sports City, desarrollada por SOL Properties y entregada en diciembre de 2018.

# La comunidad y su posición en Dubai Sports City

Dubai Sports City ocupa un distrito planificado en la franja sur de Dubai, construido alrededor del Dubai International Stadium y el campo de golf Els Club. Es un entorno de baja altura y orientado a familias que se sitúa aparte de la densidad de Downtown o JBR, lo que se adapta a compradores que desean espacio sobre espectáculo.

Bloomingdale Villas se sitúa dentro de este distrito como una comunidad residencial contenida. La arquitectura sigue una vernácula occidental, con las villas individuales diseñadas para leerse como un grupo coherente en lugar de una colección de fachadas no relacionadas. El paisajismo recibió atención particular en la fase de diseño, con el acceso a la comunidad destinado a establecer una sensación de llegada.

El proyecto está completamente terminado y entregado, sin riesgo de construcción restante.

# Residencias, distribuciones y especificación

SOL Properties ofreció configuraciones de cuatro y cinco dormitorios, una decisión deliberada para acomodar hogares en diferentes etapas de la vida familiar. Las distribuciones se diseñaron con flexibilidad en mente, permitiendo una familia que crezca con el tiempo en lugar de un programa doméstico fijo.

Las cocinas fueron equipadas por el proveedor italiano Ciesse y equipadas con electrodomésticos Elba en toda la construcción, incluyendo lavavajillas integrado, campana extractora, encimera, horno, microondas, refrigerador doble, congelador y lavadora. Una barra para desayuno sirve para comer informal sin requerir una habitación separada. Los cuartos de baño llevan baldosas de gran formato, accesorios de acero inoxidable, lavabos de porcelana y mamparas de ducha de cristal.

Cada villa incluye una terraza en la azotea. En un distrito donde el espacio exterior es un activo genuino en lugar de una adición testimonial, el nivel de techo ofrece una amenidad privada que la mayoría de los productos de apartamentos en Dubai no pueden igualar.

Las villas se entregan sin amueblamiento, dando a los compradores plena discreción sobre interiores.

# Servicios en el lugar

La comunidad incluye una instalación Jacuzzi. La oferta de amenidades más amplia se complementa con la infraestructura del distrito de Dubai Sports City, incluyendo el campo de golf Els Club y la gama de lugares deportivos construidos en el plan maestro.

# Un activo estabilizado en un distrito que madura

Bloomingdale Villas es una proposición de reventa y mercado secundario. El proyecto está completamente vendido por el desarrollador, la construcción está completa, y el gasto de comunidad funciona a 3,62 AED por pie cuadrado, que es modesto en relación con comunidades de villas comparables en Dubai.

Para un comprador cuya prioridad es un hogar familiar completado con un costo de tenencia manejable, en un distrito que se ha establecido en lugar de especular, el perfil aquí es directo. Dubai Sports City ha superado su fase de desarrollo temprano. La infraestructura está en su lugar, la comunidad está ocupada, y los precios reflejan un barrio establecido en lugar de una proyección sobre plano.

Compradores del Reino Unido, Europa y Asia que están familiarizados con la vida suburbana de baja densidad tienden a encontrar la escala de Dubai Sports City más legible que la densidad de alta altura de nuevos desarrollos de frente costero. Bloomingdale Villas se adapta a esa preferencia sin compromisos.