Beach Walk Residence II

Beach Walk Residence II es un edificio residencial amueblado de Imtiaz Development, posicionado en Dubai Islands y programado para completarse en Q2 2026. Actualmente en un 76,57 por ciento completado, el proyecto comprende 80 apartamentos en una única torre, con un gasto de comunidad establecido en AED 15 por pie cuadrado.

# La torre y su posición en Dubai Islands

Dubai Islands se sitúa al norte de la tierra firme, un grupo de cinco islas conectadas a Deira por el Infinity Bridge. Es uno de los proyectos de reposicionamiento más deliberados en la geografía reciente de Dubai: un área históricamente asociada con Deira más antigua ahora adquiriendo una línea costera, hoteles de resort y una nueva demarcación residencial. Beach Walk Residence II se planta dentro de ese cambio.

El edificio extrae su paleta del entorno circundante. Los tonos neutrales se puntúan por detalles turquesas y acentos dorados, una referencia considerada al mar y la arena más que una opción puramente decorativa. En 80 unidades en una estructura, la escala es íntima en relación a las torres que se alzan en otros lugares de la isla.

# Residencias, especificación y acabado

Cada apartamento viene completamente amueblado. La lista de especificación es notablemente específica: tuberías Gessi en toda la propiedad, cerámica Villeroy & Boch, electrodomésticos Miele, y controles de hogar inteligente integrados con Alexa. Estos no son referencias de marca aspiracionales sino elementos confirmados extraídos de la documentación de proyecto registrada en depósito en garantía del desarrollador. La infraestructura de carga para vehículos eléctricos está incluida en el desarrollo.

La combinación de un paquete de muebles entregado y accesorios de alta especificación posiciona Beach Walk Residence II claramente en compradores que tienen intención de alquilar desde el primer día o usar la propiedad como una residencia de dejar cerrada y marcharse.

# Servicios: azotea, piscina e instalaciones para residentes

El edificio separa su provisión de piscina por demografía. Una piscina de infinito de azotea solo para adultos se sitúa junto a un jardín de azotea, dando al espacio de servicios de piso superior un grado de privacidad no siempre presente en edificios comparables. Una piscina de nado familiar y un área de juego para niños aborda hogares multigeneracionales. Las piscinas de nado privadas también se hacen referencia para unidades seleccionadas.

Las áreas comunes incluyen un gimnasio, área de yoga, terraza de barbacoa, sala de club y un salón de encuentro y bienvenida. La lista de servicios es amplia para un edificio de 80 apartamentos, lo que tiende a significar colas más cortas durante horas pico, una consideración práctica que los compradores acostumbrados a torres más grandes a veces pasan por alto.

# Ubicación: proximidad del aeropuerto y el contexto de Dubai Islands

El Aeropuerto Internacional de Dubai se sitúa a 9,6 kilómetros del desarrollo. Para compradores dividiendo tiempo entre Dubai y otros mercados, o para inquilinos en roles corporativos senior, esa distancia tiene peso real. Downtown Dubai está a 21,3 kilómetros de distancia, una carrera directa a través de las rutas arteriales principales.

Deira Island Beach está a 1,5 kilómetros del edificio. One Deira Mall está a 6,3 kilómetros de distancia. The Primary Nursery, a 6,6 kilómetros, y Hamriya Park, a 5,8 kilómetros, completan el área de captura inmediata para familias y residentes con hijos.

# El caso del comprador para un proyecto vendido de Dubai Islands

Beach Walk Residence II actualmente está fuera de inventario, lo que significa que el valor editorial aquí es contexto más que conversión. Para compradores rastreando el mercado de Dubai Islands, este edificio funciona como punto de referencia: lo que un proyecto de desarrollador de especificación de escala media dirigido parecía en este código postal en esta etapa del desarrollo de la isla. Imtiaz ha registrado el proyecto bajo el número de depósito en garantía 1011225996258005, y el progreso de construcción por encima de tres cuartos completado en esta etapa de 2025 sugiere que la entrega en el programa de Q2 2026 es creíble.

Los compradores atraídos a este perfil, amueblado, adyacente al aeropuerto, próximo a playa, boutique en escala, deberían tratarlo como plantilla para lo que buscar en lanzamientos comparables próximos en Dubai Islands.